Tento byt v posledním patře se nachází ve čtvrti La Ciñuelica v provincii Alicante. Jednotka má užitnou plochu 68 m² a je orientována na jih, což zajišťuje dostatek denního světla. Disponuje dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Součástí vybavení je plně zařízená kuchyně a klimatizace. Byt je v 'vynikajícím' stavu a je nabízen včetně nábytku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zóně La Ciñuelica. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže (Playa Punta Prima je vzdálena 1,1 km vzdušnou čarou) a blízko městské infrastruktury. V okolí se nachází supermarkety, lékárny a restaurace.
Dispozice bytu a jeho vybavení odpovídá potřebám osob vyžadujících komfortní bydlení s možností využití venkovních prostor. Jižní orientace a přítomnost soukromé terasy a solária nabízí prostor pro relaxaci. Vybavení kuchyně a vestavěné skříně řeší praktické potřeby každodenního bydlení.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky (resale) ve stavu 'vynikající'. Je vybavena technologiemi pro zvýšení energetické účinnosti, včetně dvojitých skel a fotovoltaických panelů. V bytech je nainstalována klimatizace pro kontrolu teploty v letních i zimních měsících.
Tento byt nenabízí vlastní zahradu; přístup do zahrady je pouze prostřednictvím společných prostor areálu. Počet koupelen je omezen na jednu. Parkování je řešeno na ulici nebo na soukromém parkovišti bez garáže.
Tento byt je vhodný pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají bydlení s možností využití moře a slunečního počasí. Díky vlakovému nádraží v docházkové vzdálenosti je také vhodný pro ty, kteří často cestují. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu vzhledem k blízkosti pláže a golfových hřišť.
Kvalita povrchové úpravy je charakterizována jako 'vynikající'. Podlaha a sanitační zařízení jsou v dobrém stavu. Dvojitá skla zajišťují lepší izolaci. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně a plně vybavenou kuchyni. Součástí terasy je i vířivá vana.
Cena této nemovitosti začíná na 225 000 €. V kontextu trhu v oblasti Alicante tato cena reflektuje byt s dvěma ložnicemi vzdálený necelý kilometr od pláže. Ceny mohou variovat v závislosti na přesné poloze v rámci projektu a aktuální poptávce.
La Ciñuelica je oblast s přibližně 32 000 obyvateli, která kombinuje bydlení s turistikou. Oblast disponuje 38 restauracemi a 28 kavárnami v okruhu 2 km. Během sezóny je oblast živá díky turistům, zatímco mimo sezónu je klidnější. V blízkosti vlakového nádraží Orihuela Miguel Hernández lze snadno cestovat do okolních měst.
Oblast je dobře obsluhována městskou dopravou s 15 linkami. Počet slunečných hodin je přes 3 800 ročně. V oblasti je 16 lékáren a 7 škol, což usnadňuje každodenní život. Vzdálenost k nemocnici je 7,7 km.
Mapa zobrazuje polohu objektu v La Ciñuelica, vzdálenost k moři a okolní infrastrukturu včetně vlakového nádraží a golfových hřišť.
La Ciñuelica je součástí města Alicante a nachází se v regionu Costa Blanca. Je strategicky umístěna mezi městským centrem a pobřežními zónami, což umožňuje snadný přístup k oběma typům amenit.
Pláž je vzdálena přibližně 1 km. Golfová hřiště jako Villamartín (3,7 km) jsou snadno dosažitelná autem. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno cca 40 km. Vlakové spojení je zajištěno stanicí Orihuela Miguel Hernández (0,9 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje teplým klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Koupací sezóna trvá 6 měsíců. Místo se nachází v nadmořské výšce 37 m. Ročně je zde 3 844 hodin slunečního svitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí pláže s modrou vlajkou jako Playa Punta Prima. Pro sportovní vyžití slouží golfová hřiště Villamartín, Campoamor a Las Ramblas. V docházkové vzdálenosti jsou také parky a rekreační zóny.
Zdroj: OpenStreetMap
La Ciñuelica je součástí města Alicante a nachází se v regionu Costa Blanca. Je strategicky umístěna mezi městským centrem a pobřežními zónami, což umožňuje snadný přístup k oběma typům amenit.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL598390
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s prémiovými lokalitami jako Benissa nebo Altea nabízí La Ciñuelica dostupnější cenu bydlení, přičemž stále poskytuje přístup k pláži a golfovým hřištům. Oblast je více urbanizovaná a méně exkluzivní než pobřežní rezidence, ale nabízí lepší dostupnost městských služeb.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem regionů Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestné, založené na datech rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
