Dit project, gelegen in La Capellania (Benalmádena), presenteert een vrijstaande villa met een architecturale stijl die is gericht op integratie met het omringende landschap. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 265 vierkante meter. Het perceel beslaat 601 vierkante meter. De ligging biedt een zichtlijn op de kustlijn van Fuengirola en de Middellandse Zee, ondersteund door de ligging op 274 meter boven zeeniveau. Het ontwerp omvat een dakterras van 148 m².
Vergelijking met omliggende projecten toont aan dat de prijsstelling van €2.295.000 (La Capellania) zich bevindt in het hogere segment van de vastgoedmarkt in deze specifieke corridor van de Costa del Sol. Projecten zoals Arosa in Mijas starten vanaf €490.000 en Astra Homes in Fuengirola vanaf €364.000, wat duidt op een doelgroep van appartementen en gemeubileerde units. Het hier besproken project valt op door de 'Luxury' categorie en het type Vrijstaande Villa. In vergelijking met Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), is dit project specifiek gericht op kopers die ruimte, privacy (601 m² perceel) en uitzicht (Panoramic/Sea) prioriteren boven de directe loopafstand naar het strand. De locatie in Benalmádena Pueblo/La Capellania onderscheidt zich van Fuengirola door de ligging op de heuvel (meer uitzicht, minder flatte terrein). Regionaal gezien biedt het project een balans die tussen het exclusieve Mijas Costa en het stedelijkere Fuengirola in ligt, met een nadruk op architectonische kwaliteit en duurzaamheidskenmerken die niet standaard zijn in alle basisprojecten.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het perceel bevindt zich in La Capellania, een wijk in Benalmádena. De locatie wordt gekenmerkt door een directe verbinding met het stedelijke netwerk van de Costa del Sol. Het project is ontsloten via lokale wegen die aansluiten op de A-7 autosnelweg. De ligging biedt zowel relatieve afstand tot de drukte van de kust als verbinding met de infrastructuur van de kuststrook.
De indeling van de villa is ontworpen als een gelijkvloers woning, wat interne traploosheid mogelijk maakt. Er is een dakterrasje aanwezig voor extern verblijf. De parkeergelegenheid is ondergronds uitgevoerd. De tuin biedt ruimte voor buitenleven met een privézwembad. De zoning staat residentieel gebruik toe met mogelijkheden tot uitbreiding op de benedenverdieping.
De villa wordt ontwikkeld als nieuwbouwproject. De bouwfase omvat de implementatie van energie-efficiënte systemen, waaronder zonnepanelen en watervoorzieningen. De oplevering is indicatief; projectplannen tonen de voltooiing van de hoofdstructuur en de aanleg van de buitenruimtes. De gebruikte materialen zijn specificeerbaar in de bouwtekeningen.
Dit project bevindt zich op een hellend perceel van 274 meter hoogte, wat betekent dat niet alle delen van de tuin vlak zijn. De ligging vereist vervoer voor de meeste voorzieningen, hoewel er op loopafstand een supermarkt ligt. De woning is niet appartementsgroot, wat betekent dat onderhoud van het perceel (601 m²) vereist is. De kust bevindt zich op ruim 1,5 kilometer afstand.
Dit project past bij een woonwens die uitgaat van permanente bewoning of langverblijf, waarbij de behoefte bestaat aan meer ruimte dan een appartement biedt. De gelijkvloerse indeling is praktisch voor bewoners die hun leefruimte op één verdieping prefereren, met de uitbreidingsmogelijkheid op de benedenverdieping voor gasten of kantoorruimte. De combinatie van uitzicht en privacy is een factor voor wie de directe drukte van de boulevards wil vermijden, maar toch verbonden wil zijn aan de kustregio. De ligging nabij de luchthaven (13 km) en de treinverbindingen (Torremuelle en Carvajal) maakt het haalbaar voor mensen die regelmatig reizen of internationaal werken. Voor wie zoekt naar een woning in een gevestigde wijk met voorzieningen op loopafstand en waar openbaar vervoer beschikbaar is, biedt dit een alternatief voor geïsoleerde landhuizen in het binnenland. De aanwezigheid van een buitenkeuken en multiple terrassen ondersteunt een levensstijl waarbij buitenleven centraal staat.
De villa is ontworpen met een focus op moderne architectuur en duurzaamheid. Deconstructie van het ontwerp wijst op een open plattegrond waarbij vloer-naar-plafond ramen worden toegepast om natuurlijk licht te maximaliseren en de visuele grens tussen binnen en buiten te vervagen. De specificaties vermelden hoogwaardige materialen, waaronder een volledig uitgeruste keuken met apparatuur van Miele, wat duidt op een afwerkingsniveau in het topsegment. De installaties zijn gericht op energie-efficiëntie: zonnepanelen en een watertank zijn geïntegreerd om het water- en energieverbruik te beperken. Veiligheidsvoorzieningen omvatten een beveiligingssysteem en een ommuurd perceel. Exterieurelementen omvatten een infinity pool en zonneterrassen. De mogelijkheid tot uitbreiding op de begane grond (lower level) biedt flexibiliteit in de afwerking van de ruimte.
De vraagprijs voor dit project is vastgesteld op €2.295.000. Dit plaatst de woning in het hogere segment van de markt in Benalmádena. De prijs is gebaseerd op de combinatie van de perceelgrootte (601 m²), het woonoppervlak (265 m²) en de toegevoegde waarde van het dakterras en de zichtlijnen. Er is in de data geen variatie in prijzen of een 'vanaf'-bedrag aangegeven; dit betreft een specifieke aanbieding voor een vrijstaande unit.
