Этот таунхаус 1986 года постройки, полностью отремонтированный, находится в районе Ла-Колина в Малаге. Объект предлагает 198 м² жилой площади на трех уровнях. В доме три спальни и три ванных комнаты. Жилые зоны организованы в открытую планировку, объединяющую кухню и гостиную. Дом ориентирован на юг, что обеспечивает доступ естественного света. С террасы открывается вид на горы и городской пейзаж. Мебель включена в стоимость.
По сравнению с соседними проектами в Фуэнхироле или Михас (такими как Arosa или Waterfall Residences), этот объект находится в более высокой ценовой категории. Особенно Михас Arosa и Astra Homes дешевле, но находятся дальше от центра Малаги. Waterfall Residences в Фуэнхироле — это новостройки, тогда как этот объект в Ла-Колина — отремонтированный, что объясняет разницу в цене и уникальное расположение в самом сердце города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Ла-Колина в восточной части Малаги. Это городская плотно застроенная зона. Ближайший пляж, Плайя-дель-Бахондильо, находится примерно в 200 метрах. Район расположен на склоне, что означает перепады высот при ходьбе. Городские удобства и инфраструктура находятся в непосредственной близости, что позволяет решать повседневные задачи пешком.
Это решение подходит для тех, кому нужно несколько спален. Структура поддерживает семейную жизнь или разделение пространства на рабочие и зоны отдыха. Поскольку наружные площадки выходят на юг, они предлагают укрытие и солнечные моменты, но, несмотря на частный двор, не подходят для тихой сельской жизни из-за городской среды.
Это обновленный объект. Первоначальная постройка 1986 года подверглась полной реконструкции. Состояние и новая отделка означают, что комфортное проживание возможно немедленно. Это устраняет время ожидания и риски, связанные со новостройками.
Поскольку объект расположен в городской зоне и на склоне, пребывание на открытом воздухе частично видно соседям. Автомобиль практически необходим для выездов за пределы района, хотя магазины близко. Это не отдельная вилла с собственным участком, а часть сообщества с общими правилами.
Этот объект подходит для тех, кто ищет готовое решение без ремонта. Он работает как постоянное жилье для семьи, ценящей городские удобства и близость к пляжу, или как второй дом для тех, кто предпочитает город, а не виллу. Для инвестора он предлагает возможности долгосрочной или сезонной аренды при соблюдении критериев комфорта.
Объект прошел полную реконструкцию. Это означает обновление инженерных систем (электрика, сантехника) и современную отделку кухни и ванных комнат. Материалы отделки соответствуют современным стандартам. Мебель входит в продажу, что облегчает переезд. Уровень высокий, но не уровня роскошных новостроек.
Цена объекта составляет 1 495 000 €. Это позиционирует его в высоком сегменте рынка Коста-дель-Соль. Цена отражает уровень отделки, размер и близость к пляжу. Следует учитывать налоги на имущество и расходы на содержание сообщества.
Ла-Колина является частью городской структуры Малаги. Район плотно застроен и населён. Ежедневная жизнь здесь активна и городская. Услуги, такие как рестораны, магазины и транспорт, находятся в пределах квартала. Внешняя активность легка, но местность различается по высоте. Близость к пляжу означает, что ветреная погода и влажность — часть повседневной жизни. Температура мягкая, но городской шум и оживленное движение присутствуют.
Малага — оживленный мегаполис. Ла-Колина расположена в восточной части недалеко от пляжей Торремолинос. Инфраструктура обширная. Рядом есть школы и медицинские службы. Городская жизнь означает шум близлежащих районов и оживленное движение. До центра недалеко, до аэропорта около 12 км. Автомобиль полезен для дальних поездок, но общественный транспорт частый.
Карта показывает местоположение объекта в районе Ла-Колина. Близость к пляжу является важной чертой. Обратите внимание на перепады высот. Услуги, такие как магазины и школы, плотно окружают район.
Ла-Колина расположена в западной части Коста-дель-Соль, прямо на границе Малаги и Торремолинос. Это часть городской агломерации, сросшейся в единое целое. Это не традиционный курорт, а жилой район с легким доступом к услугам Малаги и туристическим пляжам.
Расположение центральное. До пляжей (Плайя-де-Педрегалехо и Плайя-де-лас-Акасиас) около 1,2 км пешком в гору. Ближайший супермаркет в 264 метрах. Аэропорт Малаги находится примерно в 12 км. Остановки общественного транспорта рядом, а железнодорожная станция Торремолинос всего в 200 метрах, что облегчает передвижение по региону. Поля для гольфа доступны на машине за несколько минут.
| До пляжа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе преобладает типичный средиземноморский климат. Исторически здесь около 3900 часов солнечного света в году. Лета жаркие и сухие, зимы мягкие. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря 46 метров, склон влияет на защищенность от ветра.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — популярный городской пляж Плайя-дель-Бахондильо. Он близко, но маршрут крутой. Малага и окрестности предлагают множество развлечений. Поля для гольфа легко доступны на машине, ближайшее примерно в 12 км. Городские парки и тропы рядом.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Колина расположена в западной части Коста-дель-Соль, прямо на границе Малаги и Торремолинос. Это часть городской агломерации, сросшейся в единое целое. Это не традиционный курорт, а жилой район с легким доступом к услугам Малаги и туристическим пляжам.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Ref: VL762375
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, строительном качестве и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
