यह प्रोजेक्ट ला कापेलानिया (La Capellania), मालागा में स्थित एक विशिष्ट डिटैच्ड विला है, जिसका डिज़ाइन समकालीन वास्तुकला पर केंद्रित है। कुल 265 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 601 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह आवास एकल-स्तरीय जीवनशैली प्रदान करता है। ऊंचाई (274 मीटर) के कारण यहाँ से भूमध्य सागर और आसपास के तटीय क्षेत्रों का व्यापक दृश्य दिखाई देता है। यह विला टिकाऊ निर्माण तकनीकों जैसे सौर पैनलों और ऊर्जा-बचत प्रणालियों से सुसज्जित है। इसकी संरचना में अंतर्निहित सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें मीले (Miele) उपकरणों से सुसज्जित एकीकृत रसोईघर और 148 वर्ग मीटर की छत वाली छत (रूफटॉप टेर्रेस) शामिल है। इसके अतिरिक्त, परिसर में एक निजी इनफिनिटी पूल और सुरक्षा के लिए एक घेरा बना हुआ है। यह गुण मालागा हवाई अड्डे से 13 किलोमीटर और निकटतम समुद्र तट से 1.6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट ला कापेलानिया में स्थित है, जो बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmádena Pueblo) के पास एक आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान समुद्र तट से कुछ ऊंचाई पर स्थित है, जिससे यहाँ से तटीय रेखा का दृश्य मिलता है। आसपास का क्षेत्र शहरी सुविधाओं के करीब है जहाँ रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी के भीतर हैं। वातावरण शांत आवासीय है, जो स्थानीय पहाड़ी इलाके और समुद्र के बीच का संतुलन प्रस्तुत करता है। यह लोकेशन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो किसी शहर की भीड़ से दूर रहते हुए भी आधुनिक सुविधाओं की पहुंच चाहते हैं।
यह आवास एकल-स्तरीय जीवन शैली के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें तीन शयनकक्ष और तीन स्नानगृह हैं। खुली योजना वाला डिज़ाइन प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है और आंतरिक और बाहरी जीवन के बीच का अंतर कम करता है। 148 वर्ग मीटर का छत वाला टेर्रेस मनोरंजन क्षेत्र का विस्तार करता है। ऊर्जा दक्षता उपयोगकर्ताओं के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है, क्योंकि घर सौर पैनलों से लैस है। निजी पार्किंग और सुरक्षा प्रणाली सुरक्षा आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। निचले स्तर पर विस्तार की संभावना भविष्य की आवश्यकताओं के लिए लचीलापन प्रदान करती है।
निर्माण एक समकालीन एकल-मंजिला डिज़ाइन में हो रहा है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया जा रहा है। भवन की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित है और इसमें आधुनिक ऊर्जा प्रणालियां एकीकृत हैं। निर्माण के दौरान टिकाऊ तत्वों जैसे पानी की टंकी और सौर पैनलों पर ध्यान केंद्रित किया गया है। संपत्ति में एक इनफिनिटी पूल और बाहरी रसोई शामिल है, जो बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा देती है। पूरा होने की तारीख संकेत देती है कि यह एक नया, अधिवासित नहीं किया गया घर है जिसमें आधुनिक मानकों का पालन किया गया है।
यह घर समुद्र तट पर नहीं है; यह 274 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तज तक पहुंचने के लिए यात्रा करनी होगी। वर्तमान विन्यास में केवल तीन शयनकक्ष हैं, जो बड़े परिवारों के लिए प्रतिबंधात्मक हो सकता है। भूखंड का आकार 601 वर्ग मीटर है, जो विस्तार की सीमा निर्धारित करता है। आसपास का क्षेत्र एक शांत आवासीय इलाका है, यह एक व्यस्त शहर का केंद्र नहीं है। उपयोगकर्ताओं को दैनिक जरूरतों के लिए पैदल या वाहन द्वारा यात्रा करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह आवास उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, उच्च-गुणवत्ता वाले वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन एक बड़े भूखंड की रखवाली नहीं करना चाहते। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो सीढ़ियों से बचना चाहते हैं क्योंकि यह एकल-स्तरीय है। दृश्य और गोपनीयता इसे उन पेशेवरों के लिए आकर्षक बनाती है जो घर से काम करते हैं या शांत वातावरण की तलाश में हैं। निचले स्तर पर विस्तार की क्षमता उन परिवारों के लिए लचीलापन प्रदान करती है जिनकी भविष्य में अतिरिक्त जगह की आवश्यकता हो सकती है। यह एक छुट्टी के घर के रूप में भी कार्य कर सकता है जहाँ मालिक स्थानीय संस्कृति का आनंद ले सकें, लेकिन यह वार्षिक किराया प्रबंधन के लिए भी पर्याप्त ठोस है। यदि आप स्थानीय पड़ोस में एकीकृत होना चाहते हैं लेकिन अत्यधिक पर्यटन क्षेत्रों से दूर रहना चाहते हैं, तो यह एक उपयुक्त स्थान है। टिकाऊ तत्व उन खरीदारों के लिए भी महत्वपूर्ण हैं जो पर्यावरण के अनुकूल सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं।