La Capellania functioneert als een woonwijk die het midden houdt tussen de bergachtige hinterland van Benalmádena en de kuststrook. Met een bevolking van rond de 5.700 inwoners in de directe omgeving is er sprake van een permanente bewoning zonder de uitsluitend toeristische druk van een badplaats. De hoogte van 274 meter biedt een panoramisch gezicht op de kustlijn van Fuengirola en de zee. De nabijheid van het boeddhistische stupa in Retamar definieert de visuele omgeving. Voor de bewoner betekent dit een leefritme dat bepaald wordt door de ligging op de heuvel: 's ochtends valt de zon op de oostelijke zijdes, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie zonlicht biedt tot laat in de middag op de terrassen. De omgeving is voorzien van basisfaciliteiten op loopafstand, waaronder een apotheek en supermarkten, waardoor dagelijkse boodchappen lokaal kunnen worden gedaan. De afstand tot het strand (Playa de Torreblanca) betekent dat het strandbezoek een onderdeel is van de planning, maar niet de directe omgeving vormt.
De infrastructuur rondom La Capellania ondersteunt een mobiliteit die deels op de auto is gebaseerd, maar door de aanwezigheid van een treinstation op 1,6 kilometer (Torremuelle) ook mogelijkheden biedt voor openbaar vervoer richting Málaga en Fuengirola. De nabijheid van de A-7 snelweg maakt dat de luchthaven van Málaga binnen 15-20 minuten bereikbaar is. In de directe omgeving bevinden zich op minder dan een kilometer afstand een apotheek, een supermarkt en enkele eetgelegenheden, wat de dagelijkse voorzieningenstructuur dekt. Voor uitgebreider winkelen of medische zorg is men aangewezen op de steden in de buurt (Benalmádena Pueblo of Fuengirola). De ligging op 274 meter hoogte betekent dat men bij terugkomst naar huis een klim maakt van de kust naar de heuvel, wat bijdraagt aan het geïsoleerde karakter vergeleken met de kustlijn.
Deze kaart toont de ligging van het project in La Capellania, Benalmádena. De afstand tot de kustlijn (Playa de Torreblanca) is hemelsbreed circa 1,6 km. De hoogtelijnen indiceren dat het project zich bevindt op de helling van de berg met uitzicht op zee. De oranje markeringen geven de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheek aan (< 1 km). De blauwe lijn representeert de nabijheid van de A-7 toegang.
La Capellania ligt geografisch gezien tussen de steden Fuengirola en Torremolinos in, maar valt onder de gemeente Benalmádena. Het project bevindt zich aan de voet van de bergen die zich opheffen achter de kuststrook. Dit positioneert het als een 'zweef' locatie: niet direct aan zee en niet diep in het binnenland. De wijk is onderdeel van een stedelijke agglomeratie die continu is van Fuengirola tot Málaga, maar behoudt door de hoogte een eigen lokale identiteit. De verbinding met de A-7 maakt dat het deel uitmaakt van de economische as van de Costa del Sol.
De strategische ligging van La Capellania maakt de balans tussen toegankelijkheid en rust mogelijk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op een afstand van ongeveer 13 kilometer, wat reizen faciliteert. Het strand, specifiek Playa de Torreblanca, is hemelsbreed 1,6 kilometer verwijderd; per auto is dit een korte rit langs de A-7 of lokale wegen. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties binnen een straal van 7,5 kilometer, waaronder Golf Benalmadena Pitch & Putt en Mijas Golf. Dit betekent dat sportfaciliteiten binnen handbereik liggen zonder direct naast het project te zijn gelegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatologisch gezien bevindt dit project zich in een van de zonnigste regio's van Europa. Met historische zonuren van rond de 3.890 per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17°C, is het klimaat mediterraan. De hoogte van 274 meter boven zeeniveau heeft invloed op het microklimaat: er is vaak meer wind en iets lagere temperaturen dan direct aan zee, wat de hitte in de zomermaaten verzacht kan maken. Het zwemseizoen is gesteld op 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C), al variëren dit afhankelijk van persoonlijke voorkeur. De zonpositie is gunstig met meerdere oriëntaties (ZO, Z, ZW), wat zorgt voor daglicht op verschillende delen van de woning gedurende de dag.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
De recreatieve mogelijkheden in de regio richten zich op de combinatie van kust en bergen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Torreblanca en Playa Bonita, liggen op circa 2,5 tot 3 kilometer afstand. Deze stranden zijn bereikbaar per auto en bieden faciliteiten zoals strandclubs en watersport. De nabijheid van golfbanen (3,7 km tot 7,7 km) biedt recreatiemogelijkheden. De heuvelachtige omgeving rondom La Capellania nodigt uit tot wandelen en biedt routes met uitzichtpunten over de Middellandse Zee, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit voor wie actief is in de buitenlucht.
Джерело: OpenStreetMap
La Capellania ligt geografisch gezien tussen de steden Fuengirola en Torremolinos in, maar valt onder de gemeente Benalmádena. Het project bevindt zich aan de voet van de bergen die zich opheffen achter de kuststrook. Dit positioneert het als een 'zweef' locatie: niet direct aan zee en niet diep in het binnenland. De wijk is onderdeel van een stedelijke agglomeratie die continu is van Fuengirola tot Málaga, maar behoudt door de hoogte een eigen lokale identiteit. De verbinding met de A-7 maakt dat het deel uitmaakt van de economische as van de Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL152243
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесну, засновану на даних пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
