Ця квартира на верхньому поверсі в Ла-Сінюеліка (La Ciñuelica), Алікант, пропонує міський середземноморський спосіб життя. Орієнтована на південь, вона має панорамний вид на море, сад та басейн, а також обладнана даховою терасою та соларієм. Квартира повністю мебльована, з сучасними зручностями, такими як кондиціонер, подвійне склепіння та фотоелектричні сонячні панелі, що забезпечує енергоефективність. Комплекс має спільний басейн та охорону, що забезпечує комфорт та безпеку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в житловому районі Ла-Сінюеліка, де поєднуються міська інфраструктура та доступ до моря. Пряма відстань до пляжу Пунта Пріма (Playa Punta Prima) становить близько 1,1 км, а до пляжу Кала Ла Моска (Playa Cala La Mosca) — 1,3 км, що підкреслює близькість до моря. Поруч є супермаркет (365 м) та аптека (500 м), що забезпечує наявність необхідних послуг в межах пішої доступності.
Ця нерухомість з південною орієнтацією та приватною терасою (14 м²) задовольняє потреби тих, хто цінує простір для відпочинку на свіжому повітрі. Дві спальні та одна ванна кімната, загальна жила площа 68 м² підходять для одиноких осіб, пар або для відпочинку. Наявність джакузі та соларію відповідає бажанням власників, що шукають приватне місце для релаксації.
Цей об'єкт є на вторинному ринку у відмінному стані ('Excellent'). Вже повністю мебльована та обладнана кухня дозволяє жити в ній одразу без проведення внутрішніх ремонтних робіт. Встановлення сонячних панелей вказує на те, що в існуючому житлі враховані сучасні енергетичні стандарти.
На ділянці немає приватного басейну, лише спільний басейн. Парковка вказана як 'вулична, приватна', але щодо наявності окремого гаража є обмеження в даних. Найближча велика лікарня знаходиться на відстані приблизно 7,7 км по прямій, тому важливо враховувати наявність транспорту у надзвичайних ситуаціях.
Цей об'єкт підходить пенсіонерам, які шукають квартиру біля моря, що не вимагає значного утримання, або для тих, хто планує змінити життя на південнеєвропейське. Також це привабливо для власників, які хочуть використовувати теплий клімат протягом усього року як місце для зимівлі. Для інвесторів, які бажають придбати нерухомість у курортній зоні та особисто користуватися нею час від часу, ця квартира, що вже обладнана всіма необхідними речами, є зручним вибором. Близькість до залізничної станції є плюсом для тих, хто цінує транспортну доступність.
Стан квартири оцінюється як 'відмінний', забезпечена теплоізоляція та шумоізоляція завдяки подвійному склепінню, а кондиціонери підтримують комфортний мікроклімат. Кухня повністю обладнана, є місця для зберігання речей. Встановлення сонячних панелей сприяє зниженню експлуатаційних витрат. Наявність джакузі підвищує комфорт ванної кімнати. Соларій на даху є унікальною зовнішньою особливістю, яка підвищує якість приватного простору.
Початкова ціна цього об'єкта становить €225 000. У порівнянні з подібними об'єктами в районі, 68 м² житлової площі та 14 м² тераси, а також наявність соларію розглядаються як додаткова цінність. Оскільки меблі та обладнання вже включені, немає потреби додатково витрачатися на їх придбання, що полегшує розуміння початкових інвестицій.
Ла-Сінюеліка — це урбанізований район недалеко від моря, де поєднуються жвавість туристичного місця та спокій житлового масиву. Дані про 3 844 сонячних годин на рік дозволяють насолоджуватися активним відпочинком на даховій терасі або соларії. Протягом 6 місяців вода тепліша за 20°C, що робить морські прогулянки та плавання на сусідніх пляжах частиною повсякдення. Водночас, у радіусі 2 км знаходиться близько 38 ресторанів та 28 кафе, що створює активну атмосферу. Залізнична станція (Orihuela Miguel Hernández) всього за 0,9 км, що полегшує мобільність без власного авто.
Навколишнє середовище цієї нерухомості поєднує міські зручності та розваги курорту. Супермаркет на відстані 365 м (по прямій) дозволяє робити покупки пішки. У радіусі 2 км є 7 шкіл та 16 аптек, що забезпечує необхідну інфраструктуру для сімей або довгострокового проживання. Крім того, в межах 5,8 км знаходяться три поля для гольфу (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), що робить локацію привабливою для любителів цього спорту.
Мапа показує, що квартира знаходиться близько до узбережжя та основної дороги (N-332). Чітко видно близькість до супермаркету, аптеки та зручний доступ до залізничної станції.
Ла-Сінюеліка — це популярний ділянка на Коста-Бланка, розташований між Аліканте та Оріхуелою. На відміну від Коста-дель-Соль, цей регіон має більш сухий клімат і рівну берегову лінію, але район характеризується балансом між туристичною та житловою забудовою. На Коста-Бланці ця місцевість відома своєю розвинутою інфраструктурою та міжнародним співтовариством.
Найближчий аеропорт Алікант-Ельче (ALC) знаходиться на відстані близько 40 км по прямій. Валенсійський аеропорт (VLC) — близько 161 км. Залізнична станція Orihuela Miguel Hernández розташована лише за 0,9 км, що забезпечує зручне сполучення поїздом. До пляжів (Punta Prima, Cala La Mosca) можна дістатися на авто або пішки за 1,1 км. У разі необхідності слід враховувати відстань до лікарні (7,7 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 37 метрів над рівнем моря забезпечує легкий доступ до морського бризу. Середня річна температура 18,9°C та близько 3 844 сонячних годин на рік вказують на те, що це один із найтепліших регіонів Іспанії. 6-місячний сезон для плавання підтримує активний спосіб життя. Південна орієнтація квартири максимізує денне світло та підвищує ефективність опалення взимку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Основними місцями для відпочинку є пляжі Playa Punta Prima (1,1 км по прямій) та Playa Cala La Mosca (1,3 км), які відповідають стандартам "Блакитного прапора". Також поруч розташовано три гольф-клуби, включаючи Club de Golf Villamartín (3,7 км), що дозволяє поєднувати гольф та морські розваги. На відстані 1,8 км знаходиться зарядна станція для електромобілів.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Сінюеліка — це популярний ділянка на Коста-Бланка, розташований між Аліканте та Оріхуелою. На відміну від Коста-дель-Соль, цей регіон має більш сухий клімат і рівну берегову лінію, але район характеризується балансом між туристичною та житловою забудовою. На Коста-Бланці ця місцевість відома своєю розвинутою інфраструктурою та міжнародним співтовариством.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL598390
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з FALCO 8 LUXURY HOUSE у Бенісі (Benissa) або VILLA IN ALTEA в Альтеа, ця квартира суттєво відрізняється за ціновою категорією (€225 000 проти понад €4 250 000) та типом нерухомості (квартира проти окремого будинку). Район Ла-Сінюеліка, на відміну від елітних пагорбів Альтеа чи Беніси, пропонує 'міське пляжне життя' з пріоритетом повсякденної зручності та близькістю до моря на рівнинній місцевості. Головною особливістю цього об'єкта на Коста-Бланці є баланс між доступом до моря та міськими удобствами.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, будівельної якості та придатності для життя, надаючи чесні та засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
