Αυτή η ιδιοκτησία ανήκει στην κατηγορία των έξοχων κατοικιών (luxury villas) και βρίσκεται σε εξέχουσα θέση στο La Cala de Mijas. Το ακίνητο διακρίνεται από το σημαντικό μέγεθός του, με έκταση 2.235 τ.μ., και την άμεση εγγύτητα σε αμμώδεις παραλίες. Η κατασκευή ενσωματώνει χαρακτηριστικά ασφαλείας, ενεργειακής απόδοσης και ψυχαγωγικών υποδομών, προσφέροντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει τη διαβίωση σε κεντρικό σημείο με ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική ζώνη του La Cala de Mijas. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στο κύριο οδικό δίκτυο της Costa del Sol (A-7), επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση προς Μάλαγα και Μαριμπέλα. Η περιβάλλουσα περιοχή αναπτύσσεται με μείξη κατοικιών και τουριστικών εγκαταστάσεων, χωρίς να εμποδίζεται η πρόσβαση στις παραλίες.
Η διάταξη του ακινήτου εξυπηρετεί ανάγκες για εκτενή φιλοξενία λόγω των επτά υπνοδωματίων, ενώ οι πολλαπλοί χώροί του (σινεμά, γυμναστήριο) υποστηρίζουν την ψυχαγωγία εντός του σπιτιού. Η παρουσία ανελκυστήρα και θερμικού μονωτικού υλικού απευθύνεται σε χρήστες που δίνουν έμφαση στην άνεση και τη μείωση του θορύβου.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατασκευή σε εξαιρετική κατάσταση, η οποία έχει πρόσφατα υποστεί επαναχρωματισμό. Δεν βρίσκεται σε φάση ανέγερσης, αλλά σε φάση άμεσης διαθεσιμότητας. Παρόλα αυτά, υπάρχει σχεδιασμός για εκσυγχρονισμό, γεγονός που υποδεικνύει δυνατότητα περαιτέρω τεχνικών παρεμβάσεων αν ο νέος ιδιοκτήτης το επιθυμεί.
Το ακίνητο δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μικρές διαμερισματικές μονάδες λόγω της έκτασής του. Η θέση σε αστική περιοχή δεν προσφέρει την απόλυτη ησυχία της υπαίθρου. Η διαμόρφωση του οικοπέδου σε διάφορα επίπεδα μπορεί να παρουσιάζει δυσκολία σε άτομα με περιορισμένη κινητικότητα που εξαρτώνται αποκλειστικά από σκάλες.
Αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε περιπτώσεις όπου υπάρχει ανάγκη για φιλοξενία μεγάλου αριθμού ατόμων ή επιθυμία για διαχωρισμό χώρων εντός της ίδιας κατοικίας (π.χ. ξεχωριστός χώρος γραφείου). Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παροχές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη πολλαπλών επιπέδων και ανελκυστήρα την καθιστά πρακτική για οικογένειες, αρκεί ο σχεδιασμός των εσωτερικών χώρων να ταιριάζει στις ανάγκες των χρηστών.
Η κατασκευή παρουσιάζει στοιχεία υψηλής προδιαγραφής, όπως δάπεδα από μάρμαρο και παράθυρα με κλειστό συστήματα ασφαλείας. Η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού υποδηλώνει προσπάθεια για θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία συστήματος αυτοματισμού (domotics) και συστήματος παρακολούθησης (video-surveillance) ενισχύει την ασφάλεια και τον έλεγχο των εγκαταστάσεων. Η πισίνα τύπου Zurich (υπερχειλιζόμενη) απαιτεί συγκεκριμένη συντήρηση για τη διατήρηση της αισθητικής της.
