Тази обширна вила се намира в Ла Кала де Миас, провинция Малага, точно край брега на морето. Имотът заема 3662 m² парцел и 2235 m² жилищна площ. Вътре има седем спални, десет бани и множество зони за срещи, включително две кухни и винарна. Сградата е завършена и предлага панорамна гледка към морето и голф игрището Calanova. Разстоянието до плажа Playa de La Cala е около 312 метра по права линия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е част от урбанизирана зона в Ла Кала де Миас, който е активен градски квартал с ясна правна структура. Въпреки че мястото е в границите на града, вилата е разположена така, че да осигурява известна изолация, като същевременно е близо до градските удобства. Наблизо има други частни къщи и голф игрища. Околната зона включва земеделски земи и паметници на културата, които ограничават бъдещото строителство.
С повече от 2200 m² жилищна площ, имотът отговаря на семейства, които нуждаят от много лично пространство. Спалните са големи, с бани и гардеробни към всяка. В къщата има и офисни помещения, стая за кино и зала за игри, което я прави подходяща за работа от дома и за свободното време. Наличието на две кухни и персонални помещения във външна постройка позволява приемане на големи събития и наемане на домашен персонал.
Сградата е наскоро обновена, включително с външно боядисване в бяло. Вътрешните удобства са актуализирани, но архитектурният стил остава класически. Всички технически системи са проверени и функционират, включително асансьорът, който обслужва всички етажи. Сградата отговаря на съвременните строителни стандарти, с подобрена топлоизолация и подово отопление в баните.
Тази вила не е подходяща за хора, които търсят апартамент с ниски разходи за поддръжка. Голямата площ изисква редовна поддръжка на градината. Въпреки че има асансьор, разпределението на няколко нива може да е неудобно за хора с ограничена подвижност. Локацията е по-шумна отколкото в отдалечените селски райони, а пътуването до по-големи градове като Фуенхирола изисква автомобил.
Имотът е подходящ за големи семейства, които търсят обширен дом с възможност за наемане на персонал. Наличието на отделни офис пространства го прави подходящ и за хора, работещи от вкъщи. Това е решение за тези, които искат да живеят близо до плажа и голф игрищата, но извън по-натоварените зони на Източна Марбела. Също така е подходящо за хора, които често организират големи събираня.
Вилата е построена в класически стил, но с модерно обновяване. Подовете са от мрамор. Сградата разполага с централно отопление, подово отопление в баните и климатизация, което гарантира комфорт през цялата година. Прозорците са с подсилена защита и шумоизолация. Покривът и изолацията са подобрени за енергийна ефективност. Сградата включва домашна автоматизация за управление на осветлението и сигурността. Външните пространства, включително басейнът и градината, са добре поддържани.
Прогнозната цена започва от €5,600,000. Това е висока цена за пазара на Коста дел Сол, което се дължи на големия парцел и премиум локацията. Цените в Ла Кала наскоро се повишиха, особено за имоти край морето. При този ценови сегмент оборотът е по-нисък. Стойността на имота се базира основно на размера на парцела и непосредствената близост до морето.
Ла Кала де Миас е активен морски курорт с население около 4000 души. През лятото градът е пълен с посетители, привлечени от фестивалите и пазарите. В ежедневието животът се върти около крайбрежната алея и кафенетата. Тук обаче живеят постоянно и семейства и пенсионери, които ценят близостта до магазините и плажа. Районът е известен като по-достъпен и уютен от съседните Марбела и Миас Пуебло, като същевременно предлага повече удобства от малките села.
Благодарение на централното разположение, удобства като магазини и ресторанти са лесно достъпни. В радиус от 2 км има около 30 ресторанта, като повечето са на пешечно разстояние или с велосипед. Тъй като вилата е на хълм, велосипедните разходки могат да бъдат по-трудни в някои участъци. За ежедневните пътувания, особено до гарата във Фуенхирола (6.5 км), е необходим автомобил. Най-близката болница е на 12 км. Това означава, че ежедневните нужди се задоволяват локално, но за спешни случаи и по-големи услуги се изисква пътуване.
Картата показва разположението на Ла Кала де Миас по брега на провинция Малага. Вилата е маркирана с червена точка между крайбрежната алея и голф игрището El Chaparral. Жълтите зони показват земеделски земи, които са зони за строеж.
Ла Кала де Миас е част от община Миас, която се намира на Коста дел Сол в Южна Испания. Намира се между по-натоварената Фуенхирола и туристическата зона Марбела. Това я прави по-спокойна туристическа дестинация с добър достъп до градските удобства на по-големите съседни градове.
Летището в Малага е на 25 км, което осигурява добра връзка с международни полети. Най-близкият плаж, Playa de La Cala, е на около 312 метра. За любителите на голфа, El Chaparral Golf Club е само на 2 км. Градът е свързан с магистрала A-7. Общественият транспорт е ограничен до 4 автобусни линии с около 50 спирки в района. Собствен автомобил е необходим за удобно ежедневие.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се намира на височина 428 метра над морското равнище, като самата вила е на 9 метра надморска височина. Климатът е умерен със средни температури между 12°C и 26°C. Годишно има около 3889 слънчеви часа. Плавателният сезон продължава 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Вилата е разположена на лек наклон с 3% към морето, което позволява гледка и проветрение. Вятърът обикновено е умерен, но на по-високите места може да има по-силни пориви.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de La Cala - El Torreón на 312 метра. Плажовете са пясъчни и дълги, с Син флаг. Други плажове като Playa de Las Doradas (999 м) също са достъпни пеша. За голф играчите районът е идеален с няколко игрища в радиус от 5 км. Има и планински пътеки и близки пристанища като Puerto Cabopino (5.8 км). Близостта до морето и голфа подпомага активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Миас е част от община Миас, която се намира на Коста дел Сол в Южна Испания. Намира се между по-натоварената Фуенхирола и туристическата зона Марбела. Това я прави по-спокойна туристическа дестинация с добър достъп до градските удобства на по-големите съседни градове.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL160092
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Кала де Миас се отличава от съседните райони като Миас Пуебло, тъй като е по-градски и крайморски. В сравнение с Марбела, Ла Кала е по-тиха и достъпна, но предлага повече местен живот. Съседните проекти като Arosa в Миас и Waterfall Residences във Фуенхирола са по-евтини, но предлагат по-малко пространство и не са толкова близо до морето. Тази вила е търсена заради площта си и непосредствената близост до морето.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и пригодност за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
