말라가 주 라 캄파나(La Campana) 지역에 위치한 이 단독 주택은 도시의 편의시설과 해변 접근성을 모두 갖추고 있습니다. 359제곱미터의 거주 공간과 783제곱미터의 대지를 보유하고 있으며, 개인 수영장과 온수 수영장 시설을 갖추고 있습니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 냉난방, 벽난로, 태양열 온수 공급 등 편의 시설이 완비되어 있어 1년 내내 쾌적한 생활을 제공합니다. 근처에는 슈퍼마켓, 병원, 약국이 있어 일상생활에 필요한 쇼핑과 의료 시설 접근이 용이합니다.
푸엔히롤라의 물건(Waterfall Residences 등)과 비교하면, 이 부동산은 말라가 시내 접근성이 좋아 도시적 인프라를 이용할 수 있는 점에서 우위에 있습니다. 반면 미하스(Mijas)의 Arosa 등의 물건은 리조트 지역의 정적함이 높지만 말라가 시내 통근에는 시간이 소요됩니다. 이 부동산은 도시 생활과 해안 리조트의 중간적인 장점을 제공하며 일상 쇼핑과 의료 접근성 면에서 우수한 편의성을 자랑합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 시내의 도심 지역에 위치하여, 도시의 활기와 해안 리조트의 분위기가 조화를 이루는 곳에 있습니다. 지중해 연안의 문화와 역사가 융합된 이 지역은 문화 시설로의 접근성도 우수합니다.
3개의 침실과 2개의 욕실 구조는 영구 거주를 원하시거나 정기적으로 장기 체류하는 가족에게 적합한 크기입니다. 개인 정원과 수영장이 있어 야외 여가를 중시하는 라이프스타일에 부합합니다. 개인 주차 공간(개러지)도 완비되어 있어 자동차 보관이 가능합니다.
신축 공사 중인 물건이 아니라 이미 완공된 주택입니다. 물건 상태는 '양호(Good)'로 분류되며, 즉시 입주가 가능합니다. 벽난로나 태양열 온수 공급 시설 등은 이미 설치되어 있어, 추가 리모델링 없이 생활을 시작할 수 있습니다.
이 부동산은 라 캄파나의 주거 지역 내에 위치하므로, 완전히 고립된 정적을 원하시는 분에게는 도시 환경의 생활 소음이 고려 사항이 될 수 있습니다. 또한, 건물 내 엘리베이터가 설치되어 있지 않아 계단 이용이 필수적입니다. 대지 내에는 별동(Cottage)이나 게스트하우스가 포함되어 있지 않습니다.
이 부동산은 말라가 도심에 거점을 두면서 해변 근처의 삶을 즐기고 싶은 분에게 적합합니다. 시내 중심부로의 접근성을 중요시하면서 자택에 개인 수영장과 정원을 원하는 가족이나 은퇴 후 거주지로 검토 중인 분에게 매력적입니다. 또한 벽난로와 난방 시설이 있어 기온이 낮은 겨울철에도 쾌적하게 지낼 수 있어 1년 내내 거주를 희망하는 분에게 적합합니다.
부동산에는 에어컨, 중앙 난방, 벽난로가 설치되어 있어 기후에 따른 온도 조절이 가능합니다. 부엌은 필수 설비를 포함하며 생활에 필요한 기능을 갖추고 있습니다. 전동 블라인드와 보안 알람 시스템이 도입되어 있어 보안 면에서도 배려가 되어 있습니다. 정원에는 관개 시스템이 설치되어 있어 식물 관리가 용이합니다. 수영장은 가열 기능을 갖추고 있어 여름뿐만 아니라 봄가을 시즌에도 이용이 가능합니다.
이 부동산의 판매 가격은 1,795,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 지역 내 유사 물건 중에서 대지 면적과 수영장 시설을 고려한 책정입니다. 구매 시에는 부동산 취득세와 등록 비용 등 가격의 약 10~12%의 추가 비용이 발생합니다.
