Šis projekts ir liela zemes gabala īpašums La Duquesā, Malagas provincē. Zemes gabala kopējā platība ir apmēram 998 845 m² un tas atrodas apbūves zonā. Saskaņā ar pieejamajiem datiem, zeme ir iekļauta Manilvas CDU-5 sektorā, kas paredzēts attīstībai ar iespēju uzcelt līdz 2497 dzīvokļiem vai mājām. Objekts atrodas urbanizētā vidē ar tiešu piekļuvi infrastruktūrai.
Salīdzinot ar mazākiem projektiem kā Arosa vai Astra Homes Fuengirolā/Mijasā, šī cena atspoguļo visa attīstības potenciāla iegādi. Manilva ir mierīgāka par Fuengirolu un piedāvā vairāk vietas šāda mēroga projektam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Lokācija ir pilsētiska, atrodas 592 metru attālumā no jūras krasta (gaisa taisnē). Tuvākās iestādes ir Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), kā arī vairāki restorāni un veikali. Apkaime ir daļa no Manilvas pilsētas.
Šīs zemes attīstība ir vērsta uz liela mēroga dzīvojamās vai tūrisma zonas izveidi. Ņemot vērā apjomu (aptuveni 2500 vienības), projektam nepieciešams plānot koplietojamos dārzus, parkus un infrastruktūru lielas kopienas vajadzībām.
Zemes gabals ir klasificēts kā dzīvojamā zemes gabala (Residential Plot) attīstības zonā. Tas ir jauns projekts (New Development), kurā jāsāk visa būvniecības procesā. Pabeigšanas termiņi ir atkarīgi no būvātmļu skaita un atļauju saņemšanas.
Projekts neiekļauj uzceltās ēkas vai pakalpojumus. Zemes gabalam ir neliels nogāzes (7,6 %) virziens uz jūru, kas var prasīt īpašus inženiertehniskos risinājumus. Tieša tuvām promenāde var ietekmēt privātumu.
Šī zeme ir piemērota investoriem, kuri vēlas attīstīt lielu dzīvojamo rajonu vai tūrisma kompleksu Rietumu Costa del Sol reģionā. Tuvums Gibraltāram un Sotogrande ostai dod stratēģisku priekšrocību augstas klases attīstībai.
Tā kā tas ir tikai zemes gabals, nav informācijas par materiāliem vai apdares kvalitāti. Tehniskā kvalitāte tiks noteikta projektēšanas un būvniecības posmā.
Projekta cena ir 98 884 500 €. Šī summa attiecas uz visa attīstības zemes gabala iegādi. Investīcija ir paredzēta būvuzņēmumiem vai fonda investīcijām, jo cena ir saistīta ar iespēju uzbūvēt gandrīz 2500 māju.
Ikdienas dzīve šajā vietā ir noteikta ar tuvumu pie jūras un ostas. Manilva un tās daļa La Duquesa piedāvā kombināciju no piekrastes dzīvesveida un pilsētas ērtībām. 2 km rādiusā ir 32 restorāni un 3 aptiekas, kas norāda uz labu piekļuvi pamatpakalpojumiem bez automašīnas.
Apkārtne ir blīvi apbūvēta. La Duquesas osta ir darbības centrs. Tuvums golfa laukumiem, piemēram, Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), un sporta kompleksam Las Viñas (2,4 km) rada vidi piemērotu starptautiskai kopienai.
Karte parāda lielo zemes gabalu netālu no krasta un ostas. Apkaime ir mazliet slīpa uz jūru. Zilā krasta līnija ir redzama nelielā attālumā.
Projekts atrodas Costa del Sol rietumdaļā, starp Esteponu un Sotograndi. atrašanās vieta nodrošina skatu uz jūru un Gibraltāru, ar labiem sakariem uz starptautiskajām kopienām.
Piekļuve ir galvenokārt autovadā. Malagas lidosta ir 24 km attālumā, bet Gibraltārs (GIB) 25 km. Tuvākā lielveikals ir 172 m attālumā, aptieka 182 m, kas nodrošina ikdienas vajadzības ejot kājām.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā ir 3845 saules stundas gadā un vidējā gada temperatūra 18,5 °C. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus. Zemes gabals atrodas 91 m virs jūras līmeņa, ar skatu pāri nelielam nogāzei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir La Duquesa (592 m), tai seko Playa de Manilva (835 m) un Playa de la Chullera (2,6 km). Ostas tuvums ļauj nodarboties ar ūdens sportu. 2 km rādiusā ir daudz sporta un atpūtas iespēju.
Avots: OpenStreetMap
Projekts atrodas Costa del Sol rietumdaļā, starp Esteponu un Sotograndi. atrašanās vieta nodrošina skatu uz jūru un Gibraltāru, ar labiem sakariem uz starptautiskajām kopienām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 98 mm |
| Februāris | 12.2°C | 105 mm |
| Marts | 13.9°C | 88 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 55 mm |
| Maijs | 18.1°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 22.9°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 70 mm |
| Novembris | 15.2°C | 127 mm |
| Decembris | 12.6°C | 109 mm |
Stāvs
Ref: VL988989
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
