Townhouse yang baru saja direnovasi ini terletak di lingkungan La Colina di Málaga, di lingkungan perkotaan. Properti ini berjarak 1,1 km dari pantai Playa de Pedregalejo dan menawarkan 198 m² ruang hunian yang dibagi menjadi tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Lokasinya dicirikan oleh kedekatan langsung dengan layanan dan rumah sakit, dengan Bandara Málaga berjarak 12 km.
Dibandingkan dengan proyek seperti 'Arosa' di Mijas (dari €490.000) atau 'Astra Homes' di Fuengirola (dari €364.000), properti ini jauh lebih mahal karena lokasinya di kota Málaga dan kondisi renovasinya. Sementara proyek di pesisir seringkali adalah bangunan baru dengan komunitas tertutup, properti ini menawarkan akses ke kehidupan kota dan nilai hunian permanen tanpa batasan waktu bangunan baru.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di area pemukiman Málaga dengan akses langsung ke infrastruktur perkotaan. Kedekatan dengan kereta dan halte bus memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk kebutuhan sehari-hari. Posisinya menggabungkan akses ke kota dengan kedekatan ke pantai Timur Málaga.
Tata letak rumah melayani keluarga yang mencari kamar tidur terpisah dan ruang bersama di tingkat masuk. Keberadaan ruang luar ruangan dengan teras dan taman memungkinkan penggunaan ruang luar untuk periode waktu yang lama sepanjang tahun, memenuhi kebutuhan gaya hidup luar ruangan.
Properti disajikan dalam kondisi Sangat Baik setelah renovasi terbaru. Tidak ada proyek perbaikan atau konstruksi yang diperlukan segera, karena rumah dijual sepenuhnya berperabot dan siap huni. Fase pengembangan telah selesai.
Lokasi ini berada di area perkotaan dengan kepadatan bangunan, yang dapat membatasi ketenangan absolut dibandingkan dengan area terpencil. Jarak ke lapangan golf terdekat memerlukan berkendara, sementara kemiringan ke arah pantai (21,5%) berarti akses ke air lebih sulit dilakukan dengan berjalan kaki.
Rumah ini cocok untuk keluarga atau pasangan yang menginginkan tempat tinggal permanen di Málaga tanpa kebutuhan renovasi. Hal ini juga cocok untuk orang yang sering bepergian, karena kedekatannya dengan bandara dan kereta api, dan bagi mereka yang menghargai kemampuan untuk berjalan kaki untuk berbelanja dan layanan.
Sesuai dengan karakteristiknya, properti berada dalam kondisi 'Sangat Baik' dengan 'Renovasi Terbaru'. Dapur dilengkapi sebagian dan terintegrasi dengan ruang tamu. Ada sistem AC dan perapian untuk pemanas. Atap dan fasad telah direnovasi dengan penekanan pada desain modern dan fungsionalitas.
Harga awal ditetapkan pada €1.495.000. Biaya per meter persegi berjumlah sekitar €7.550, berdasarkan luas 198 m². Harga mencerminkan kondisi renovasi dan perabotan lengkap. Tidak ada biaya tambahan untuk perabot atau furnitur.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh kenyamanan perkotaan. Jarak 264 meter ke supermarket dan 370 meter ke rumah sakit berarti kebutuhan dasar tercakup dengan cepat dan dengan berjalan kaki. Bangunan ini terletak 46 meter di atas permukaan laut, di area dengan 3.888 jam matahari secara historis per tahun. Kedekatan dengan stasiun kereta Torremolinos (0,2 km) menyediakan alternatif mobilitas ke pusat kota dan bandara tanpa perlu parkir di area pusat.
Area ini dilayani oleh 11 jalur transportasi umum dan 50 halte dalam radius 2 km. Kehadiran 188 restoran dan 38 kafe dalam 2 km menunjukkan fokus kuat pada keramahtamahan luar ruangan. Kedekatan dengan lingkungan perkotaan Málaga menyediakan akses ke aktivitas budaya dan komersial.
Peta menunjukkan kepadatan perkotaan di sekitar lokasi. Perhatikan kedekatan dengan kereta api dan pantai ke arah selatan. Kemiringan medan terlihat menuju pantai.
La Colina terletak di dalam jaringan perkotaan Málaga, berfungsi sebagai gerbang ke Pantai Timur. Posisinya lebih sentral dibandingkan resor wisata seperti Marbella, menawarkan akses yang lebih langsung ke layanan kota dan ketergantungan yang lebih rendah pada mobil untuk jarak pendek.
Pantai terdekat dapat dijangkau dalam jarak 1,1 hingga 1,3 km (Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias). Kedekatan dengan pusat kota Málaga memungkinkan akses cepat ke pusat perbelanjaan dan layanan. Bandara berjarak 12 km, jarak yang dapat ditempuh dengan 15-20 menit tergantung lalu lintas. Lapangan golf membutuhkan berkendara sekitar 15 menit.
| Jarak ke Pantai | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat suhu rata-rata tahunan 18,6°C. Iklim memungkinkan berenang selama 4 bulan dalam setahun. Posisi rumah pada ketinggian 46 meter memberikan ventilasi, sementara orientasi Selatan memastikan pencahayaan alami dan radiasi matahari di teras luar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa del Bajondillo berjarak 0,2 km, tetapi dengan kemiringan curam 21,5%. Sedikit lebih jauh (1,1 km) adalah pantai berpasir Pedregalejo. Tidak ada lapangan golf di dekatnya, dengan yang terdekat (Club de Golf Málaga Parador) berjarak 12 km. Rekreasi lebih berfokus pada aktivitas laut dan kehidupan perkotaan.
Sumber: OpenStreetMap
La Colina terletak di dalam jaringan perkotaan Málaga, berfungsi sebagai gerbang ke Pantai Timur. Posisinya lebih sentral dibandingkan resor wisata seperti Marbella, menawarkan akses yang lebih langsung ke layanan kota dan ketergantungan yang lebih rendah pada mobil untuk jarak pendek.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sangat curam
Ref: VL762375
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