라 캄파나는 말라가 시 동부에 위치한 지역으로, 도시적 편의성을 유지하면서 해안에 근접한 생활을 실현합니다. 이 부동산에서의 삶은 해변 산책이나 지역 카페에서의 아침 식사로 시작될 수 있습니다. 주변에는 많은 레스토랑과 카페가 있어 스페인의 식문화를 가깝게 체험할 수 있습니다. 일조 시간은 연간 3,893시간으로 많아, 테라스나 정원에서 보내는 시간이 긴 것이 특징입니다. 교통도 편리하여 말라가 시내나 공항으로의 이동이 쉬워 관광객이나 비즈니스를 위한 왕래에도 적합합니다.
부동산은 말라가의 대표적인 해변인 '라 말라게타(Playa de la Malagueta)'까지 직선 거리로 약 1킬로미터로 해변 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 역 '아타라사나스(Atarazanas)'는 약 600미터, 시내 중심부의 '알라메다(Málaga Centro Alameda)' 역은 약 1킬로미터로 기차 이동도 편리합니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 8.6킬로미터 거리에 있어 국제선 접근도 용이합니다. 주변에는 50개 노선의 버스와 대중교통 정류장이 다수 있어 차 없는 이동도 가능합니다.
지도는 부동산이 말라가 시 동부 라 캄파나 지역에 위치하며 시내 중심부나 해안선에 근접해 있음을 나타냅니다. 직선 거리 기준 라 말라게타 해변까지 약 1킬로미터, 말라가 공항까지 약 8.6킬로미터입니다.
이 부동산은 말라가 시내 교통 접근성이 좋은 주택 지역에 위치합니다. 말라가 공항이나 시내 중심부에 가까워 코스타 델 솔의 관문으로서의 편의성을 누릴 수 있습니다. 서쪽의 베이클리프나 마르베야로의 접근성도 좋어 리조트 지역으로의 소풍도 용이합니다.
슈퍼마켓까지 126미터, 약국까지 128미터, 병원까지 113미터의 거리에 있어 일상생활에 필요한 시설이 도보 권내에 갖춰져 있습니다. 골프 코스도 직선 거리로 약 8.8킬로미터에서 11킬로미터 범위 내에 여러 곳이 있어 골프 애호가에게 편리한 입지입니다. 전기차 충전소는 472미터 거리에 있어 EV 이용자에게도 대응하고 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 연간 3,893시간의 일조 시간을 자랑하며 스페인 유수의 강일 지역입니다. 연평균 기온은 19.4도이며, 6개월은 수온이 20도 이상인 수영 시즌입니다. 해발 22미터라는 입지는 바다 바람을 느끼기 좋은 높이이면서도 바다와 매우 가까워 습기의 영향도 받기 쉬운 지역입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 '라 말라게타'로 직선 거리로 약 1킬로미터입니다. 도시형 해변이지만 말라가 항구의 경치를 바라볼 수 있습니다. 또한 '산 안드레스(Playa de San Andrés)' 해변(2.4킬로미터)이나 '로스 바뇨스 델 카르멘(Playa de los Baños del Carmen)' 해변(3.3킬로미터)으로도 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에는 골프 클럽 '말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)'나 '과달오르세(Club de Golf de Guadalhorce)' 등이 있어 여가 활동 선택지가 풍부합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 말라가 시내 교통 접근성이 좋은 주택 지역에 위치합니다. 말라가 공항이나 시내 중심부에 가까워 코스타 델 솔의 관문으로서의 편의성을 누릴 수 있습니다. 서쪽의 베이클리프나 마르베야로의 접근성도 좋어 리조트 지역으로의 소풍도 용이합니다.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 62 mm |
| 2월 | 12.3°C | 64 mm |
| 3월 | 14.3°C | 53 mm |
| 4월 | 16.3°C | 36 mm |
| 5월 | 18.5°C | 33 mm |
| 6월 | 22.6°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 9 mm |
| 10월 | 19.2°C | 52 mm |
| 11월 | 15.3°C | 77 mm |
| 12월 | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 등 인기 연안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있으며, 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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