Ця окрема вілла розташована в районі Ла-Кампанья (Ла-Кампанья, Малага) і поєднує в собі міські зручності та доступ до моря. Володіючи 359 м² житлової площі та 783 м² ділянки, вона має приватний басейн та опалюваний басейн. Вілла складається з 3 спалень та 2 ванних кімнат, оснащена кондиціонерами, центральним опаленням, каміном та сонячним водонагрівачем, що забезпечує комфорт протягом усього року. Поруч є супермаркет, лікарня та аптека.
Порівняно з об'єктами у Фуенхіролі (наприклад, Waterfall Residences), ця вілла має кращий доступ до міста Малага. З іншого боку, об'єкти в Міхасі, такі як Arosa, пропонують більше тиші, але потребують більше часу для доїзду до Малаги. Цей об'єкт пропонує баланс між міським життям та курортом, маючи перевагу у вигляді доступу до магазинами та медицини.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Малаги, де поєднуються міське життя та атмосфера морського курорту. Цей район, що межує зі Середземномор'ям, має гарний доступ до культурних закладів.
Конфігурація з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами підходить для сімей, які планують постійне проживання або тривалий час перебувати тут. Приватний сад та басейн відповідають способу життя, орієнтованому на відпочинок на свіжому повітрі. Також є приватний гараж для зберігання автомобіля.
Це не новобудова, а завершений житловий об'єкт. Стан житла класифікується як «Добре», що дозволяє заселитися негайно. Зручності, такі як камін та сонячне опалення води, вже встановлені, без необхідності додаткового ремонту.
Оскільки об'єкт розташований у житловому районі, для тих, хто шукає повну ізоляцію, міський шум може бути фактором, який слід враховувати. Також у будівлі немає ліфта, тому користування сходами неминуче. На ділянці немає окремого гостьового будиночка або котеджу.
Цей об'єкт підходить тим, хто хоче жити в Малазі, будучи поруч із морем. Він привабливий для сімей, які цінують доступ до центру міста, але хочуть мати власний басейн і сад. Наявність каміна та опалення робить його комфортним і в зимові місяці, що підходить для цілогодиного проживання.
У віллі встановлено кондиціонер, центральне опалення та камін для контролю клімату. Кухня обладнана необхідними приладами. Також є електричні ролети та сигналізація для безпеки. У саду встановлено систему поливу для легкого догляду. Басейн має функцію підігріву, що дозволяє користуватися ним не тільки влітку, а й у весняний та осінній періоди.
Ціна продажу цього об'єкта становить від €1,795,000. У цій ціновій категорії враховано розмір ділянки та наявність басейну. При покупці слід врахувати додаткові витрати, такі як податок на передачу нерухомості та реєстраційні збори, що становлять приблизно 10–12% від вартості.
Ла-Кампанья — це район на сході Малаги, який дозволяє жити близько до моря, маючи при цьому міські зручності. Життя тут може починатися з прогулянки пляжем або сніданку в місцевому кафе. Поблизу багато ресторанів і кафе, де можна відчути іспанську культуру. Велика кількість сонячних годин на рік (3893) сприяє проведенню часу на терасі чи в саду. Гарний транспортний зв'язок полегшує поїздки до центру Малаги та аеропорту.
Об'єкт знаходиться приблизно за 1 км від відомого пляжу Малаги «Плая де ла Малагета». Найближча залізнична станція «Атаразанас» — за 600 м, а станція «Малага-Центро-Аламеда» — за 1 км. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 8,6 км. Поруч ходять 50 автобусних маршрутів та є зупинки громадського транспорту, що дозволяє пересуватися без автомобіля.
Карта показує, що об'єкт знаходиться в районі Ла-Кампанья на сході Малаги. Пряма відстань до пляжу Малагета становить близько 1 км, а до аеропорту Малаги — близько 8,6 км.
Цей об'єкт розташований у житловому районі з хорошим транспортним сполученням Малаги. Близькість до аеропорту та центру міста робить його зручним як «ворота» Коста-дель-Соль. Також є гарний доступ до Бенальмадени або Марбельї на заході.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага відома своїм сонцем (3893 години на рік). Середньорічна температура становить 19,4°C, а сезон купання триває 6 місяців (вода ≥20°C). Висота 22 м над рівнем моря дозволяє відчувати морський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — «Плая де ла Малагета» (близько 1 км). Це міський пляж з видом на порт Малаги. Також легко дістатися до пляжів «Плая де Сан-Андрес» (2,4 км) та «Плая де лос Баньйос дель Кармен» (3,3 км). Поблизу є гольф-клуби, такі як «Малага Парадор».
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований у житловому районі з хорошим транспортним сполученням Малаги. Близькість до аеропорту та центру міста робить його зручним як «ворота» Коста-дель-Соль. Також є гарний доступ до Бенальмадени або Марбельї на заході.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.3°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 52 mm |
| Листопад | 15.3°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, що базуються на даних, поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
