Málaga'nın La Capellania bölgesinde yer alan bu tek katlı müstakil villa, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile 265 m² lik bir yaşam alanı sunmaktadır. 601 m² lik arsa üzerine konumlanan yapı, ödüllü bir mimar tarafından tasarlanmış olup, çağdaş tasarım unsurlarıyla birleştirilmiştir. Proje, çevreye duyarlı özelliklere ve panoramik deniz manzarasına sahiptir.
Bu proje, Mijas'taki Arosa projesiyle (€490.000'den başlayan fiyatlarla) kıyaslandığında daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Benzer lüks villalar, genellikle daha büyük arsa boyutlarına veya doğrudan deniz manzarasına sahiptir. Fuengirola'daki Waterfall Residences (€720.000'den başlayan fiyatlarla) ise daha yoğun, apartman tarzı bir yaşam sunmaktadır. La Capellania bölgesi, hem Málaga şehir merkezine yakınlığı hem de daha sakin bir mahalle yapısı ile ortak bir denge sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Capellania mevkisinde konumlanmış olup, denize kıyı olan bir alan ile kentsel dokunun kesişim noktasındadır. Bölge, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği ticari alanlara yakınlığıyla karakterizedir. Belediye sınırları içerisinde olmasına rağmen, arsa düzeni nedeniyle çevresindeki diğer yapılardan bağımsız bir konumdadır.
Mülk, dış mekanı iç mekanla birleştiren planlamasıyla dış mekan yaşamına önem veren profiller için uygundur. Teraslar ve havuz alanı, iklimsel koşulların açık alan kullanımını mümkün kildiği bir düzen sunar. Düz bir zemin上的 tasarıma sahip olması, merdiven kullanımını minimize ederek pratik bir yaşam alanı oluşturur.
Proje yeni yapı statüsünde olup, güncel yapı yönetmeliklerine ve enerji verimlilik standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Mutfak donanımı ve yüzey malzemeleri çağdaş standartlarda seçilmiştir. Alt katında genişletme imkanı sunan mevcut boşluk, gelecekteki ihtiyaçlara uyum sağlama esnekliği sunar.
Mülk denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plaj 1.6 km mesafededir. Arsa sahasının eğimi, bazı kısımlarda düzensiz bir arazi yapısına işaret edebilir. Mutfak düzeni açık planlı olup, kapalı mutfak alanı arayanlar için bu durum dezavantaj oluşturabilir. Bölgedeki ticari yoğunluk saat dilimlerine göre değişiklik gösterebilir.
Bu konut, merkeze yakın bir konumda aranan özel bir yaşam alanı isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Şehir hayatının karmaşasından bir miktar uzaklaşmak ancak altyapıdan tam anlamıyla yararlanmak isteyenler için bir seçenektir. Ayrıca, ikamet amacıyla kullanılmaya elverişli olup, sakin bir bölge arayanlar için değerlendirilebilir.
Mülk, enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik ilkeleri doğrultusunda tasarlanmıştır. Güneş panelleri ve su depolama sistemi, tüketim maliyetlerini optimize etmeyi amaçlar. Mutfak ekipmanları olarak Miele markası tercih edilmiştir. Zemin kaplamaları ve yüzey malzemeleri, temizliğin kolay olduğu ve dayanıklı materyallerden seçilmiştir.
Giriş fiyatı €2.295.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, bölgesindeki standartlara ve mülkün özelliklerine göre bir değerlendirme konusudur. Benzer projelerde fiyatlar metrekare ve arsa büyüklüğüne göre değişiklik göstermektedir.
La Capellania, Benalmádena belediyesinin kuzey kesimlerinde yer alan bir yerleşim bölgesidir. Bölge, hem yerel hem de uluslararası nüfusun bir arada yaşadığı bir yapıya sahiptir. Varsayılan veriye göre bölgede 5.716 kişi yaşamaktadır. Rakım 274 metre ile deniz seviyesinden yüksekte, ancak kıyı şeridine yakın bir konumdadır. Bu konum, deniz manzarasını kesmeden sıcaklıkları bir miktar düşürücü etkiye sahiptir. Bölgede restoran, eczane ve okul gibi temel hizmetler 2 km yarıçapı içinde bulunmaktadır. Yerel halk için, 32 yıllık festival günü belirlenmiştir.
Mülk, denize 1.6 km mesafede bulunmaktadır. En yakın demiryolu bağlantısı Torremuelle istasyonu olup, mesafesi 1.6 km'dir. Málaga havalimanı 13 km, en yakın golf sahası ise 3.7 km mesafededir. Bölge, hem yaya hem de araç ile erişilebilir durumdadır.
Bu harita, La Capellania bölgesindeki konumu ve çevredeki önemli ulaşım ağlarını göstermektedir. Yeşil alanlar ve park bölgeleri harita üzerinde işaretlenmiştir.
La Capellania, Fuengirola ve Benalmádena arasında konumlanmıştır. Costa del Sol'un merkezi kıyısında, Málaga şehir merkezine yaklaşık 15 km uzaklıkta yer alır. Bu konum, hem kentsel tesislere erişimi hem de kıyı şeridindeki yaşam tarzını bir arada sunar.
Málaga havalimanına (AGP) mesafe 13 km'dir. En yakın alışveriş merkezi veya süpermarket 818 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri açısından en yakın hastane 3.4 km, eczane ise 411 metre mesafededir. Bölge, kara yolu bağlantılarına yakındır ve toplu taşıma seçenekleri mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.891 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.0°C olarak ölçülmüştür. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye elverişli olduğu (≥20°C) dönem yaklaşık 4 ay sürmektedir. Yükseklik (274m), havada hareketliliğin hissedildiği bir mikro iklim yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de Torreblanca 1.6 km, Playa Bonita 2.7 km mesafededir. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.7 km, Campo Los Lagos 7.5 km mesafede yer alır. Bölgede yürüyüş ve doğa sporlarına uygun alanlar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
La Capellania, Fuengirola ve Benalmádena arasında konumlanmıştır. Costa del Sol'un merkezi kıyısında, Málaga şehir merkezine yaklaşık 15 km uzaklıkta yer alır. Bu konum, hem kentsel tesislere erişimi hem de kıyı şeridindeki yaşam tarzını bir arada sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL152243
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimi ile alıcılar, doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca şeffaf, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
