알리칸테 주 라 시누엘리카(La Ciñuelica) 지역에 위치한 this Top Floor 아파트는 지중해 연안의 도시적 라이프스타일을 제공합니다. 남향을 한 this 주택은 파노라마 해경, 정원, 수영장의 전망을 즐길 수 있으며, 루프톱 테라스와 솔라리움을 갖추고 있습니다. 완비된 가구, 에어컨, 이중창, 태양광 패널 등 현대적인 편의시설을 갖추어 에너지 효율성도 고려되었습니다. 공용 수영장과 출입 통제된 단지 내 보안 시설이 갖춰져 있어 주거지의 편리함과 쾌적함을 동시에 누릴 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
this 아파트는 라 시누엘리카의 주택 지구에 위치하여 도시 인프라와 해변 접근성의 균형을 이루고 있습니다. 직선거리로 푼타 프리마(Playa Punta Prima) 해변까지 약 1.1km, 칼라 라 모스카(Playa Cala La Mosca) 해변까지 약 1.3km로 해변과의 근접성이 특징입니다. 주변에는 슈퍼마켓이 365m, 약국이 500m 이내에 있어 일상생활에 필요한 서비스가 도보 거리 내에 존재하는 환경입니다.
this 매물은 남향 설계와 야외 생활을 즐길 수 있는 전용 테라스(14㎡)를 갖추고 있어 야외 거주 공간을 중요시하는 수요에 부합합니다. 2개의 침실과 1개의 욕실, 68㎡의 거주 공간은 1인 가구, 부부, 혹은 휴가 목적의 이용에 적합한 레이아웃입니다. 자쿠지와 솔라리움이라는 특징은 개인적인 휴식 공간을 원하는 거주자의 요구를 충족시킵니다.
this 매물은 리세일(중고) 시장에 나온 '우수(Excellent)' 상태의 주택입니다. 이미 가구와 시설이 완비되어 있어 새로운 인테리어 공사 없이 즉시 입주하여 생활을 시작할 수 있습니다. 태양광 패널이 설치되어 있어 기존 주택이면서도 최신 에너지 설비에 대한 대응이 되어 있다는 점이 주목됩니다.
단지 내 개인 수영장은 없으며, 공용 수영장을 공유하는 형태입니다. 주차장은 '거리, 개인'으로 기재되어 있으나, 특정 소유 전용 차고가 확보되어 있는지에 대해서는 데이터 제한이 있습니다. 가장 가까운 종합병원까지는 직선거리로 약 7.7km 떨어져 있어 응급 상황 시 이동 수단의 확보가 필요합니다.
this 매물은 관리가 덜 필요한 해변 근처 주택을 찾는 은퇴층이나, 남유럽에서의 제2의 인생을 고려하는 층에 적합합니다. 또한, 연중 온난한 기후를 활용하여 겨울철 피난처로 이용하고 싶은 소유자에게도 매력적입니다. 리조트 지역 투자를 고려하면서 자신이 때때로 이용하고자 하는 소유자에게도 시설이 이미 갖춰진 this 매물은 적합합니다. 기차역과의 근접성은 교통이 발달한 환경을 원하는 거주자에게도 유리한 요소가 됩니다.
매물은 '우수' 상태로 평가되며, 이중창에 의한 단열성과 방음성, 에어컨에 의한 쾌적한 공조 관리가 이루어집니다. 주방은 완비되어 있으며 수납 공간도 확보되어 있습니다. 태양광 패널 설치는 유지 관리 비용 절감과 환경 배려를 보여주는 요소입니다. 자쿠지의 존재는 욕실의 기능성과 쾌적함을 높이는 설비라 할 수 있습니다. 옥상의 솔라리움은 this 매물만의 외관적 특징이자 개인 공간의 질을 높입니다.
this 프로퍼티의 제시 가격은 225,000유로부터입니다. 동일 지역 내 유사 매물과 비교할 때, 68㎡의 거주 면적과 14㎡의 테라스, 그리고 솔라리움이라는 부가 가치를 고려한 가격 설정입니다. 이미 가구와 설비가 포함되어 있어 별도의 가구 구입 비용을 고려할 필요가 없어 초기 투자 총액을 파악하기 쉽다는 점이 특징입니다.
