See kinnistu asub La Cometa piirkonnas Alicante provintsis, kuhu on iseloomulikud lopsakad maastikud ja lähipiirkonnas mitmekülgsed võimalused. Kogupindala on 4473 m², mis koosneb kahest osast: 1982 m² ehitusmaast ja 2491 m² põllumaast. Asukoht pakub võimalust ehitada eramaja suure ala keskel, säilitades loodusliku privaatsuse. Samas on oluline märkida, et andmetel on tegemist sisemaa pool asuva piirkonnaga, mis eeldab regulaarset aut kasutamist igapäevaste vajaduste rahuldamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub La Cometas, mis on geograafiliselt sisemaa pool, kuid jääb märkimisväärse lühikese vahemaa kaugusele rannikualadest. Andmed näitavad, et lähimad randad asuvad otsejoones 8,2 kuni 8,3 km kaugusel. Suurimad linnad ja lennujaamad asuvad suurema vahemaa raadiuses, mis loob konteksti rohkem eraldatud ja rahulikule elamisvõimalusele, kuhu sisenevad ainult need, kes seda otsivad.
4473 m² suurune kinnistu sobib isikutele, kes soovivad laiendada oma eluruumi looduskeskkonda ja otsivad võimalust luua kohandatud eluhoone. Projekteerimisvabadus võimaldab arvestada erinevate soovidega, kuid see eeldab valmisolekut juhtida ehitusprojekti. Tegemist on lahendusega, mis rõhutab välipinda ja õueala kasutamist rohkem kui valmis elamispinda.
Kuna tegemist on maatüki müügis, ei ole tegemist lõpetatud uusarendusega nagu korterelamud. Protsess eeldab detailse planeeringu ja ehitusloa taotlemist, eristades seda olemasoleva kinnisvara ostust. Oluline on märkida, et osa maatükist on klassifitseeritud kui ehitusmaa, mis võimaldab seaduslikult residentaalhoone rajamist, samas kui ülejäänud osa jääb põllumaana kasutamisele.
See projekt ei paku valmis elamispinda või kohest sissesaamist. Kinnistul ei ole hetkel infrastruktuurelemente nagu bassein või aiad, need tuleks rajada ostja enda vajaduste ja eelarve alusel. Lisaks võib sisemaa asukoht tähendada suuremat sõltuvust isiklikust transpordist, et jõuda kaugematele teenustepunktidele.
Ref: VL910019
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib inimestele, kes otsivad suurt maatükki kohalikes tingimustes ja on valmis investeerima aega ja ressursse individuaalse eluhoone loomisse. Oluline on, et ostjal oleks huvi anda oma panus planeerimisse ja ehitusprotsessi. Samuti on sobivaks olukorraks vajadus privaatsuse järele, kus ümbruskond on loodusega segunenud ja naabrid ei ole liiga lähedal. Sobilik on see ka neile, kes soovivad aktsiaturult kõrvale lpida ja omandada püsiva väärtusega vara.
Kuna tegemist on maatükiga, ei ole valmis viimistlus olemas. Kvaliteedi määravad ostja enda valikud ja kohalikud ehitusnormid. Ehitusandmed näitavad, et osa maatükist on lubatud ehitamiseks, mis tähendab, et hoone peab vastama konkreetsetele energiatõhususe ja konstruktsiooni nõuetele. Materjalide valik sõltub täielikult projektist, mis võimaldab kasutada nii traditsioonilisi kui ka kaasaegseid lahendusi.
Hind selle kinnistu ostmiseks algab 480 000 eurost. See summa hõlmab kahte maatükki: ehitusmaad ja põllumaad, mis annab ostjale paindlikkuse kasutuses. Tegemist on pakkumisega, mille hind on kujunenud vastavalt piirkonna suurusele ja potentsiaalile. Kinnisvara turu käibe võrdlus näitab, et see pakkumine on konkurentsivõimeline, eriti kui arvestada saadaolevat maatükki suurust.
Elamine La Cometas tähendab võrdset tasakaalu looduse ja vajalike infrastruktuuri vahel. Kuna kinnistu paikneb sisemaal, on päevakava tavaliselt seotud sõiduga ranniku poole, kus asuvad Cala Advocat ja Cala Baladrar rand (umbes 8 km kaugusel). Igapäevaseid toiduaineid on võimalik osta 2 km kaugusel asuvast kauplusest. Piirkonna kõrgus on 57 meetrit üle merepinna, mis toob kaasa mõõduka õhuvoolu ja sarnaneb kliimilits rannikualadega, kuid pakkudes rohkem vari ja jahedamat õhku õhtuti. 3840 päikesetundi aastas garanteerib, et välistingimused võimaldavad kasutada õueala mitmel hooajal.
