Šī nekustamā īpašumu La Alcaidesa, Kadisas provincē, ir iespēja liela mēroga dzīvošanai vai ieguldījumiem. Komplekss iekļauj 120 dzīvokļus ar kopējo platību 11 000 m², integrētā vidē, kas apvieno tuvumu jūrai ar pilsētas infrastruktūru. atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pludmalēm un golfa laukumiem, kā arī pamata pakalpojumus nelielā attālumā. Stratēģiskā atrašanās vieta starp Kadisu un Costa del Sol ir pieejama caur tuvējo A-7 maģistrāli.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas La Alcaidesa kopienā, 880 metru attālumā no Playa de La Alcaidesa pludmales. Reģions ir pazīstams kā vārti uz Sotogrande un atrodas 43 metru augstumā virs jūras līmeņa. Pieeja ir nodrošināta caur A-7 autoceļa izbrauktuvi 124, atvieglojot pārvietošanos uz Gibraltāru un Malagu. atrašanās vieta ir vienota un pilsētiski organizēta.
Ar 120 vienībām īpašums piemērots liela mēroga ieguldījumiem vai pastāvīgai dzīvošanai. Privātā baseina un kopējo zaļo zonu klātbūtne atbalsta vajadzību pēc atpūtas brīvā dabā. Dzīvokļi ar skatu uz jūru un dienvidrietumu/dienvidu orientāciju nodrošina dabisko apgaismojumu un sauli dzīvojamajās telpās.
Ēka ir aprakstīta kā izcils stāvoklis ar aktīvu darbības licenci (LPO). Tas norāda uz pabeigtu būvniecību, kas gatava lietošanai bez aizkavēšanās. Infrastruktūra iekļauj vairākas āra dušas, kas veicina ērtu āra telpu izmantošanu visu gadu.
Nekustamais īpašums nesniedz atsevišķās mājas ekskluzivitāti, jo tā ir daudzdzīvokļu komplekss. Tuva attāluma līdz autoceļam dēļ var būt palielināta satiksme noteiktos laika posmos. Nav datu par integrētām autostāvvietām katrā vienībā, tikai kopā 30 vietu. Jumts ir plakans, kas var prasīt uzturēšanu.
Šis īpašums piemērots investoriem, kuri meklē lielu ienākumu vienību, vai grupām, kuras vēlas izveidot tūrisma kompleksu. Tas ir piemērots arī tiem, kas vērtē tiešu saiti ar jūru un golfu, neuzuroties pilsētas centrā. Aktīvas darbības licences un 'Excellent' stāvoklis to padara gatavu tūlītējai izmantošanai bez gaidīšanas pabeigšanai. Skats uz kalniem un jūru pievieno vērtību īpašniekiem, kas meklē mieru.
Iekšējie telpas izmanto mūsdienīgas arhitektūras līnijas ar iespaidīgu skatu uz kalniem no viesistabām. Klimata kontroles (karsts un auksts) klātbūtne ir svarīga komforta dēļ klimata apstākļos. Fina apdare iekļauj kopīgos dārzus un uzņemšanas telpas, liecinot par uzmanību piedāvātajiem pakalpojumiem. Baseina un trenažieru zāles klātbūtne norāda uz augsta dzīves kvalitātes mērķi.
Projekta cena ir noteikta 10 000 000 €. Ņemot vērā vienību skaitu (120) un kopējo platību, cena par kvadrātmetru ir indicatīva reģionam. Ieguldījums attiecas uz visu ēku, nevis atsevišķas mājokļus, kas prasa noteiktu vadības stratēģiju. Cena atspoguļo atrašanās vietu pie luksusa Sotogrande, bet pieejamākā cenā.
Ikdienas dzīve šajā vietā rotājas ap ūdens un sporta aktivitātu tuvumu. Attālums tikai 880 metru līdz pludmalei ļauj piekļūt kājām, bet tuvums diviem golfa laukumiem 1,3 km rādiusā padara reģionu pievilcīgu golfa cienītājiem. Veikals 182 metru attālumā sedz pamata vajadzības, bet slimnīca atrodas 6,4 km attālumā. Satiksme ir intensīva tūrisma dēļ, taču atrašanās vieta sniedz kopienas sajūtu.
