Projekt sa nachádza v štvrti La Capellanía, provincia Malaga, na pozemku o výmere 601 m². Nachádza sa v nadmorskej výške 274 metrov, čo ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more a pobrežie Fuengirola. Budova má rozlohu 265 m² s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, navrhnutá ako jednopodlažná vila, ktorá zabezpečuje jednoduchý pohyb po dome. Má súkromný bazén a niekoľko slnečných terás. Pri dizajne sa zohľadnila energetická účinnosť pomocou solárnych systémov. Pláž je vzdialená 1,6 km a letisko Malaga je na 13 km.
V porovnaní s projektom Arosa v Mijase (od 490 000 €) je vila La Capellania oveľa drahšia, ale je lepšie situovaná z hľadiska vetra. Waterfall Residences vo Fuengirole je lacnejšia a nachádza sa priamo na pláži, ale v La Capellaníi je väčší pozemok a viac súkromia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Villa sa nachádza v oblasti La Capellanía v provincii Malaga, ktorá je súčasťou obce Benalmádena. Pozemok je situovaný na kopcovitom teréne, 274 metrov nad morom, čo poskytuje široký výhľad na pobrežie. Lokalita je prepojená na pobrežnú aj vnútrozemskú infraštruktúru a susedstvo je zmesou rodinných domov a mestskej zóny. Najbližšia plážová oblasť je Torreblanca.
Pôdorys vily je navrhnutý na jednej úrovni, čo je vhodné pre tých, ktorí oceňujú rovný terén a prístupnosť. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a otvára sa na terasy, čo podporuje integráciu vnútorného a vonkajšieho priestoru. V dome sú tri spálne a tri kúpeľne, čo je vhodné pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú dodatočný priestor. Na streche domu je veľká slnečná terasa.
Vilu navrhol jeden z ocenených španielskych architektov so zameraním na moderný dizajn a línie. Súčasný stav ukazuje, že výstavba je hotová alebo v záverečnej fáze s použitím kvalitných materiálov. Strešná terasa o rozlohe 148 m² poskytuje dodatočné možnosti na relaxáciu. V dome sú energeticky účinné systémy, vrátane solárnych panelov.
Projekt je situovaný na kopcovitom teréne, čo môže vyžadovať chôdzu po schodoch, hoci život prebieha na jednej úrovni. Vzhľadom na nadmorskú výšku 274 metrov je vzduch o niečo chladnejší než pri mori. Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej oblasti, takže susedia nie sú úplne izolovaní. Závislosť na klimatizácii v lete môže byť vysoká.
Villa je vhodná pre rodiny, ktoré chcú žiť na jednej úrovni, ale potrebujú viac priestoru než v bežnom byte. Je tiež vhodná pre páry, ktoré hľadajú trvalé domov v Španielsku, kde môžu organizovať večere na strešnej terase. Poloha je dobrá pre tých, ktorí často cestujú na letisko, keďže je vzdialené len 13 km. Nie je určená pre tých, ktorí hľadajú život priamo na pláži, keďže pláž je vzdialená 1,6 km.
Villa používa kuchynské spotrebiče Miele, čo naznačuje strednú alebo vyššiu úroveň. Okná od podlahy až po strop zvyšujú osvetlenie. Nekonečný bazén je navrhnutý tak, aby splynul s krajinou. Vonkajšia kuchyňa je určená na dlhší pobyt vonku. Energetická trieda nie je uvedená v údajoch, ale sú tam solárne panely a systémy na úpravu vody.
Cena začína od 2 295 000 €. To zahŕňa 265 m² obytnej plochy a pozemok 601 m². Na trhu sú menšie domy v tejto oblasti za nižšie ceny, ale táto vila sa vyznačuje väčším pozemkom. Je určená pre tých, ktorí hľadajú priestor a súkromie. Investícia je väčšia v porovnaní s pobrežnými apartmánmi, ale ponúka moderný dizajn.
La Capellanía v blízkosti Benalmádena Pueblo ponúka možnosť žiť na svahu kopca s výhľadom na more. Východ slnka možno pozorovať na východe a západ slnka na západe. Kopcovitá poloha znamená, že vietor je zvyčajne silnejší než na pláži, čo v lete robí klímu znesiteľnejšou. Keďže je miesto trochu vyššie, je možné nabíjať elektromobily v blízkej nabíjačke. Pozorovanie mora a hôr je možné priamo z domu, pretože terasy sú orientované na rôzne svetové strany.
V La Capellaníi žije 5 716 obyvateľov, čo vytvára pocit mesta, ale v menšom meradle. V okruhu 2 km je 15 reštaurácií. Najbližší supermarket je na 818 m, takže základné potraviny sú dostupné pešo. Cyklistická doprava je možná vďaka viacerým službám. V blízkosti sú 3 ihriská na golf, pričom najbližšie je Benalmadena Pitch&Putt na 3,7 km.
Mapa zobrazuje polohu vily na svahu kopca, kde nadmorská výška stúpa nad 270 metrov. V susedstve sú menšie cesty a domy, ale väčšia infraštruktúra je v okruhu 2 km.
Benalmadena Pueblo a Fuengirola sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Centrum Malagy je dosiahuteľné vlakom a autom, keďže miesto je skôr centrálne než predmestie. Typicky pre Costa del Sol je zabezpečený prístup k moru aj horám.
Pláže: Playa de Torreblanca (1,6 km). Letisko: Malaga (13 km). Golf: Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km). Verejná doprava: železničná stanica Torremuelle (1,6 km). Keďže sa miesto nachádza v horách, medzi morom a nohami je výškový rozdiel, čo ovplyvňuje rýchlosť pohybu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Slnko svieti ročne 3 891 hodín. Priemerná teplota je 17,0 °C. Nadmorská výška 274 m znamená, že vlhkosť vzduchu je nižšia než pri mori. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace (teplota vody nad 20 °C). Kopcovitý terén umožňuje aktívny spôsob života, kde sú prechádzky a bicyklovanie súčasťou denných aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Medzi plážami sú tie s Modrou vlajkou ako Playa Bonita a Torreblanca-Carvajal na 2,7 km. Pre milovníkov golfu je zabezpečený prístup k ihriskám v Benalmadeny a Mijase, pričom vzdialenosť sa pohybuje od 3,7 do 7,7 km. Na relaxáciu slúži strešná terasa a bazén, ktoré umožňuj súkromný oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo a Fuengirola sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Centrum Malagy je dosiahuteľné vlakom a autom, keďže miesto je skôr centrálne než predmestie. Typicky pre Costa del Sol je zabezpečený prístup k moru aj horám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL152243
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti zameraný na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
