Αυτή η μεμονωμένη βίλα βρίσκεται στη συνοικία La Capellanía της Μάλαγας, σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την προσβασιμότητα με την ησυχία. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 274 μέτρων above sea level, προσφέροντας θέα προς τη Μεσόγειο και το τοπίο της ακτής Fuengirola. Η περιοχή εξυπηρετείται από στάσεις τρένου όπως Torremuelle και Carvajal, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 13 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση). Το κλίμα χαρακτηρίζεται από περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Σε σύγκριση με το Arosa στο Mijas (ξεκινά από €490.000), το συγκεκριμένο ακίνητο στο La Capellanία προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν και θέα σε υψηλότερη κατηγορία τιμής. Τα έργα Waterfall Residences και Astra Homes στη Fuengirola βρίσκονται σε πιο πυκνοκατοικημένη παραλιακή ζώνη, ενώ η La Capellanía προσφέρει μεγαλύτερη ησυχία χάρη στο υψόμετρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα της La Capellanía, σε απόσταση περίπου 1,6 χιλιομέτρου από την πλησιέστερη παραλία. Η θέση σε υψόμετρο 274 μέτρων παρέχει φυσικό αερισμό και πανοραμική θέα, απέχοντας από τη φασαρία του παραλιακού μετώπου. Η σύνδεση με την ακτή είναι εφικτή μέσω των κοντινών σταθμών τρένου.
Η βίλα καλύπτει μια επιφάνεια 265 τ.μ. σε οικόπεδο 601 τ.μ., με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η διάταξη περιλαμβάνει εξωτερική κουζίνα και ιδιωτική πισίνα, υποστηρίζοντας εξωτερική διαβίωση. Η ύπαρξη ηλιακών πάνελ και υπόγειου χώρου στάθμευσης ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ασφάλεια και ενεργειακή αυτονομία.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονα υλικά και συστήματα ενεργειακής απόδοσης. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη σε ένα επίπεδο, με δυνατότητα επέκτασης στο κάτω επίπεδο, γεγονός που επιτρέπει μελλοντική προσαρμογή των χώρων χωρίς αλλαγή της αρχιτεκτονικής δομής.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στην άμμο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο μπορεί να απαιτεί ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις, αν και υπάρχει δημόσια συγκοινωνία σε μικρή απόσταση. Η περιοχή είναι αστική και δεν προσφέρει απομόνωση της υπαίθρου.
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε ιδιοκτήτες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή με έμφαση στην ησυχία και την θέα, αποδεχόμενοι την απόσταση από την παραλία. Είναι κατάλληλη για νοικοκυριά που εκτιμούν την ενεργειακή απόδοση και τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου (κάτω επίπεδο). Η παρουσία της στάθμευσης και του περιβάλλοντος χώρου προσφέρει ασφάλεια.
Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν ηλιακά πάνελ και δεξαμενή νερού για βιωσιμότητα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Miele, ενώ οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με έμφαση στο φως. Υπάρχουν πολλαπλές βεράντες και στέρνα 148 τ.μ. στην ταράτσα για εξωτερική χρήση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €2.295.000. Η κατηγοριοποίηση ως «Luxury» και η επιφάνεια των 265 τ.μ. σε συνδυασμό με το οικόπεδο των 601 τ.μ. τοποθετούν το ακίνητο στην υψηλή κατηγορία της αγοράς.
Η καθημερινότητα εστιάζει στη μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου χάρη στις μεγάλες τζαμαρίες. Το ύψος προσφέρει θέα, αλλά σημαίνει ότι οι βόλτες στη θάλασσα απαιτούν οδήγηση ή χρήση του τρένου. Η γειτνίαση με καταστήματα και φαρμακεία σε μικρή απόσταση διευκολύνει την πρακτική διαβίωση. Η ηλιοφάνεια επιτρέπει τη χρήση της εξωτερικής κουζίνας και της πισίνας για μεγάλα διαστήματα του έτους.
Η περιοχή έχει πληθυσμό περίπου 5.716 κατοίκων και προσφέρει υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο είναι σχετικά σύντομη (περίπου 13 χλμ ευθεία), διευκολνώνοντας τις ταξιδιωτικές ανάγκες. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεων στις κοντινές περιοχές συνδέει την κατοικία με τον γύρο οικισμό.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας σε σχέση με τον κεντρικό οικισμό, τις παραλίες και το οδικό και σιδηρόδρομο δίκτυο. Η απόσταση από το αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ είναι υπολογισμένη σε ευθεία γραμμή.
Η La Capellanía βρίσκεται στην κομητεία Málaga, κοντά στα όρια με τη Fuengirola. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της Μάλαγας όσο και στις τουριστικές υποδομές της ακτής. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και τον σιδηρόδρομο ενισχύει την επικοινωνία με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 818 μέτρων και το φαρμακείο σε 411 μέτρα. Η απόσταση από τις παραλίες είναι περίπου 1,6 έως 2,7 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 13 χιλιόμετρα μακριά, ενώ τα γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα σε αποστάσεις 3,7 έως 7,7 χιλιομέτρων. Σταθμοί τρένου εξυπηρετούν την περιοχή σε κοντινή απόσταση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 274 μέτρων, επηρεάζοντας τη θερμοκρασία και την αίσθηση δροσιάς. Η περιοχή καταγράφει 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, ηλιοφάνεια προφανώς.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι Playa de Torreblanca και Playa Bonita, σε απόσταση 1,6 έως 2,7 χιλιομέτρων. Στην περιοχή υπάρχουν εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch & Putt και το Mijas Golf. Η γειτνίαση με τον σταθμό Torremuelle διευκολύνει τις μετακινήσεις προς αυτούς τους προορισμούς.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Capellanía βρίσκεται στην κομητεία Málaga, κοντά στα όρια με τη Fuengirola. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της Μάλαγας όσο και στις τουριστικές υποδομές της ακτής. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και τον σιδηρόδρομο ενισχύει την επικοινωνία με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL152243
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθαί τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την αγορά με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινή, έμφυτη στη γνώση συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
