MONSEMAR هو مشروع جديد للتطوير العقاري في لا كامبانيتا، مقاطعة أليكانتي. تتميز العقارات بـ 3 غرف نوم و4 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 167 مترًا مربعًا. يتكون المبنى من طابقين ونصف طابق سفلي ومسبح خاص. تبدأ الأسعار من 600,000 يورو. يقع المشروع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات، ويوفر إطلالة على البحر من السطح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية في لا كامبانيتا. إنها بيئة حضرية متكاملة مع المنازل والخدمات المحلية القريبة، وليست منعزلة. الأرض مستوية، وصمم المنزل ليناسب تضاريس الموقع.
يناسب هذا المنزل العائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر الطابق السفلي مساحة للهوايات أو التخزين. يدعم المسبح الخاص والشرفات نمط الحياة في الهواء الطلق. السيارة عملية، ولكنها ليست ضرورية لكل شيء نظرًا لقرب المتاجر.
بناء جديد يتميز بحلول معمارية حديثة مثل التخطيط المفتوح والشرفات الخارجية. العمل جاري أو في مرحلة التصميم. يتضمن تكييفًا مسبق التركيب وستائر كهربائية (في بعض الوحدات).
هذا المشروع غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن شقة بخدمات فندقية كاملة. ملاحظة: التوجيه نحو الشمال الغربي يعني ضوء شمس أقل مقارنة بالجهات الجنوبية. ينبغي الانتباه إلى اختلاف مستويات المنزل عند الحركة.
Ref: VL575436
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب عندما تحتاج إلى مساحة معيشية أوسع من شقة ولكنك لا ترغب في الحفاظ على قطعة أرض كبيرة بعيدًا عن المدينة. إنه خيار معقول للعائلات التي تريد البقاء بالقرب من الشاطئ ولكن ليس مباشرة عليه. مناسب أيضًا للمتقاعدين الذين يريدون حياة هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية.
يركز جودة التشطيبات على المواد الحديثة والمتينة. تم استخدام الخشب في الحمامات بتصاميم عصرية. تسمح تخطيطات المنزل بتدفق الضوء. تستخدم المواد الخارجية والشرفات موادًا مقاومة لأشعة الشمس الإسبانية. تشمل الميزات الفنية تكييفًا مسبق التركيب.
يقدم المشروع أسعارًا تبدأ من 600,000 يورو. مقابل هذا السعر، يحصل المشتري على منزل بـ 4 حمامات ومرآب خاص. قد يستوعب المرآب سيارة أو سيارتين حسب حجم الأرض.
تتميز الحياة اليومية في MONSEMAR بالخصوصية والراحة عبر مستويات متعددة. في الطابق الأرضي، توجد غرفة المعيشة والمطبخ، مفصولة بجدران خشبية عن منطقة غرف النوم. يضم الطابق الأول غرفتي نوم رئيسيتين مع شرفات خاصة. يوفر الطابق السفلي غرفة نوم رابعة أو مساحة ترفيهية. يسهل الوصول إلى المسبح من مستوى المدخل الرئيسي. لا كامبانيتا قرية صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 1200 نسمة، حيث الحياة هادئة ولكن المتاجر والصيدليات قريبة.
لا كامبانيتا هي منطقة في بلدية أوريويلا مع تقليد في صناعة الأحذية والزراعة. إنها مجتمع حيوي يقام فيه 32 مهرجانًا محليًا كل عام. تدور الحياة اليومية حول المتاجر والمقاهي المحلية. إنه مكان أكثر حميمية من المدن الكبيرة، ولكن بفضل البنية التحتية للنقل (15 خط حافلة)، من السهل الوصول إلى مراكز مثل أليكانت.
توضح الخريطة موقع MONSEMAR في لا كامبانيتا. تشير العلامات إلى المسافة إلى الشاطئ، التي تبلغ حوالي 5 كم في خط مستقيم، بالإضافة إلى ملاعب الغولف القريبة والطرق الرئيسية.
تقع لا كامبانيتا في الداخل بالقرب من ساحل كوستا بلانكا. هي منطقة معروفة بالسياحة، ولكن هذا الموقع يقدم المزيد من الخصوصية وأسعارًا أقل من الشاطئ المباشر. وتعتبر قاعدة جيدة لاستكشاف أوريويلا والساحل.
الموقع مركزي لحياة يومية مريحة. الصيدلية على بعد 352 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 307 أمتار. أقرب مستشفى على بعد حوالي 4 كم. يمكن الوصول إلى الشاطئ في حوالي 10 دقائق. تتوفر مرافق الغولف بشكل جيد؛ يقع ملعب Meliá Villaitana على بعد 3.1 كم من المنزل. المسافة إلى مطار أليكانت حوالي 40 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المنطقة بحوالي 3844 ساعة شمس سنويًا، مما يفضل الحياة في الهواء الطلق. متوسط درجة الحرارة السنوي 18.9 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر 6 أشهر. الارتفاع بين 17 و37 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساعد في تدوير الهواء وتلطيف الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ (Platja del Mal Pas و Platja de Llevant) تبعد حوالي 5 كم. هناك أيضًا ملاعب غولف عديدة في المنطقة، مثل Meliá Villaitana.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كامبانيتا في الداخل بالقرب من ساحل كوستا بلانكا. هي منطقة معروفة بالسياحة، ولكن هذا الموقع يقدم المزيد من الخصوصية وأسعارًا أقل من الشاطئ المباشر. وتعتبر قاعدة جيدة لاستكشاف أوريويلا والساحل.
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
تعتبر لا كامبانيتا أكثر ملاءمة من حيث التكلفة مقارنة بمنتجعات الشاطئ الفاخرة. يعتبر السعر الذي يبدأ من 600,000 يورو تنافسيًا مقارنة بمناطق مثل ألتيا وبينيسا، حيث تبدأ أسعار المنازل المماثلة من 4 ملايين يورو. يشتري المشتري هنا الوصول إلى بنية تحتية لمنطقة كوستا بلانكا بسعر أقل. الموقع أكثر محلية، مما قد يحد من إمكانات الإيجار قصير الأجل مقارنة بشقق الشاطئ، ولكنه يوفر سعر شراء أفضل.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