परियोजना के निर्माण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। रसोईघर में मीले (Miele) उपकरण स्थापित हैं, जो प्रीमियम खंड का संकेत देते हैं। इंटीरियर डिज़ाइन फर्श-से-छत तक की खिड़कियों को शामिल करता है, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है और ऊर्जा दक्षता में योगदान देता है। बाहरी क्षेत्रों में एक इनफिनिटी पूल और एक बाहरी रसोईघर शामिल है जिसे दीर्घायु और उपयोग में आसानी के लिए डिज़ाइन किया गया है। निर्माण की स्थिति 'उत्कृष्ट' है, जो रखरखाव की कम आवश्यकता का संकेत देती है। सुरक्षा प्रणाली और घेरा हुआ परिधि एक उच्च स्तर की सुरक्षा सुनिश्चित करता है। छत और टेरेस का निर्माण विभिन्न मौसमों का सामना करने के लिए तैयार किया गया है। स्थापित सौर पैनल और जल टैंक टिकापन के लिए तकनीकी विशेषताएं हैं, जो दीर्घकालिक ऊर्जा लागत को कम करते हैं। समग्र रूप से, समाप्ती एक आधुनिक और टिकाऊ जीवनशैली का समर्थन करती है।
इस विला की कीमत €2,295,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण 265 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और इसकी उच्च स्तरीय फिनिशिंग को दर्शाता है। बाजार डेटा इस आवास को 'लक्जरी' श्रेणी में रखता है। पड़ोसी परियोजनाओं जैसे एट्रा होम्स (€364,000 से शुरू) और वाटरफॉल रेसिडेंसेज (€720,000 से शुरू) के साथ तुलना करने पर, यह कीमत इस संपत्ति की विशिष्टता, एकल-स्तरीय डिज़ाइन और दृश्य की गुणवत्ता के कारण ऊपरी स्तर पर है। अतिरिक्त सुविधाओं जैसे रूफटॉप टेर्रेस और पूल का मूल्य में समावेशन होता है। क्षेत्र में मूल्य स्थिरता और स्थानीय बुनियादी ढांचे की उपलब्धता इस निवेश को समर्थित करती है।
इस स्थान पर जीवन की गति समुद्र तटीय जीवन शैली और आवासीय शांति के मिश्रण द्वारा परिभाषित होती है। दिन रूफटॉप टेर्रेस पर सूर्योदय के साथ शुरू होता है, जहाँ से भूमध्य सागर का दृश्य दिखाई देता है। चूँकि यह 274 मीटर की ऊंचाई पर है, तापमान समुद्र तट की तुलना में थोड़ा ठंडा हो सकता है, और हवा अधिक महसूस होती है। आस-पास के इलाके में पैदल चलना आम बात है, क्योंकि आवश्यक दुकानें 818 मीटर की दूरी पर हैं। शाम का समय आमतौर पर इनफिनिटी पूल या बाहरी रसोई में बिताया जाता है। यह क्षेत्र धूप के घंटों (3,891/साल) से भरपूर है, जो बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है। स्थानीय बौद्ध स्तूपा का दृश्य क्षितिज में एक अल� पहचान जोड़ता है। भले ही यह एक शांत इलाका है, फिर भी बेनाल्माडेना और फुएंगिरोला जैसे शहर थोड़ी दूरी पर सुलभ हैं, जो व्यापक सेवाएं प्रदान करते हैं। यह वातावरण उन लोगों के अनुकूल है जो निजीकरण और शांति को महत्व देते हैं।
संपत्ति शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक परिदृश्य के बीच एक संतुलित स्थान पर है। सुपरमार्केट केवल 818 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। आसपास के क्षेत्र में 15 रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें निकटतम ट्रेन स्टेशन (टोरेमुएले) 1.6 किलोमीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, एक अस्पताल 3.4 किलोमीटर और एक फार्मेसी 411 मीटर की दूरी पर स्थित है। शिक्षा के लिए, आसपास के दायरे में एक स्कूल है। इलाके में 5 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो गतिशीलता में सुधार करते हैं। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए भी जाना जाता है, जो एक विविध सामाजिक वातावरण बनाता है। दैनिक जीवन की आवश्यकताएं बिना लंबी यात्रा किए पूरी हो सकती हैं, जिससे यह एक व्यावहारिक आवास बन जाता है।
परिवहन लिंक इस स्थान को अच्छी तरह से जोड़ते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 13 किलोमीटर की ड्राइव पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। टोरेमुएले ट्रेन स्टेशन, जो 1.6 किलोमीटर दूर है, मालागा और फुएंगिरोला के बीच नियमित सेवाएं प्रदान करता है। समुद्र तट Playa de Torreblanca 1.6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो गर्मियों के महीनों में तैराकी के लिए पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.7 किलोमीटर दूर है। रिचार्जिंग सुविधाओं के लिए एक इलेक्ट्रिक वाहन (EV) चार्जिंग पॉइंट 473 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है। निकटतम शहर केंद्र बेनाल्माडेना और फुएंगिरोला कम समय में पहुंच योग्य हैं, जो व्यापक खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। सड़क नेटवर्क आपास-7 और एपी -7 मोटरवे से जुड़ा हुआ है, जो क्षेत्रीय यात्रा को सरल बनाता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला कापेलानिया में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें वार्षिक औसतन 3,891 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 17.0°C है, जो गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का रहता है। यह ऊंचाई (274 मीटर) समुद्र तल की तुलना में थोड़ा ठंडा माहौल प्रदान करती है, जो गर्मी के दौरान राहत देता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। इस क्षेत्र में 32 स्थानीय छुट्टियाँ होती हैं, जो सांस्कृतिक कार्यक्रमों को जीवन में लाती हैं। स्थानीय रूप से उगे हुए फलों के पेड़ परिसर में मौजूद हैं, जो वनस्पति जीवन का संकेत देते हैं। परिदृश्य भूमध्य सागर और पहाड़ों के संगम को प्रदर्शित करता है, जो आउटडोर जीवन शैली क
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
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Ref: VL152243
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट एक्सपर्ट हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोज
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