Située dans le quartier recherché de La Colina, à Nueva Andalucía, Marbella, cette maison de ville rénovée de trois chambres offre un confort moderne avec un charme andalou. Vendue entièrement meublée, elle représente une solution clé en main, idéale comme résidence permanente, lieu de vacances ou investissement dans la région de Marbella. La proximité des commodités locales et des terrains de golf en fait un emplacement de choix.
Comparée à des projets similaires, cette maison de ville offre un bon rapport qualité-prix. VL950427 à San Pedro de Alcántara est proposé à partir de 1 100 000 €, mais il est situé plus loin de Marbella. VL890784 à Benalmadena est plus cher (à partir de 1 600 000 €) et se trouve plus loin des golfs de Nueva Andalucía. VL766546 à Nueva Andalucía est plus cher (à partir de 1 900 000 €).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville se trouve à La Colina, un quartier paisible de Nueva Andalucía. Sa situation permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles internationales et aux terrains de golf de renom, tout en étant à quelques minutes de l'animation de Puerto Banús et des plages de Marbella.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie confortable et pratique. Avec ses trois chambres et trois salles de bains, elle convient aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant recevoir des invités. L'aménagement intérieur favorise la convivialité et la détente.
La maison de ville a été entièrement rénovée, offrant des finitions modernes et un agencement optimisé. Elle est prête à être occupée immédiatement, sans nécessiter de travaux supplémentaires. La vente inclut tous les meubles, ce qui facilite l'installation des nouveaux propriétaires.
Le projet VL762375 ne propose pas de commodités telles qu'un spa, une salle de sport ou un espace de coworking. Les vues depuis la propriété sont principalement urbaines et sur les collines environnantes, sans vue directe sur la mer depuis toutes les pièces.
Cette propriété convient à ceux qui apprécient un style de vie décontracté à Marbella. Imaginez-vous profiter du soleil toute l'année, recevoir des amis et de la famille dans un cadre confortable et moderne. La proximité des golfs et des plages offre un large éventail d'activités de loisirs. Elle peut aussi intéresser des investisseurs cherchant un bien locatif de qualité.
La rénovation a mis l'accent sur des matériaux de qualité et des finitions soignées. La cuisine est équipée d'appareils modernes et s'ouvre sur les espaces de vie. Les salles de bains sont dotées d'équipements contemporains. Le système de climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse en hiver.
Proposée à partir de 1 495 000 €, cette maison de ville comprend trois chambres et trois salles de bains, avec une superficie habitable de 198 m². Le prix reflète la qualité de la rénovation, l'emplacement privilégié et le fait qu'elle soit vendue entièrement meublée. Les coûts supplémentaires incluent les taxes et les frais juridiques habituels.
La maison de ville offre un cadre de vie détendu dans un quartier résidentiel calme. Les journées peuvent commencer par un café sur le patio avant de profiter du soleil sur la terrasse arrière. Les soirées se prêtent aux dîners en plein air grâce au barbecue intégré. La proximité des commodités facilite le quotidien.
La Colina est un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Les restaurants, les cafés et les magasins sont facilement accessibles. Les écoles internationales sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie adapté aux familles. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux services.
La carte montre la situation de la maison de ville à La Colina, Nueva Andalucía. On peut voir sa proximité avec les commodités locales, les terrains de golf et les plages de Marbella.
Située à Nueva Andalucía, La Colina se trouve à proximité de Puerto Banús et de Marbella. Elle offre un accès facile aux centres commerciaux, aux restaurants et aux lieux de divertissement. Son emplacement central en fait un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol.
La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, se trouve à 200 mètres, mais l'accès est assez raide (pente de 21,5%). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 6 km. Plusieurs terrains de golf de renom, comme Los Naranjos, Aloha et Las Brisas, sont situés à quelques minutes en voiture.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable. La température annuelle moyenne est de 18,6°C. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ quatre mois. L'altitude de 46 mètres offre une légère brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de Marbella offrent un large éventail d'activités nautiques. Plusieurs plages arborent le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur sur les nombreux terrains de golf de la région. La proximité des montagnes offre également des possibilités de randonnée.
Source: OpenStreetMap
Située à Nueva Andalucía, La Colina se trouve à proximité de Puerto Banús et de Marbella. Elle offre un accès facile aux centres commerciaux, aux restaurants et aux lieux de divertissement. Son emplacement central en fait un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Very steep — walking or driving recommended
Ref: VL762375
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
