Dit uitzonderlijk gelegen vakantieappartementencomplex bevindt zich in La Alcaidesa, Cádiz. Het complex omvat meer dan 100 appartementen en biedt tal van faciliteiten, waaronder meerdere zwembaden, een fitnessruimte en potentieel voor een restaurant. Met een actieve exploitatievergunning en een LPO (License to Operate) is dit een kant-en-klare investeringsmogelijkheid. De ligging aan het strand en de nabijheid van de zee maken het een aantrekkelijke locatie voor vakantiegangers en investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde urbanisatie, biedt dit complex directe toegang tot het strand. De zuidelijke en zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een optimaal uitzicht op zee. De nabijheid van de A-7 kustweg garandeert een vlotte verbinding met omliggende steden en de luchthaven van Gibraltar.
Dit complex is ideaal voor wie op zoek is naar een vakantieverblijf met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De appartementen zijn voorzien van airconditioning (warm en koud) en bieden een prachtig uitzicht op zee. De diverse faciliteiten maken het geschikt voor zowel korte vakanties als langer verblijf.
Het complex is reeds operationeel en beschikt over een actieve exploitatievergunning. Er zijn geen actuele plannen voor verdere nieuwbouw op het terrein. De focus ligt op het beheren en onderhouden van de bestaande faciliteiten en het optimaliseren van de bezettingsgraad.
Dit project biedt geen mogelijkheid tot personalisatie van de appartementen, aangezien het een bestaand complex betreft. Er zijn beperkingen wat betreft de inrichting en indeling. Potentiële kopers dienen zich bewust te zijn van het feit dat er geen optie is om een nieuwbouwappartement naar eigen smaak te ontwerpen.
Dit complex is een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering met een actieve exploitatievergunning. Het is ook geschikt voor wie een vakantieverblijf zoekt met alle voorzieningen ter plaatse. Denk bijvoorbeeld aan een ondernemer die een bestaand vakantiecomplex wil overnemen en verder ontwikkelen. Of een vastgoedfonds dat op zoek is naar een stabiele bron van inkomsten uit toerisme. Ook voor een particulier die een groot appartement zoekt om te verhuren, kan dit complex interessant zijn.
De appartementen in het complex zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen en zijn in uitstekende staat. De airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur, zowel in de zomer als in de winter. De aandacht voor detail is zichtbaar in de afwerking van de appartementen en de gemeenschappelijke ruimtes. Regelmatig onderhoud garandeert een hoogwaardige woonomgeving.
De appartementen in dit complex zijn beschikbaar vanaf €10.000.000. De prijs is afhankelijk van de grootte, ligging en specifieke kenmerken van het appartement. Gezien de omvang van het complex en de diversiteit aan appartementen, is er een breed scala aan opties beschikbaar voor potentiële kopers.
Het complex biedt een mix van ontspanning en activiteit. Bewoners kunnen genieten van de diverse zwembaden, sporten op de padelbanen of ontspannen in de tuinen. De potentiële aanwezigheid van een restaurant biedt de mogelijkheid om ter plaatse te dineren. De nabijheid van het strand maakt het ideaal voor dagelijkse wandelingen langs de kust.
La Alcaidesa is een welvarende, omheinde gemeenschap nabij Sotogrande. Met een bevolking van ongeveer 621 inwoners biedt het een rustige en veilige woonomgeving. De nabijheid van Sotogrande biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder internationale scholen en jachthavens. De mediaan inkomen in de provincie bedraagt €15.750.
De kaart toont de ligging van het vakantieappartementencomplex in La Alcaidesa, nabij Sotogrande. U ziet de kustlijn, de A-7 en de nabijgelegen golfbanen. Het is koekebak in de regio, zo centraal gelegen.
La Alcaidesa is gunstig gelegen nabij Sotogrande, een van de meest exclusieve woongebieden aan de Costa del Sol. De nabijheid van de A-7 kustweg zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden, zoals Marbella en Estepona. De luchthaven van Gibraltar is gemakkelijk bereikbaar.
Het complex ligt op korte afstand van het strand van La Alcaidesa (1,9 km). De luchthaven van Gibraltar (GIB) is gemakkelijk bereikbaar (10 km). Golfliefhebbers kunnen terecht bij La Hacienda Links Golf Resort (1,7 km) en Alcaidesa Links (2,0 km). De treinstations van San Roque - La Línea bevinden zich op ongeveer 9,5 km afstand.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 89 km |
| San Roque - La Línea | 9,4 km |
| San Roque - La Línea | 9,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C. De regio kent ongeveer 3.698 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De ligging op 99 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van Playa de La Alcaidesa (1,9 km) biedt de mogelijkheid om te genieten van zon en zee. De regio staat bekend om zijn vele golfbanen, waaronder Alcaidesa Links en La Hacienda Links Golf Resort. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de diverse sportfaciliteiten in de omgeving. De helling naar het strand is matig (5,2%).
66 faciliteiten beschikbaar
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is gunstig gelegen nabij Sotogrande, een van de meest exclusieve woongebieden aan de Costa del Sol. De nabijheid van de A-7 kustweg zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden, zoals Marbella en Estepona. De luchthaven van Gibraltar is gemakkelijk bereikbaar.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 12.0°C | 101 mm |
| February | 12.2°C | 109 mm |
| March | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| May | 17.3°C | 42 mm |
| June | 21.0°C | 9 mm |
| July | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| October | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL721145
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de omgeving, zoals VL243490 in La Alcaidesa (vanaf €9.900.000) en VL370513 en VL838914 in Sotogrande (beide vanaf €8.800.000), biedt dit complex een vergelijkbare ligging en faciliteiten. Echter, de schaal van het project met meer dan 100 appartementen onderscheidt het van de meeste andere aanbiedingen in de regio. De actieve exploitatievergunning is een bijkomend voordeel dat niet alle projecten bieden.
Maiko is een vastgoedexpert, gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
