A La Carihuela Málaga tartományban, Torremolinos városában található sűrűn beépített, parti övezet. A terület elsősorban lakóépületekből (apartmanok) áll, és közvetlen városi infrastruktúrával rendelkezik. Az ingatlan 106 m² alapterületű, kiváló állapotú apartman. Ez a településrész közvetlen tengerparti elérést biztosít, és az ottani életmód a városi kényelem és a tengerpart közelségének kombinációja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt helyszíne La Carihuela, Torremolinos egyik kerülete. A Playa de la Carihuela strandtól légvonalban mintegy 300 méterre található. A tengerszint feletti magasság 10 méter. A környék városias jellegű, sűrű beépítettséggel. A helyszín elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a szolgáltatásokhoz.
Az apartman 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ami ideális kis családok vagy párok számára. A 106 m² lakótérben nappali és nyitott konyha (konyhaszigettel) kap helyet. A lakás tájolása Észak, Dél, Kelet és Nyugat, amely jó megvilágítást biztosít. Van egy privát terasza is.
Ez egy meglévő, teljesen felújított ingatlan, nem egy új építésű projekt (off-plan). Az állapot 'Kiváló' (Excellent). A felújítás befejezése nem releváns, mivel az ingatlan azonnal birtokba vehető. Klímaberendezés van felszerelve.
Az ingatlan nem része zárt lakóparknak medencével vagy közös kertekkel. Mivel a városközpontban helyezkedik el, a parkolás nehézkes lehet (nincs külön garázs említve). A környék nyüzsgő jellege miatt magasabb lehet a zajszint, mint a csendes külvárosi övezetekben.
Ref: VL015325
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az otthon ideális azok számára, akik városi életet keresnek a tengerparton, és szeretnék minél kevesebbet autózni. Praktikus választás nyugdíjasok számára is az orvosi ellátás közelsége miatt. Továbbá, bevált befektetési lehetőség a rövid távú turisztikai bérlés (Airbnb) terén.
A kiindulási ár €649.000. Ez az árszint a tengerpart közelsége és a felújított állapot miatt indokolt a La Carihuela-i piacon. Ingatlanbefektetők számára vonzó, mivel a kiadási ráta magas lehet ezen a frekventált helyen. Az ingatlan értéktartása stabil.
La Carihuela az egyik legismertebb tengerparti településrész a Costa del Solon. A mindennapi élet itt a tengerhez kötődik. Reggelente friss halat és seafood-t kínáló helyi éttermek (chiringuitos) nyújtanak reggelizési lehetőséget. A sétány (Paseo Marítimo) népszerű a futók és sétálók körében. A helyi piacok és boltok közelsége (szupermarket 197 m) kényelmessé teszi a bevásárlást. Ez egy állandó életvitelre és nyaralásra is egyaránt alkalmas, élénk hely.
A környék városi ellátottsága kiváló. 2 km-es körzetben 223 étterem és 39 kávézó található, ami gazdag társasági életet jelez. A 28 gyógyszertér és 14 bank közelsége biztonságot nyújt. A településrész intenzív élettel rendelkezik, minden a közelében van.
A térkép az ingatlan központi elhelyezkedését mutatja La Carihuela-ban. Látható a közelség a tengerparthoz (300 m), a vasútállomásokhoz és az autópályához. Kiemelt a Malaga repülőtér távolsága (7.6 km).
La Carihuela a Costa del Sol nyugati részén, Malaga városa közvetlen közelében helyezkedik el. Torremolinos városának része, amely Benalmádenával határos. Központi fekvése révén könnyen megközelíthető az A7 autópályán vagy a vonattal Malaga és Marbella felé is.
A közlekedés kiváló: az El Pinillo vasútállomás 900 m-re, Torremolinos állomás 1.5 km-re van. A Malaga repülőtér (AGP) 7.6 km-re található, ami kb. 15-20 perc autóval. A helyi buszhálózat (7 vonal) és a megállók sűrűn helyezkednek el. A golfpályák (Miguel Ángel Jiménez) 3 km-re vannak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt, mediterrán. Az évi átlaghőmérséklet 18.9°C. Évente 3.888 óra napsütés van, ami Európa egyik legnaposabb régiója. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart. A tengerszint feletti alacsony magasság miatt a szél nem erős, a klíma kiegyensúlyozott.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand (Playa de la Carihuela) 300 m-re van. Ez homokos part, elnyerte a Kék Zászlót (Blue Flag) bizonyos években. Lehetőség van vízi sportokra és sétálásra a tengerparti sétányon. Golfrajongók számára a Miguel Ángel Jiménez pálya 3 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
La Carihuela a Costa del Sol nyugati részén, Malaga városa közvetlen közelében helyezkedik el. Torremolinos városának része, amely Benalmádenával határos. Központi fekvése révén könnyen megközelíthető az A7 autópályán vagy a vonattal Malaga és Marbella felé is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Összehasonlítva a Mijas-i Arosa projekttel (€490.000), ez az ingatlan drágább, de közvetlen tengerparti eléréssel rendelkezik. A Waterfall Residences (Fuengirola, €720.000+) újabb és drágább, míg ez a felújított apartman jó ár-érték arányt kínál. Az Astra Homes (€364.000) olcsóbb, de távolabb van a tengertől. La Carihuela prémium lokáció a parton.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolország ingatlanpiacára specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vevőknek a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
