Šī nesen renovētā rādzēja māja atrodas La Colina apkaimē Malagā, pilsētvides apvidū. Īpašums atrodas 1,1 km attālumā no Playa de Pedregalejo pludmales un piedāvā 198 m² dzīvojamās platības, sadalītas trīs guļamistabās un trīs vannas istabās. Atrašanās vieta raksturojas ar tūlītēju piekļuvi pakalpojumiem un slimnīcām, bet lidosta "Malaga" atrodas 12 km attālumā.
Salīdzinot ar projektiem, kā "Arosa" Mijasā (no €490.000) vai "Astra Homes" Fuengirolā (no €364.000), šī īpašumu ir ievērojami dārgāka dēļ atrašanās vietas Malagas pilsētā un renovētā stāvokļa. Kamēr projekti piekrastē bieži ir jaunbūves ar slēgtām kopienām, šī īpašuma piedāvā piekļuvi pilsētas dzīvei un pastāvīgu dzīves vērtību bez jaunbūves laika ierobežojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots dzīvojamā zonā Malagā ar tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tuvums dzelzceļa stacijām un autobusu pieturām atvieglo pārvietošanos bez privātās automašīnas ikdienas vajadzībām. Atrašanās vieta apvieno piekļuvi pilsētai ar tuvumu Austrummalaugas pludmalēm.
Mājas izkārtojums piemērotas ģimenēm, kuras meklē atsevišķas guļamistabas un koplietošanas zonas ieejas līmenī. Āra telpu klātbūtne ar terasi un dārzu ļauj izmantot āra telpas lielā daļā gadu, apmierinot nepieciešamību pēc āra dzīvesveida.
Īpašums tiek prezentēts izcilā stāvoklī pēc nesenas renovācijas. Nav nepieciešami tūlītēji remontdarbi vai būvdarbi, jo māja tiek pārdota pilnībā mēbelēta un gatava lietošanai. Attīstības posms ir pabeigts.
Atrašanās vieta ir pilsētas apbūves apgabalā ar augstu blīvumu, kas var ierobežot pilnīgu klusumu salīdzinājumā ar atsaukšanas vietām. Attālums līdz tuvākajiem golfa laukumiem prasa braukšanu ar mašīnu, savukārt nogāze uz pludmali (21,5%) nozīmē, ka piekļuve jūrai kājām ir grūtāka.
Šī māja ir piemērota ģimenēm vai pāriem, kuri vēlas pastāvīgu dzīvi Malagā bez nepieciešamības pēc renovācijas. Tā ir piemērota arī personām, kas bieži ceļo, ņemot vērā tuvumu lidostai un dzelzceļam, un tiem, kas vērtē iespēju piekļūt veikaliem un pakalpojumiem kājām.
Saskaņā ar īpašībām, īpašums ir "Izcilā" stāvoklī ar "Nesenu renovāciju". Virtuve ir daļēji aprīkota un integrēta viesistabā. Ir pieejamas gaisa kondicionēšanas sistēmas un kamīns apsildei. Jumts un fasādes ir renovētas, uzsverot modernu dizainu un funkcionalitāti.
Sākuma cena ir noteikta €1.495.000. Izmaksas uz kvadrātmetru ir apmēram €7.550, pamatojoties uz 198 m² platību. Ceno atspoguļo renovētais stāvoklis un pilnīga mēbelēšana. Nav papildu izmaksu par mēbelēm vai iekārtām.
Ikdienas dzīvi šajā vietā nosaka pilsētas ērtība. Attālums 264 metri līdz lielveikalam un 370 metri līdz slimnīcai nozīmē, ka pamatprasības var apmierināt ātri un kājām. Ēka atrodas 46 metrus virs jūras līmeņa apvidū ar vēsturiski 3888 saules stundām gadā. Tuvums dzelzceļa stacijai Torremolinos (0,2 km) nodrošina alternatīvas pārvietošanies iespējas uz pilsētas centru un lidostu, negādājoties ar autostāvēšanu centrā.
Apkaimi apkalpo 11 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas 2 km rādiusā. 188 restorānu un 38 kafejnīcu klātbūtne 2 km attālumā norāda uz spēcīgu uzmanību uz viesmīlību. Tuvums pilsētas videi Malagā nodrošina piekļuvi kultūras un komerciālām aktivitātēm.
Karte parāda pilsētas blīvumu apkārt atrašanās vietai. Ievērojiet tuvumu dzelzceļa stacijai un pludmalēm dienvidos. Terēna nogāze ir redzama virzienā uz piekrasti.
La Colina atrodas Malagas pilsētas tekstūrā iekšpusē, kalpojot kā vāri Austrumu piekrastē. Atrašanās vieta ir centrālāka nekā tūrismiti kā Marbella, piedāvājot tiešāku piekļuvi pilsētas pakalpojumiem un mazāku atkarību no automašīnas īsās distances piekļuvei.
Tuvākās pludmales ir sasniedzamas 1,1 līdz 1,3 km attālumā (Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias). Tuvums Malagas centram nodrošina ātru piekļuvi tirdzniecības centriem. Lidosta atrodas 12 km attālumā, kas ar automašīnu aizņem 15-20 minūtes atkarībā no satiksmes. Golfa laukumi prasa braukšanu aptuveni 15 minūtes.
| Līdz pludmalei | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apvidū reģistrēta vidējā gada temperatūra 18,6°C. Klimats ļauj peldēties 4 mēnešus gadā. Ēkas atrašanās vieta 46 metru augstumā nodrošina ventilāciju, savukārt dienvidu orientācija nodrošina dabisko apgaismojumu un saules starojumu ārā esošajās terasēs.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Playa del Bajondillo atrodas 0,2 km attālumā, bet ar lielu nogāzi 21,5%. Tālāk (1,1 km) atrodas Pedregalejo smilšu pludmales. Nav tuvu esošu golfa laukumu, tuvākais (Club de Golf Málaga Parador) atrodas 12 km attālumā. Izklaide vairāk fokusēta uz jūras aktivitātēm un pilsētas dzīvi.
Avots: OpenStreetMap
La Colina atrodas Malagas pilsētas tekstūrā iekšpusē, kalpojot kā vāri Austrumu piekrastē. Atrašanās vieta ir centrālāka nekā tūrismiti kā Marbella, piedāvājot tiešāku piekļuvi pilsētas pakalpojumiem un mazāku atkarību no automašīnas īsās distances piekļuvei.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ļoti stāvs
Ref: VL762375
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātu zināšanu par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
