Šis villas komplekss atrodas La Cala de Mijas, Mijas municipalitātē, Mālagas provincē. Objekts iekļauj 2235 m² lielu dzīvojamo platību un 3662 m² lielu zemes gabalu. Ēka sastāv no garāžas stāva, pazemes stāva, pirmā stāva un otrā stāva, kuros kopumā ir ierīkotas 7 guļamistabas un 10 vannas istabas. Ēkā ir uzstādīts lifts, kas nodrošina vertikālo savienojumu starp stāviem. Apbūve ir veikta pilsētvidē ar tiešu tuvumu piekrastes zonai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas urbanizētā apvidū ar attālumu līdz jūrai aptuveni 300 metriem. Piekrastes zona sastāv no smilšu pludmalēm, tostarp Playa de La Cala - El Torreón. Teritorija atrodas nelielā augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot pārskatu apvidū. Apkaime ir veidota kā kombinācija pastāvīgas dzīvošanas zonas un tūrisma infrastruktūras.
Plānojums ir veidots lielas mājsaimniecības vajadzībām, nodrošinot atsevišķas zonas guļamām un darba telpām. Objektā ir iekļautas papildu funkcijas, piemēram, vīna pagrabs, kinoteātra zāle un sporta zāle. Teritorijas lielums un pagalmu iekārtojums atļauj āra uzturēšanās aktivitātes privātā vidē.
Ēka tiek piedāvāta kā pabeigta būvniecība, taču pašlaik tiek īstenots modernizācijas projekts. Faktiskais stāvoklis norāda uz nesen veiktu remontu, tostarp ēkas ārsienu apdares atjaunošanu. Tehniskie inženierkomunikācijas ir uzstādītas un funkcionē, tostarp apkures un ventilācijas sistēmas.
Objekta izvietojums blākus pilsētas centram nozīmē, that apkārtne nav pilnībā izolēta. Savukārt liela zemes gabala uzturēšana prasīs sistemātisku apkopi. Pieeja pludmalei ietver nogāzes šķērsošanu. Objekta cenas līmenis norāda uz eksklusīvu segmentu, kas ierobežo potenciālo pircēju loku.
Šis īpašums ir piemērots situācijās, kad nepieciešams liels dzīvošanas apgabals plašai ģimenei vai viesu uzņemšanai. Tā ir piemērota arī tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar pilnvērtīgu infrastruktūru tuvumā, nevēloties pamest piekļuvi jūrai un golfa laukumiem. Tā varētu interesēt pircējus, kuri vēlas īpašumu ar "gatavo daram" statusu, taču vēl papildus pielāgot dizainu atbilstoši savām vēlmēm modernizācijas projekta ietvaros. Tas nederētu tiem, kuri meklē mazu, viegli uzturējamu apartamentu vai lielu klusuma teritoriju tālāk no pilsētas trokšņa.
Objekts ir būvēts ar izmantotu materiālu kvalitāti, kura ietver marmira grīdas un alumīnija rūtu konstrukcijas ar drošības funkcijām. Apkures sistēma ir risināta, izmantojot grīdas apkuri un radiators, kas nodrošina siltumdevi aukstākajos mēnešos. Logi un aizsargžalūzijas ir aprīkotas ar drošības mehānismiem, un ēkai ir papildus siltuma un skaņas izolācija. Tehniskais aprīkojums iekļauj centrālo katlu, saules paneļus un videonovērošanas sistēmu. Dārzā ierīkotā baseina sistēma ir veidota pārplūdes veidā (Zürich tips). Oficiālais stāvoklis tiek klasificēts kā "Labs" (Excellent), taču pašlaik notiek darbi pie tālākas modernizācijas.
Cena ir noteikta kā fiksēta summa 5 600 000 EUR. Ņemot vērā objekta platību un zemes gabala izmēru, cena norāda uz augstu tirgus pozicionējumu. Šī kategorija iekļauj īpašumus ar augstu apdares pakāpi un plašu funkcionālo saturu. Iegādes izmaksas ietver arī nodokļu maksājumus un reģistrācijas izdevumus, kas proporcionāli ir augstākas šādā cenas segmentā.
Šī vieta piedāvā dzīvesveidu, kas balstīts uz starpību starp privāto un sabiedrisko telpu. Māja ir projektēta tā, lai varētu uzturēties liels ģimenes loceklis vai viesu pulks, nezaudējot intimitāti. Dienas ritmu nosaka terrasu izmantošana ar saules apgaismojumu dienas laikā un pēcpusdienās iespēja doties uz tuvējo pludmali kājām. Klusākie brīži var pavadīt dārzā vai iekštelpās, kurās ir akustiskā izolācija. La Cala de Mijas apkaime nodrošina piekļuves iespēju pārtikai un pakalpojumiem bez transporta līdzekļa izmantošanas, kas vienkāršo ikdienas darījumus.
