Monsemarは、アリカンテのラ・カンパネータ（La Campaneta）地区に位置する新築の住宅開発プロジェクトです。このプロジェクトには、3つの寝室と4つのバスルームを備えた2階建ての邸宅が含まれており、居住面積は167平方メートルです。各物件にはプライベートな敷地と地下室が完備されており、地形に合わせて設計されています。屋上テラス（ソラリウム）からは海を望むことができます。プライベートプール、駐車場、そして現代的な設備を備え、地域の生活ニーズに合わせた機能的な間取りを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・カンパネータの住宅街に位置しており、基本的な生活インフラが充実しているエリアです。バルとカフェ（オリアウエーラ・ミゲル・エルナンデス駅から徒歩圏内）があり、日常的な買い物や公共交通機関を利用した移動が可能です。海までは直線距離で約5キロメートル離れており、車での移動が想定されます。
プライベートな空間を重視するレイアウトが特徴です。1階にはリビング、ダイニング、キッチンがあり、1つの寝室とバスルームが配置されています。2階には2つのスイートルームがあり、各々にテラスが付属しています。地下には4つ目の寝室、レジャースペース、ガレージがあり、家族構成や来客時のニーズに対応可能なスペースを確保しています。
新築工事であり、設備にはエアコンのプレインストールが含まれています。物件は北西向きに配置されており、屋上テラスからは海とプールを望むことができます。建物は現代的な外観デザインを持ち、敷地内にはプライベートスイミングプールが設けられます。
このプロジェクトは「閉鎖住宅地（リゾート）」ではなく、個々の敷地に建つ独立した住宅です。そのため、敷地内には共有のレジャー施設や24時間のセキュリティゲートはありません。市街地や海へのアクセスには、ある程度の自動車移動が必要となります。
Ref: VL575436
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コンドミニアム（分譲マンション）のような共有スペースでの共同生活を避け、完全にプライベートな庭とプールを持つことを希望する方に適しています。大きな広場や観光客の多いエリアを避け、住宅地での静かな生活を求める家族やカップルに合致します。また、車を所有することを厭わず、近隣の駅（約900メートル）を利用してバレンシアやアリカンテといった大都市へアクセスし、日常的にはローカルな村落で生活することを好む層に適しています。
新築物件として、モダンな基準で建設されています。設備には予備配線された空調システムが含まれ、快適な室温管理が可能です。キッチンはリビングルームに隣接したデザインで、木製のスラット（ルーバー）を用いた間仕切りにより、空間に深みと機能性を与えています。バスルームはモダンな仕上げ（化粧台付き）となっており、上階の寝室には専用テラスが付いています。駐車場は地下に設けられ、敷地の地形によっては最大2台の収容が可能です。
価格は60万ユーロからです。この価格には、167平方メートルの居住スペース、4つのバスルーム、地下室（ガレージおよび追加部屋を含む）、プライベートプール、敷地が含まれます。プロジェクト内で価格の変動はありません。
Monsemarは、地方の静けさと都市部へのアクセシビリティを兼ね備えた場所です。ラ・カンパネータは靴製造業と農業で知られる小さな村であり、観光地化していない本物のスペインの生活を体験できる環境です。日常の買い物は徒歩圏内のスーパーマーケットで済みますが、主要な海岸リゾート地やゴルフ場へのアクセスは車を中心とした生活スタイルとなります。日光を楽しむためのプライベートテラスや、家族でのプールタイムを過ごせる空間があり、屋外での生活を重視する設計になっています。
ラ・カンパネータは約1,200人の住民が住む小さな地域で、靴産業の中心地です。生活に必要なサービス（薬局、銀行、カフェ）は近隣にあり、日常の足として鉄道駅が900メートルという距離に位置します。これは公共交通機関を利用して広域へ移動するための利便性を示しています。一方で、海岸までは直線距離で約5キロメートルあり、プライベート車を利用した短いドライブを必要とします。
この地図は、ラ・カンパネータ地区内のMonsemarプロジェクトの位置を示しています。海岸線（約5キロメートル）と、最寄りの鉄道駅（約900メートル）との位置関係を確認できます。
ラ・カンパネータは、オリアウエーラ市自治体内に位置する小さな集落です。アリカンテとベニドルムという主要な観光地の中間地点にありながら、双方の喧騒から離れた residential（住宅）エリアとして機能しています。コスタ・ブランカ沿岸部から少し内陸（約5キロメートル）に入った位置にあり、コストパフォーマンスと静寂のバランスが取れた場所と言えます。
物件は基本的なサービスへのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットは直線距離で307メートル、薬局は352メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。医療施設（病院）は4キロメートル、ゴルフコース（Meliá Villaitana）は3.1キロメートル離れています。アリカンテ空港までは直線距離で約40キロメートル、バレンシア空港までは約161キロメートルです。最寄りの鉄道駅は0.9キロメートルに位置し、地域の移動ネットワークに接続されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテ県特有の温暖な気候に恵まれています。年間の平均気温は約18.9度、年間日照時間は3,844時間に達します。6ヶ月は水温が20度以上のスイミングシーズンとなります。海に近い立地により、湿気の影響を受けやすい側面がありますが、海風による涼しさも期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸（Platja del Mal Pasなど）は直線距離で約5キロメートルの位置にあります。このエリアは「コスタ・ブランカ」の一部であり、定評のあるビーチへは車での移動が一般的です。また、近隣には「Meliá Villaitana」や「Puig Campana Golf」などのゴルフ場があり、レジャースポーツを楽しむ環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
ラ・カンパネータは、オリアウエーラ市自治体内に位置する小さな集落です。アリカンテとベニドルムという主要な観光地の中間地点にありながら、双方の喧騒から離れた residential（住宅）エリアとして機能しています。コスタ・ブランカ沿岸部から少し内陸（約5キロメートル）に入った位置にあり、コストパフォーマンスと静寂のバランスが取れた場所と言えます。
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
アリカンテ沿岸部には高級なリゾート地が多数ありますが、Monsemarが位置するラ・カンパネータは、それらとは異なる生活環境を提供します。比較対象となるベニドルム沿岸部（Villa Roma 15など）やアルテア（Villa in Alteaなど）の物件は、価格が400万ユーロを超え、海に隣接する立地が特徴です。対してMonsemarは60万ユーロという価格帯で、内陸の村落での住宅環境を選択する方向性です。海岸から5キロメートルの距離は、車での移動が必須であることを意味しますが、静かな住宅街での生活と広い敷地の確保という点で、ベニドルム市内の高層マンションなどとは異なる価値を持ちます。特に、靴産業で栄えるローカルなコミュニティに溶け込みながら、鉄道駅を利用して都市部へアクセスできる点は、このエリア特有のメリットです。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の沿岸地域について深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼はロケーション、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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