Η τιμή των €5.600.000 τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών της αγοράς. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €2.506, σε σχέση με τη συνολική επιφάνεια. Η τιμή περιλαμβάνει υποδομές όπως ιδιωτικό γυμναστήριο και χώρο στάθμευσης. Δεν αναφέρονται πρόσθετες κοινοχρήστες πέρα από τη συντήρηση των ιδιωτικών χώρων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την άνεση της πεζής πρόσβασης. Το εύρος των παρεχόμενων υπηρεσιών σε ακτίνα 500 μέτρων σημαίνει ότι βασικές ανάγκες, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, καλυπτώνται χωρίς τη χρήση οχήματος. Το κτίριο είναι σχεδιασμένο για να λειτουργεί ως αυτόνομη μονάδα ψυχαγωγίας, με εσωτερικούς χώρους που επιτρέπουν τη διαβίωση χωρίς ανάγκη εξόδου για δραστηριότητες, ενώ οι εξωτερικοί χώροι (κήπος, πισίνα) λειτουργούν ως προέκταση του σαλονιού κατά τους μήνες με ευνοϊκό καιρό. Η κοντινή απόσταση από τα γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα επιτρέπει την εναλλαγή μεταξύ αστικών και παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων μέσα σε λίγα λεπτά.
Η περιοχή του La Cala de Mijas προσφέρει πυκνά δίκτυο υπηρεσιών. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται εστιατόρια και καφετέριες, ενώ η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και γηπέδων τένις υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής. Η λειτουργία της περιοχής ως προορισμού διακοπών σημαίνει ότι η κίνηση μπορεί να αυξηθεί τους καλοκαιρινούς μήνες. Ωστόσο, η θέση του ακινήτου προσφέρει γείωση με θέα που μειώνει την αίσθηση του συνωστισμού.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στα παραλιακά μέτωπα και το αεροδρόμιο. Η περιοχή διαθέτει πυκνό οδικό δίκτυο και πράσινους χώρους γύρω από τα γήπεδα γκολφ.
Το La Cala de Mijas αποτελεί τμήμα του δήμου Μίχας και βρίσκεται μεταξύ Φουενχιρόλα και Μαριμπέλα. Η τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει γρήγονη σύνδεση με τους μεγάλους οικιστικούς πυρήνες, διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα μιας παράκτιας κωμόπολης. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι σχετικά άμεση.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 25 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η πρόσβαση στο σιδηροδρομικό δίκτυο γίνεται μέσω του σταθμού της Φουενχιρόλα (6,5 χλμ.). Για κοντινές μετακινήσεις, η περιοχή εξυπηρετείται από τέσσερις λεωφορειακές γραμμές. Τα γήπεδα γκολφ El Chaparral και Cerrado del Aguila είναι προσιτά σε μικρή οδήγηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η υψηλή ηλιοφάνεια (3.889 ώρες ετησίως) ευνοεί τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Το ύψος του εδάφους (9 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η μικρή κλίση προς τη θάλασσα συμβάλλουν στον φυσικό αερισμό του ακινήτου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Playa de La Cala - El Torreón, βρίσκεται σε απόσταση 312 μέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε αμμουδιές με σημαία "Γαλάζιας Παραλίας" (Blue Flag). Η ύπαρξη της μαρίνας Puerto Cabopino σε απόσταση 5,8 χλμ. παρέχει δυνατότητα για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Το κοντινό περιβάλλον υποστηρίζει δραστηριότητες όπως γκολφ και θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Cala de Mijas αποτελεί τμήμα του δήμου Μίχας και βρίσκεται μεταξύ Φουενχιρόλα και Μαριμπέλα. Η τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει γρήγονη σύνδεση με τους μεγάλους οικιστικούς πυρήνες, διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα μιας παράκτιας κωμόπολης. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι σχετικά άμεση.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL160092
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000) και το Waterfall Residences στη Φουενχιρόλα (από €720.000), η συγκεκριμένη κατοικία αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμής και μεγέθους. Ενώ τα συγκριτικά έργα απευθύνονται συχνά σε αγοραστές μεσαίου εύρους τιμής ή τουριστική κατοικία, η villa στο La Cala at υφίσταται ως προϊόν αποκλειστικής χρήσης με σημαντικά υψηλότερο κόστος απόκτησης και συντήρησης. Η θέση της, εντός του αστικού ιστού του La Cala, προσφέρει μεγαλύτερη βολιότητα σε σχέση με απομονωμένες περιοχές, αλλά διαφέρει από τις περιοχές υψηλής ζήτησης της δυτικής ακτής (π.χ. Nueva Andalucía) όπου οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο μπορεί να είναι παρόμοιες αλλά με διαφορετικό προφίλ αγοραστή.
Ο Maiko είναι ειδικός στο ακίνητο με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την κατασκευαστική ποιότητα και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
