Šis zemes gabals, kas atrodas La Cala Golf kūrortā Mijasā, ir attīstības iespēja 42 125 m² platībā. Tas novietots klusā, lauku apvidū 24 km attālumā no Málagas lidostas. Apkaime ir iezīmēta ar blakumu trīs golfa laukumiem un piedāvā skatu uz ielejām, saglabājot privātumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekta atrašanās vieta ir kalnainā apvidū, integrēta golfa klubā tā teritorijā. Tas nav tieši pie jūras, bet gan iekšzemē, kas nodrošina mazāku trokšņu līmeni, tomēr prasa transporta līdzekļu izmantošanu ikdienas pārvietošanās.
Lokācija ir piemērota tiem, kuri vēlas uzturēties golfa un dabas tuvumā. Tā kā infrastruktūra (veikali, restorāni) atrodas vairāku kilometru attālumā, šī vieta ir piemērota cilvēkiem, kuri meklē mieru un ir gatavi plānot savas ikdienas braucienus.
Ir apstiprināts priekšizpētes projekts (Estudio Previo) 44 atsevišķu villu celtniecībai. Plāns paredz projektu sadalīt četrās celtniecības kārtās, kurām katrā būs neatkarīga piekļuve un licence. Tas ļauj adaptēt būves reljefa nogāzēm.
Projekts nesniedz iespēju staigāt līdz pludmalei vai pilsētas centram. Pastaigām nav pieejami veikali vai bērnu dārzi tiešā tuvumā. Apkaimē nav sabiedriskā transporta pieturas, tāpēc automašīna ir obligāta.
Šis ir piemērots investoriem, kuri vēlas īstenot jaunprojektu prestižā apvidū. Tā ir arī iespēja privātpersonām, kuras meklē lielu īpašumu savam lielapjomam mājoklim, novēršoties no pilsētas burzmas.
Arhitektoniskais risinājums cenšas iekļaut terašu formas lai katrā ēkā būtu unikāls saules apgaismojums un skats. Celtniecība jāatbilst enerģētikas prasībām un būvnormatīvām, kļūstot par ilgtspējīgu daļu no vides.
Cena €7.500.000 attiecas uz zemes gabala kopējo vērtību un attīstības potenciālu. Šis ir investīciju līmenis, nevis standarta dzīvokļa iegāde. Cena atspoguļo lielo platību un pieļaujamo būvniecības apjomu (apm. 16.000 m²).
Dienas ritms šeit ir mierīgs, vadīts pēc dabas cikliem un sporta. Skats uz golfa laukumu un kalniem veido vizuālo vidi, taču ikdienas darbi, piemēram, iepirkšanās, prasma braukšanu uz tuvāko lielveikalu (5 km attālumā). Vakari ir klusi, bez trokšņa no tuksneša bāriem.
Atrašanās vieta ir blakus citām villām un golfa laukumiem, tāpēc apkārtne ir kopīgarīga un uz rūpēm vērsta. Dabas ainavas ar augošiem augļkokiem un kalnu fonstu veido ainavu, kas ir atšķirīga no blīvi apbūvētās piejūras zonas.
Karte parāda projekta pozīciju attiecībā pret reģiona ceļiem un apkārtnes objektiem, uzsverot attālumu līdz jūrai un lidostai.
Īpašums atrodas starp Málagas provinci un Costa del Sol. Tas ir stratēģiski novietots, lai viegli sasniegtu Marbellu vai Fuengirolu pa automaģistrāli, saglabājot lauku apvidus mieru.
Piegāde pie pamatpakalpojumiem ir paredzama ar automašīnu: tuvākais veikals ir 5,1 km attālumā, bet slimnīca 10 km attālumā. Lidosta Málaga ir pieejama 24 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir maigs ar vidējo temperatūru 17.9°C gadā. Kalnu tuvums un 95m augstums nodrošina vējinu atmosfēru. Līdz 3881 saules stundām gadā ļauj izmantot terases lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan tuvākās pludmales (La Cala) ir tikai 6 km attālumā, rekreācijas iespējas šeit ir vairāk saistītas ar golfa laukumiem, kas atrodas 500 m attālumā, un tuvākajiem sporta centriem.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums atrodas starp Málagas provinci un Costa del Sol. Tas ir stratēģiski novietots, lai viegli sasniegtu Marbellu vai Fuengirolu pa automaģistrāli, saglabājot lauku apvidus mieru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 61 mm |
| Februāris | 12.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 37 mm |
| Maijs | 17.6°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.0°C | 1 mm |
| Augusts | 25.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 54 mm |
| Novembris | 14.9°C | 78 mm |
| Decembris | 12.4°C | 69 mm |
Ref: VL149884
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Mijas projektu Arosa (sākot no €490.000) vai Fuengirolas Waterfall Residences (sākot no €720.000), šis zemes gabals ir dārgāks un lielāks, taču tas piedāvā kontroli pār visu attīstības procesu. Tas ir dažāds tirgus segments - zemes attīstība pretējai gatavam dzīvoklim.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanka un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