La Cometa asukoha tugevus on ligipääs mitmesuguste teenustega otsejoones mõne kilomeetri raadiuses. Lähim rannapiirkond on Cala la Mançanera (0.9 km), kuid kuna kinnistu asub sisemaal, vajab ligipääs autot. Piirkonnas on 122 restorani 2 km raadiuses, mis pakub mitmekesist söögikohti, kuid need jäävad lühikese sõidu kaugusele. 10 km kaugusel asub haigla, mis tagab kiire abi vajadusel. Piirkonna elanike arv on 12 696, mis loob tasakaalustatud keskkonna, kus on võimalik nautida rahulikku elu ilma suurlinna müra ja koormuseta.
Kaart näitab kinnistu asukohta La Cometas, kus eristuvad rohelised alad ja ehitusmaad. Lähimad suuremad asulad on Calp ja Benissa, mis on märgatud otsejoones kuni 10 km kaugusel. Rannajoond näeb kaardil umbes 8 km kaugusel, mis illustreerib sisemaa asukohta. Teevõrgustik on hästi arenenud, kuid piirkond on hõredamalt asustatud.
La Cometa asub Alicante provintsis, kuid geograafiliselt lähemal Costa Blanca põhjaossa. Piirkond asetseb ligikaudu 10 km kaugusel rannikust, mis on populaarne nii kohalike kui ka turistide seas. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu nii Benissa kui ka Calpi linnadele, kus on laialdane teenuste võrgustik. See piirkond eristub teistest oma rohkem sisemaa poole siirdega, kus on võimalik nautida maaelulaadset elu ilma kaotamata ligipääsu mereäärsetele võimalustele.
Transporti vaadates on oluline märkida, et Alicante-Elche lennujaam asub otsejoones 66 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu tunniajase sõiduga ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Valenciasse lennujaam jääb 104 km kaugusele. Kohalikud rongijaamad on Calp (1.3 km) ja Olla Altea (7.3 km), mis võimaldab kasutada avalikku transporti piirkonnas. Autoga liiklemine on otsekohe vajalik, sest lähim bussipeatus asub 2 km kaugusel. Golfivõimalusi on piirkonnas: Club de Golf Ifach on 7.3 km kaugusel, mis sobib aktiivsetele elanikele.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond iseloomustab soojade, kuivade suvede ja mõõdukate talvedega. Aasta keskmine temperatuur on 18.3°C, kus juuli-augusti maksimumid ulatuvad kuni 26°C ja talvel langevad kuni 11°C. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kuna veetemperatuur tõuseb vähemalt 20°C. 3840 päikesetundi aastas annab võimaluse nautida päikest ka varjusel aastaajal. Kõrgus 57 meetrit üle merepinna toob kaasa õhuvahetuse ja vähendab niiskust, muutes olukorda mugavamaks neile, kes ei soovi otse mere ääres elada.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Cala Advocat, Cala Baladrar ja Cala de la Llobella, mis kõik asuvad otsejoones 8,2–8,3 km kaugusel. Need on pigem kaljudega rannad, mis pakuvad võimalust ujuda ja sukelduda, kuid nõuavad ligipääsuks sõiduautot. Puhkuse jaoks on piirkonnas ka golfiväljakud, kus Club de Golf Ifach (7.3 km) on lähim. Kuna kinnistu ise on põllumaa ja metsaga kaetud, sobib see välitingimuste sportimiseks ja looduses matkamiseks, mida saab kasutada otse oma koduõuest.
Allikas: OpenStreetMap
La Cometa asub Alicante provintsis, kuid geograafiliselt lähemal Costa Blanca põhjaossa. Piirkond asetseb ligikaudu 10 km kaugusel rannikust, mis on populaarne nii kohalike kui ka turistide seas. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu nii Benissa kui ka Calpi linnadele, kus on laialdane teenuste võrgustik. See piirkond eristub teistest oma rohkem sisemaa poole siirdega, kus on võimalik nautida maaelulaadset elu ilma kaotamata ligipääsu mereäärsetele võimalustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Mõõdukas
Võrreldes teiste projektidega nagu FALCO 8 LUXURY HOUSE Benissas, mis algavad 4 250 000 eurost, on La Cometa tunduvalt taskukohasem investeering, kuid see nõuab täiendavat ehitustööd. VILLA ROMA 15 Finestratis maksab 4 450 000 eurost, kuid La Cometa pakub suuremat maatükki ja rohkem vabadust hoone kujundamiseks. Kui teised projektid pakuvad valmis luksust, siis see kinnistu on suunatud neile, kes soovivad luua oma eluruumi nullist ja hindavad privaatsust suure maatüki olemasolu tõttu.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete ranniku piirkondade kohta aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamisvõimaluste alusel ning annab ausa, datapõhist nõuande kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