La Alcaidesa atrodas Kadisas provincē ar reģiona vidējo ikgadējo ienākumu €15 750. Reģions ir bagāts ar sporta objektiem (66 objekti) un ir nozīmīga tūrisma infrastruktūra ar 7 viesnīcām. Klimats ir mīksts ar vidējo gadu temperatūru 18.3°C un vairāk nekā 3800 saules stundām. Vietējie svētki (34 gadā) piedāvā kultūras aktivitātes. Savienojums ar Sotogrande International School (3,7 km) padara reģionu pievilcīgu arī ģimenēm.
Karte parāda ēkas atrašanās vietu kalnu grēdā ar skatu uz kalniem un jūru, nelielā attālumā no krasta.
Projekts atrodas Costa del Sol rietumos, netālu no Gibraltāras robežas. Attālums līdz Sotogrande ir neliels, kas piedāvā piek�uvi luksusa objektiem. Atrašanās vieta ir mierīgāka salīdzinot ar tūrisma centros kā Marbella, tomēr saglabā vieglu piekļuvi pie tiem. Savienojums ar pārējo Eiropu caur Gibraltāras lidostu ir šī reģiona būtiska priekšrocība.
Gibraltāras lidosta atrodas 9,4 km attālumā, bet Malagas lidosta 88 km attālumā. Tuvākā autobusa pietura ir pieejama caur 9 līnijām. Tuvākā pludmale (Playa de La Alcaidesa) ir pieejama 880 metru attālumā. Lielākām medicīniskām lietām slimnīca atrodas 6,4 km attālumā. Satiksmi nodrošina tuvā A-7 maģistrāle, bet attālumi līdz golfa laukumiem ir mazi (1,1 km līdz Alcaidesa Links).
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir tipiski Vidusjūras ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 25°C. Reģions saņem vairāk nekā 3800 saules stundu gadā, un vasara ļauj peldēties 4 mēnešus. Atrašanās vieta 43 metru augstumā un 4,8% slīpums uz jūru palīdz dabiskai ventilācijai un skatam. Šis klimats ir piemērots brīvdabas aktivitātēm lielākogada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales reģionā iekļauj Playa de La Alcaidesa 880 metru attālumā un Playa de La Atunara 3,3 km attālumā. Uzsvars uz golfa aktivitātēm ir spēcīgs, ar Alcaidesa Links un La Hacienda Links 1,3 km rādiusā. Pieejami ir sporta centri un baseini nelielā attālumā (0,3 km). Reģions piedāvā arī marīnu Sotogrande (7,1 km) jūras aktivitātēm.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Projekts atrodas Costa del Sol rietumos, netālu no Gibraltāras robežas. Attālums līdz Sotogrande ir neliels, kas piedāvā piek�uvi luksusa objektiem. Atrašanās vieta ir mierīgāka salīdzinot ar tūrisma centros kā Marbella, tomēr saglabā vieglu piekļuvi pie tiem. Savienojums ar pārējo Eiropu caur Gibraltāras lidostu ir šī reģiona būtiska priekšrocība.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 101 mm |
| Februāris | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 55 mm |
| Maijs | 17.7°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.1°C | 3 mm |
| Septembris | 22.4°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 73 mm |
| Novembris | 15.3°C | 132 mm |
| Decembris | 12.8°C | 112 mm |
Mērens
Ref: VL721145
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Serenity Golf Homes Sotogrande (sākot no €549,000) un Atria (sākot no €423,000), šis projekts ir holistiska investīcijas iespēja visu ēku iegādei. Cena 10 miljonu eiro par 120 vienībām uzstāda cenu par vienību līdzīgā vai zemākā kategorijā nekā tuvajā Sotogrande, tomēr piedāvā tiešu piekļuvi golfam un jūrai bez Sotogrande luksusa izmaksām.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
