In La Colina, eingebettet in Nueva Andalucía, Marbella, befindet sich dieses komplett renovierte dreistöckige Reihenhaus. Die Immobilie bietet modernen Komfort mit andalusischem Flair und wird möbliert verkauft. Die Lage profitiert von der Nähe zu Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und Golfplätzen. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht und ganztägige Sonneneinstrahlung auf der Terrasse.
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in San Pedro de Alcántara (VL950427, ab 1.100.000 €) und Benalmadena (VL890784, ab 1.600.000 €) liegt dieses Reihenhaus im mittleren Preissegment. Die Immobilien in Nueva Andalucía (VL766546, ab 1.900.000 €) sind in der Regel teurer. Der Preisunterschied kann auf die Lage, die Größe und die Ausstattung der Immobilien zurückzuführen sein. La Colina bietet eine gute Balance zwischen Preis und Lage, da es sich in der Nähe von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befindet. Die Preise in der Umgebung reflektieren die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus in La Colina bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und Golfplätzen. Es ist ein ruhiger Teil von Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús, den Stränden von Marbella und der Goldenen Meile entfernt. Die Nähe zu diesen Hotspots bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Dieses Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Die Aufteilung ist praktisch und ideal für Gäste oder Familien. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss. Die Aufteilung bietet Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Das Reihenhaus wurde umfassend renoviert und wird schlüsselfertig möbliert verkauft. Das bedeutet, dass Käufer ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten oder Einrichtungsaufwand sofort einziehen oder die Immobilie vermieten können. Die Renovierung umfasst die Küche, Bäder und Wohnbereiche, was einen modernen Standard gewährleistet.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Zimmern, da der Blick auf die umliegenden Hügel und die Stadtlandschaft von Nueva Andalucía ausgerichtet ist. Obwohl es einen privaten Garten gibt, ist dieser möglicherweise nicht groß genug für Familien mit Kindern, die einen großen Spielbereich im Freien suchen.
Dieses Reihenhaus in La Colina passt gut für Familien, die einen komfortablen und gut gelegenen Wohnsitz suchen. Es ist auch ideal für Golfer, da sich mehrere Golfplätze in der Nähe befinden. Personen, die ein Feriendomizil in Marbella suchen, profitieren von der Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten. Das Haus ist geeignet für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie suchen, ohne Renovierungsbedarf. Die Lage ist ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Stadtleben schätzen. Es eignet sich weniger für Personen, die einen sehr großen Garten benötigen oder einen direkten Meerblick von allen Zimmern erwarten. Wer Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu internationalen Schulen legt, findet hier ein passendes Objekt.
Das Reihenhaus wurde kürzlich renoviert und bietet eine moderne Ausstattung. Die Küche ist teilmöbliert und verfügt über eine offene Gestaltung zum Wohnbereich. Die Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet. Die Böden sind aus hochwertigen Materialien gefertigt. Eine Klimaanlage und ein Kamin sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Immobilie ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine gute Isolierung sorgen. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet und es sind keine zusätzlichen Renovierungsarbeiten erforderlich. Die verwendeten Materialien sind langlebig und pflegeleicht.
Das Reihenhaus ist ab 1.495.000 € erhältlich. Es verfügt über 198 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Die Immobilie wird möbliert verkauft, was zusätzliche Kosten für die Einrichtung spart. Interessenten sollten sich über die Verfügbarkeit informieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
In diesem Reihenhaus in La Colina genießt man einen entspannten Lebensstil mit Nähe zu den Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía. Morgens kann man auf der Terrasse frühstücken und die Sonne genießen. Tagsüber laden die nahegelegenen Golfplätze zu einer Runde Golf ein oder man verbringt Zeit am Strand. Abends kann man auf der Terrasse grillen oder in einem der Restaurants in der Umgebung essen gehen. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Stadtleben von Marbella und die Ruhe der Wohngegend zu verbinden. Der Alltag ist geprägt von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, was besonders für Familien praktisch ist. Die gut erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel erleichtern die Mobilität ohne Auto. Das Reihenhaus bietet somit einen komfortablen und abwechslungsreichen Alltag.
Die Lage in La Colina bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu verschiedenen Einrichtungen. Restaurants, Cafés und Apotheken sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Haltestellen in der Umgebung. Internationale Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Familien wichtig ist. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús ermöglicht es, das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten zu nutzen. Die Umgebung ist ruhig und sicher, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Nähe zu Golfplätzen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in La Colina, Nueva Andalucía. Die Nähe zu Marbella, Puerto Banús und den Golfplätzen ist gut erkennbar. Die strategische Lage bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Region.
La Colina liegt in Nueva Andalucía, einem Stadtteil von Marbella, der auch als Golf Valley bekannt ist. Die Lage ist zentral zwischen Marbella und San Pedro de Alcántara. Puerto Banús mit seinen Luxusboutiquen und Yachthafen ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Küstenorte wie Estepona und Málaga. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht La Colina zu einem attraktiven Wohnort.
Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, ist nur 0,2 km entfernt, jedoch mit einem steilen Abhang von 21,5 %. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 6 km entfernt. Die Bahnhöfe Torremolinos (0,2 km), El Pinillo (2,0 km) und La Colina (2,4 km) sind gut erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Los Naranjos, Aloha und Las Brisas befinden sich in der Nähe. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an andere Städte entlang der Costa del Sol gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Colina profitiert von einem mediterranen Klima mit warmen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6 °C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gibt es viel Sonnenschein. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die Gegend ist reich an Vegetation, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Die geringe Hanglage bietet Schutz vor starken Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Playa del Bajondillo ist der nächstgelegene Strand, obwohl er über einen steilen Abhang erreichbar ist. Mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände befinden sich in der Nähe und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer mit renommierten Golfplätzen wie Los Naranjos, Aloha und Las Brisas. Verschiedene Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen können in den nahegelegenen Häfen ausgeübt werden. Die Nähe zu den Bergen bietet Möglichkeiten zum Wandern und Mountainbiken.
Quelle: OpenStreetMap
La Colina liegt in Nueva Andalucía, einem Stadtteil von Marbella, der auch als Golf Valley bekannt ist. Die Lage ist zentral zwischen Marbella und San Pedro de Alcántara. Puerto Banús mit seinen Luxusboutiquen und Yachthafen ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Küstenorte wie Estepona und Málaga. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht La Colina zu einem attraktiven Wohnort.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Very steep — walking or driving recommended
Ref: VL762375
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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