Projekt predstavlja samostoječo vilo (Detached Villa) v četrti La Campana, Málaga. Nahaja se v urbanem okolju v bližini obale in storitev. Imovina ponuja zasebni bazen in naseljen vrt, usmerjen k vzdrževanju družinskega življenja v mestnem okolju.
V primerjavi z projekti kot Arosa v Mijas, ta vila stoji v bolj osrednji lokaciji blizu letališča in bolnišnic. Cene v La Campani so višje kot v notranjosti Fuengirola, vendar ponujajo neposredno dostopnost do infrastrukture velikega mesta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je značilna za urbano predmestje Málage. Oddaljenost do plaže Playa de la Malagueta je 988 metrov (v zračni črti). V bližini (113 m) je bolnišnica, 126 metrov stran je supermarket, kar zagotavlja praktičnost dnevnih opravil.
Vila obsega 359 m² bivalne površine na zemljišču 783 m². Z 3 spalnicami in 2 kopalnicami ponuja prostor za družine. Dodatna oprema kot je shramba in zasebno parkirišče dopolnjujejo funkcionalnost bivalnega prostora.
Objekt vključuje ogrevani bazen, centralno ogrevanje in klimatsko napravo. Uporaba sončnega ogrevanja vode in sistem za namakanje vrta kažeta na tehnološko opremljeno hišo, namenjeno trajnostni rabi skozi vse leto.
Objekt ni v samotnem podeželju ampak v gostopnaseljenem predelu. Zaradi tega ni zagotovljena popolna zasebnost od sosedov. Izbira je primerna za tiste, ki raje imajo mestno dostopnost pred izolacijo.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče s hitrim dostopom do zdravstvenih storitev in mestnih središč. Primerna je tudi za tiste, ki želijo večjo hišo z vrtom namesto apartmaja, vendar ne želijo odvisnosti od avtomobila za vsako osnovno opravilo.
Materiali vključujejo električne žaluzije, kamin in opremljeno kuhinjo. Tehnični standardi vključujejo alarmni sistem in sončno ogrevanje, kar zniža operativne stroške ogrevanja vode.
Začetna cena je €1.795.000. Ta vrednost odraža ponudbo samostoječe vile z velikim zemljiščem v mestnem območju Costa del Sol, kjer so cene zemljišč višje kot v notranjosti.
Življenjski slog je povezan z mestno mobilnostjo. Bližina železniških postaj (Atarazanas 0.6 km) omogoča hitre povezave do centra Málage. Številne restavracije in kavarne v območju 2 km zagotavljajo raznolikost prostega časa. Ogrevani bazen podaljša sezono kopanja zunaj avgusta.
Okolica je urbana in živa. Z oddaljenostjo 1 km od plaže Malagueta so poletni dnevi namenjeni kopanju, medtem ko zimski dnevi ponujajo vpogled v mestno življenje Málage z bogato ponudbo kulturnih dogodkov.
Zemljevid prikazuje lega vile v okviru cestnega omrežja Málage. Označene so razdalje do ključnih točk kot so plaže in postaje vlaka.
La Campana je del območja Málaga, zahodno od središča mesta. To strateško lego omogoča enak dostop do letališča in do zabaviščnih središč Costa del Sol kot so Marbella, brez neposrednega življenja v njenih najbolj gnečih conah.
Mednarodno letališče Málaga je 8.6 km stran. Dostop do plaže je mogoč peš ali z avtomobilom. Železniške povezave so odlične zaradi bližnje postaje Atarazanas, kar omogoča brezavtomobilsko potovanje do središča mesta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 19.4°C. Območje ima 3893 sončnih ur na leto. Višina 22 metrov nad morjem prispeva k ugodnemu vremenu brez izpostavljenosti močnim vetrovom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je peščena Playa de la Malagueta. Za športnike so v bližini (okoli 9 km) tri igrišča za golf. Lastni bazen z ogrevanjem služi kot razgibna alternativa ob bolj hladnih dneh.
Vir: OpenStreetMap
La Campana je del območja Málaga, zahodno od središča mesta. To strateško lego omogoča enak dostop do letališča in do zabaviščnih središč Costa del Sol kot so Marbella, brez neposrednega življenja v njenih najbolj gnečih conah.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnih vrednot ter med celotnim procesom nakupa daje iskrene, podatkovno podprte nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
