Ovaj se projekt nalazi u četvrti La Capellania, provincija Malaga, gdje se kombinira obalna i gradska dostupnost. Parcela je veličine 601 m², a izgrađena površina je 265 m². Vila je projektirana s mogućnošću proširenja i ima tri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se na nadmorskoj visini od 274 metra, što osigurava širok pogled. Nekretnina je smještena na prirodno višoj ploči, osiguravajući privatnost. Najbliža plaža je Playa de Torreblanca, na 1,6 km udaljenosti.
U usporedbi s centrom Fuengirole, La Capellania je mirnija. Dok je Astra Homes dio većeg područja, ovdje je više izolacije. Cijene su više nego u unutrašnjosti Mijasa, ali nude bolji pogled na more od nekih obalnih projekata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u zapadnom dijelu Malage, u području La Capellania. Smješten je na brežuljkastom terenu, miješanjem viših stambenih zgrada i zelenih površina. Okolna zona je manje izgrađena, omogućujući očuvanje pogleda. Lokacija je strateški odabrana s obzirom na klimatske i svjetlosne uvjete.
Vila nudi 265 m² stambenog prostora na jednoj razini, što olakšava kretanje. Dnevni boravak je spojen s kuhinjom. Vani se nalazi nekoliko sunčanih terasa i privatni bazen. Vila je pogodna za one koji traže modernu arhitekturu i žele imati osobni prostor bez opsežnih zajedničkih područja.
Projekt je dovršen prema suvremenim građevinskim standardima. Arhitektursko rješenje naglašava otvorene planove i velike staklene površine. Terase su dizajnirane kako bi se maksimiziralo korištenje sunčeve svjetlosti tijekom dana. Gospodarski pokazatelji su povoljni, uključujući korištenje solarne energije.
Projekt se ne nalazi izravno na prvoj liniji, pa je plaža dostupna samo prijevoznim sredstvima. Budući da je riječ o privatnom teritoriju, ovdje nema javnih usluga izravno na imovini. Okolica je brežuljkasta, što može zahtijevati korištenje automobila za svakodnevne kupnje.
Ovo je najprikladnije za one kojima je potrebna više privatnosti nego u gušće naseljenim obalnim područjima. Ako tražite kuću u kojoj nema stepenica, ali želite veliku terasu, to odgovara potrebama. Također je namijenjeno onima koji cijene energetsku učinkovitost i žele biti izvan kvarta, ali s pristup uslugama.
U kući su korišteni moderni materijali srednje do visoke izdržljivosti. Podovi su od kamena ili keramičkih pločica. Prozori su veliki, osiguravajući prirodno svjetlo. Kuhinja je opremljena uređajima Miele. Energetski sustav je poboljšan solarnom energijom, što smanjuje ovisnost o mreži.
Cijena počinje od 2 295 000 eura. Ova razina odražava veliku parcelu, moderni dizajn i lokaciju na višoj točki. Procjenjeno je da je to objekt premijum klase gdje je cijena po kvadratnom metru značajno viša nego u nižim dijelovima poluotoka. Vrijednost uključuje završne radove i opremu kuhinje visokog razreda.
Svakodnevni život ovdje se fokusira na vanjske prostore jer klima to omogućuje. Brežuljkasta lokacija znači da je cirkulacija zraka dobra, što hladi večeri. Otvoreni životni prostori omogućuju život između unutarnjeg dvorišta i vanjske terase. Promet je udaljeniji jer su kuće raštrkane. Ovdje sunce sja više nego u nižim područjima, posebice zimi.
La Capellania je područje s više stambenih zgrada nego turističke infrastrukture. Najbliži supermarked je na 818 metara. Medicinski centar i ljekarna su bliže, što olakšava svakodnevni život. Infrastruktura je dovršena, ali ima prostora za poboljšanja.
Karta prikazuje lokaciju projekta u brežuljkastom području La Capellania. Plave linije prikazuju glavne ceste koje vode do plaže i grada. Visina kontura je 274 metra.
Zapadni dio Malage poznat je kao pristupačnija regija. Nalazi se između Fuengirole i Benalmadene. To je dobra točka iz koje se pružaju pogledi i na more i na planine.
Budući da je lokacija viša, vožnja automobilom je obavezna. Plaža je udaljena 1,6 km, što se može prijeći za 10-15 minuta. Benalmadena Pueblo je 5 minuta vožnje. Zračna luka AGP je udaljena 13 km. Golf igrališta se nalaze na 3,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Godišnje sunčano vrijeme iznosi 3891 sati. Lokacija na višoj nadmorskoj visini osigurava da je temperatura zraka nekolje stupnjeva niža nego na plaži, što čini ljeto podnošljivijim. Zime su blage, a večeri su hladnije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de Torreblanca. To je pješčana plaža s dostupnim uslugama. Mogućnosti za golf su blizu, uključujući Golf Benalmadena Pitch&Putt. Područje je prikladno za duge šetnje planinama.
Izvor: OpenStreetMap
Zapadni dio Malage poznat je kao pristupačnija regija. Nalazi se između Fuengirole i Benalmadene. To je dobra točka iz koje se pružaju pogledi i na more i na planine.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL152243
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom na Costa del Solu i drugim lokacijama, nudeći savjete temeljene na podacima.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
