Dit project bevindt zich in La Carihuela, een directe kustwijk van Torremolinos, op een steenworp afstand van de Middellandse Zee. De ligging kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met alle faciliteiten op loopafstand. Het betreft een volledig gerenoveerd appartementengebouw waarbij de nadruk ligt op functionele ruimte en nabijheid van het strand. De woning beschikt over twee slaapkamers en een gedeeld dakterras.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Het pand is gesitueerd in de directe nabijheid van Playa de la Carihuela (300 meter) en diverse lokale voorzieningen. De omgeving is volledig stedelijk met een hoge dichtheid aan horeca en winkels. De ligging biedt directe toegang tot de kustweg en het strandpromenade.
De indeling voorziet in de basisbehoefte aanslaapruimte met twee slaapkamers en twee badkamers. De recentelijke renovatie biedt moderne woonstandaarden. De aanwezigheid van een gedeeld dakterras voegt een buitenruimte-element toe aan de stedelijke woonbeleving.
Hoewel het pand oorspronkelijk geen nieuwbouw is, is de status 'Excellent' te danken aan een recente volledige renovatie. Alle installaties, inclusief airconditioning en een open keuken, zijn vernieuwd. De oplevering is direct, afhankelijk van de contractuele afspraken.
Het project biedt geen facility-services zoals zwembad of gemeenschappelijke tuinen, wat gebruikelijk is bij dit type appartement in stedelijke gebieden. Parkeren vindt plaats op de openbare weg; er is geen private parkeerplaats inbegrepen. Het terras wordt gedeeld met een andere eenheid.
Ref: VL015325
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diensten en voorzieningen zijn direct beschikbaar wat het pand geschikt maakt voor personen die geen behoefte hebben aan autovervoer voor dagelijkse activiteiten. De indeling met twee slaapkamers biedt mogelijkheid voor gebruik door stellen of kleine gezinnen. De recente renovatie vermindert de noodzaak voor directe verbouwingsmaatregelen.
De woning kenmerkt zich door een recente renovatie waarbij moderne materialen zijn toegepast. De installaties betreffen airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat essentieel is voor het binnenklimaat. De afwerking omvat een open keuken met eiland en inbouwapparatuur. De badkamer is gemoderniseerd en de slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De technische staat wordt omschreven als 'Excellent'.
De vraagprijs van €649.000 vertegenwoordigt een marktpositie die gebaseerd is op locatie en recente staat van afwerking. Prijzen in deze specifieke zone worden vaak gestuwd door de kustlijn en de verhuurmogelijkheden. Het betreft hier een vaste prijsstelling zonder variatie in ondergrond, afgezien van onderhandelingsruimte.
Leven in La Carihuela betekent verblijven in een van de meest dynamische kustwijken van de Costa del Sol. De omgeving wordt gedefinieerd door de directe aanwezigheid van de zee en de levendige Paseo Marítimo. De bewoner bevindt zich hier te midden van een 24-uurs economie met een constant aanbod aan restaurants, chiringuitos (strandtenten) en winkels. De sfeer is multicultureel en toeristisch, wat zorgt voor een bruisende omgeving die afwijkt van de rustige residentiële wijken landinwaarts. De fiets- en loopbaarheid is hoog; dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden verricht bij de diverse supermarkten op minder dan 200 meter afstand. De ligging biedt een unieke mix van het authentieke vissersdorp-verleden van Torremolinos en moderne toeristische voorzieningen.
De infrastructuur rondom La Carihuela is volledig ontwikkeld. Er zijn meerdere openbare vervoersverbindingen beschikbaar, waaronder treinstations zoals El Pinillo op 900 meter en diverse bushaltes. De nabijheid van de luchthaven (7,6 km) maakt de locatie bereikbaar voor internationaal verkeer. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er op korte afstand 28 apotheken, 14 banken en diverse supermarkten.
De kaartvisualisatie toont de directe kustlijn en de dichtheid van de bebouwing in La Carihuela. De afstand tot het strand en de Paseo Marítimo is visueel duidelijk, net als de verbinding met de doorgaande wegen N-340/A-7. De ligging ten opzichte van het treinstation El Pinillo is inzichtelijk gemaakt.
Binnen de regio Costa del Sol neemt La Carihuela een centrale positie in tussen de stad Málaga en de westelijkere kustplaatsen. De locatie onderscheidt zich door de directe verbinding met het stadscentrum van Torremolinos en de snelle toegang tot de autowegen richting Benalmádena en Fuengirola.
Afstanden tot belangrijkste voorzieningen zijn minimaal. Het strand is bereikbaar binnen 3 minuten lopen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 197 meter. Voor zorg is het ziekenhuis op 3,4 km gelegen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is ruim met 7 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving. Golfmogelijkheden bevinden zich binnen 5 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C met historisch zonnen van 3.888 uur per jaar. De ligging op 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild zeeklimaat. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De Oriëntatie is gunstig met mogelijkheden voor zon op verschillende dagdelen.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
De primaire recreatieve waarde ligt in de directe ligging aan Playa de la Carihuela, een bekend strand met Blue Flag-status. De strandpromenade biedt faciliteiten voor sport en ontspanning. Voor golfers zijn er binnen een straal van 5 kilometer meerdere opties, waaronder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. De dichtheid aan horeca is hoog met meer dan 200 restaurants in de directe omgeving.
Източник: OpenStreetMap
Binnen de regio Costa del Sol neemt La Carihuela een centrale positie in tussen de stad Málaga en de westelijkere kustplaatsen. De locatie onderscheidt zich door de directe verbinding met het stadscentrum van Torremolinos en de snelle toegang tot de autowegen richting Benalmádena en Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Vergeleken met projecten zoals Arosa in Mijas (€490.000) of Astra Homes in Fuengirola (€364.000), bevindt dit object zich in een hoger prijssegment. Dit verschil wordt voornamelijk verklaard door de directe kustligging (beachside vs. landinwaarts) en de volledige renovatie ("Excellent" conditie vs. vaak "nieuwbouw in ontwikkeling"). Terwijl nieuwbouwprojecten in Fuengirola vaak gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden bieden, biedt dit project de voordelen van een 'walk-up' appartement in een reeds gevestigde, levendige buurt zonder wachttijd voor oplevering. De prijs per vierkante meter weerspiegelt de locatie-premie van La Carihuela ten opzichte van de residentieliere wijken in Mijas of het centrum van Fuengirola.
Майко е експерт по имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