라 시누엘리카는 해변 근처에 위치한 도시화된 지역으로, 관광지의 활기와 주거지의 정적이 공존하는 곳입니다. 연간 약 3,844시간의 일조 시간 데이터는 옥상 테라스나 솔라리움에서의 야외 활동이 가능한 환경임을 시사합니다. 여름철 6개월 동안은 수온이 20도 이상으로 유지되어 근처 해변에서의 해양 스포츠와 해수욕이 일상의 일부가 될 수 있습니다. 반면, 반경 2km 내에 약 38개의 레스토랑과 28개의 카페가 있어 현지 주민과 관광객으로 북적이는 다이닝 장면이 존재합니다. 기차역(Orihuela Miguel Hernández)이 0.9km로 가까워 차가 없는 일상도 대중교통으로 커버 가능한 지역입니다.
this 주택의 주변 환경은 도시적 편리함과 리조트지의 오락성이 융합되어 있습니다. 직선거리로 365m 위치에 슈퍼마켓이 있어 일상 쇼핑이 도보로 가능합니다. 반경 2km 내에 7개의 학교와 16개의 약국이 있어 가족층이나 장기 체류자에게도 필요한 인프라가 갖춰져 있습니다. 한편으로 반경 5.8km 이내에 3개의 골프장(Villamartín, Campoamor, Las Ramblas)이 존재하여 골프 애호가에게도 매력적인 로케이션입니다.
지도는 this 아파트가 해안선과 주요 도로(N-332)에 근접해 있음을 보여줍니다. 슈퍼마켓과 약국과의 근접성, 그리고 기차역으로의 접근성 좋음이 확인됩니다.
라 시누엘리카는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 연안의 인기 있는 섹션 중 하나로, 알리칸테와 오리우엘라(Orihuela) 중간에 위치합니다. 코스타 델 솔과 비교하면 더 건조한 기후와 평탄한 해안선이 특징이지만, this 지역은 관광 개발과 주택 개발이 조화를 이룬 지역입니다. 코스타 블랑카 연안 전역에서 this 지역은 특히 인프라가 잘 정비되고 국제적 커뮤니티가 형성된 지역 중 하나입니다.
알리칸테 엘체(ALC) 공항까지는 직선거리로 약 40km, 발렌시아(VLC) 공항까지는 약 161km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 기차역인 Orihuela Miguel Hernández 역은 0.9km로 가까워 기차 이동이 편리합니다. 해안선까지는 약 1.1km, 여러 해변(Punta Prima, Cala La Mosca)으로 차나 도보로 접근 가능합니다. 응급의 경우 7.7km 떨어진 병원으로의 이동을 고려해야 합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 37m의 this 위치는 바다 바람의 영향을 받기 쉬운 평지부에 위치합니다. 연간 평균 기온은 18.9도, 일조 시간은 약 3,844시간에 달해 스페인 내 유례없이 온난한 기후를 가진 지역입니다. 6개월간 이어지는 수영 가능 시즌은 야외 라이프스타일을 지원하는 중요한 요소입니다. 남향 주택은 일조 시간을 최대화하고 겨울철 난방 효율을 높이는 효과가 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선거리 1.1km의 Playa Punta Prima와 1.3km의 Playa Cala La Mosca가 주요 리조트 스포트입니다. 이 해변들은 'Blue Flag' 기준을 충족하는 깨끗한 바닷물과 시설을 자랑합니다. 또한 주변에는 Club de Golf Villamartín(3.7km)을 시작으로 3개의 골프장이 산재해 있어 골프와 마린 스포츠를 양립시키는 환경이 갖춰져 있습니다. EV 충전소도 1.8km 거리에 있어 전기차로의 이동도 지원됩니다.
출처: OpenStreetMap
라 시누엘리카는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 연안의 인기 있는 섹션 중 하나로, 알리칸테와 오리우엘라(Orihuela) 중간에 위치합니다. 코스타 델 솔과 비교하면 더 건조한 기후와 평탄한 해안선이 특징이지만, this 지역은 관광 개발과 주택 개발이 조화를 이룬 지역입니다. 코스타 블랑카 연안 전역에서 this 지역은 특히 인프라가 잘 정비되고 국제적 커뮤니티가 형성된 지역 중 하나입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL598390
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
베니사(Benissa)의 FALCO 8 LUXURY HOUSE나 알테아(Altea)의 VILLA IN ALTEA와 비교하면, this 아파트는 가격대(225,000유로 대 4,250,000유로 이상)와 매물 유형(아파트 대 단독 주택)에서 크게 다릅니다. this 지역(라 시누엘리카)은 알테아나 베니사와 같은 언덕 배경의 고급 주택지와 달리, 평탄한 지형에서 일상적인 편리함과 해변 접근성을 우선하는 '도시적 비치 라이프'를 제공합니다. 코스타 브랑카 내에서 this 매물의 최대 특징은 바다와 도시 기능의 균형입니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 갖고 있어 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 지원합니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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