Ikdienas dzīve šajā vietā ir orientēta uz staigāšanu un vietējo pakalpojumu izmantošanu. Aptuveni 5 minūšu pastaigas attālumā atrodas virkne restorānu un kafejnīcu, kas veido dzīvīgu atmosfēru. Vistuvākā lielāka pārtikas preču veikala ir attālumā zem 500 metriem. Lai arī objekts atrodas piekāpju zonā, tas ir pieejams arī sabiedriskā transportā, jo tuvumā ir 4 autobusu maršrutu pieturas. Golfa entuziastiem šī vieta ir stratēģiski izdevīga, jo trīs golfa laukumi atrodas 5 kilometru rādiusā.
Šī karte parāda objekta ģeogrāfisko stāvokli attiecībā pret La Cala de Mijas piekrasti. Kā redzams, īpašums atrodas nelielā attālumā no jūras līnijas un tiešā tuvumā vietējiem restorāniem un golfa laukumiem.
La Cala de Mijas atrodas starp Fuengirolu un Marbellu. Šī pozīcija ļauj ērti sasniegt abus lielajiem pilsētu centriem, kuros pieejami lielākie iepirkšanās centri un slimnīcas. Attālums līdz Marbellai ir īsāks nekā 30 minūšu brauciens, kas dod piek�uvi tās luksusa infrastruktūrai. Tas ir viens no pēdējiem rajoniem pirms daļēji aizsargājamas dabas teritorijas sākas rietumu virzienā.
Nākot no Mālagas lidostas, brauciens ar automašīnu aizņem aptuveni 25 minūtes, atkarībā no satiksmes. Tiešā tuvumā (apmēram 300 metriem) ir Playa de La Cala - El Torreón pludmale, kas ir vizuāli tuvākā. Ja tiek meklēts garāks smilšu posms, tad Playa de Las Doradas ir attālumā apmēram 1 km. Golfa laukumi, tostarp El Chaparral Golf Club, ir sasniedzami ar automašīnu 5 minūšu laikā. Tuvākā pilna servisa slimnīca atrodas Fuengirolā, apmēram 12 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vairāk kā 3000 saules stundām gadā, kas ļauj izmantot teritorijas āra zonas lielāko gada daļu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai aptuveni piecos mēnešos gadā. Objekta augstums virs jūras līmeņa ir neliels (apmēram 9 metri), kas nozīmē, ka klimats ietekmē vējš no jūras puses. Dārza apstādījumu uzturēšanai būs jāņem vērā vietējais saules režīms un apkures periods ziemā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de La Cala - El Torreón, atrodas 312 metru attālumā. Tā ir pilsētas pludmale ar paklāju smilšu un zila karoga statusu, kas apliecina ūdens kvalitāti un pakalpojumu klātbūtni. Plašākā pludmale La Butibamba ir pieejama, staigājot pa promenādi. Regulāra sporta aktivitāte ir pieejama vietējos sporta centros un tenisa klubos, kuri atrodas 2 km rādiusā. Jūras tūrisms šeit ir pastāvīgs, taču ārpus augusta mēneša apkaime ir mazāk pārpildīta.
Avots: OpenStreetMap
La Cala de Mijas atrodas starp Fuengirolu un Marbellu. Šī pozīcija ļauj ērti sasniegt abus lielajiem pilsētu centriem, kuros pieejami lielākie iepirkšanās centri un slimnīcas. Attālums līdz Marbellai ir īsāks nekā 30 minūšu brauciens, kas dod piek�uvi tās luksusa infrastruktūrai. Tas ir viens no pēdējiem rajoniem pirms daļēji aizsargājamas dabas teritorijas sākas rietumu virzienā.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 69 mm |
| Februāris | 12.5°C | 69 mm |
| Marts | 14.4°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 33 mm |
| Maijs | 18.2°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 56 mm |
| Novembris | 15.5°C | 84 mm |
| Decembris | 13.0°C | 79 mm |
Mērens
Ref: VL160092
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar tuvēkajiem projektiem, piemēram, Arosa Mijas un Astra Homes Fuengirolā, šis objekts iezīmējas ar ievērojami lielāku platību un augstu cenu. Tā kā Arosa piedāvā dzīvokļus sākot no 490 000 EUR, šī villa pārstāv pilnīgi citu tirgus segmentu — ekskluzīvas ģimenes mājas. Waterfall Residences, kuras cena sākas no 720 000 EUR, ir arī jaunākas būvniecības, taču tās piedāvā mazākas platības un koplietošanas baseinu. Šī projekta galvenā atšķirība ir privātā teritorija un plašais funkcionālais saturs (kinoteātris, vīna pagrabs), ko parasti neatrod standarta jaunprojektos. Arī attālums līdz lidostai ir salīdzināms ar citiem objektiem reģionā, taču tiešā tuvumā pie pludmales un pilsētas centra šī vieta ir konkurences spējīga.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citiem populāriem piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iepirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
