Dit uitgestrekte perceel grond, aangeduid als VL988989, bevindt zich in de CDU-5 sector van Manilva, een gemeente aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van bijna 1 miljoen vierkante meter, biedt dit terrein aanzienlijke mogelijkheden voor de ontwikkeling van residentieel vastgoed. De locatie is gunstig gelegen nabij de jachthaven van La Duquesa en diverse andere voorzieningen.
In vergelijking met VL192423 in La Duquesa (vanaf €93.853.500) biedt dit perceel een vergelijkbare investeringsmogelijkheid in dezelfde regio, maar met een potentieel voor een grotere ontwikkeling. VL982811 in Marbella (vanaf €121.900.000) is een vergelijkbaar project in een meer exclusieve regio, wat de hogere prijs verklaart. Dit perceel in Manilva biedt een interessante balans tussen locatie, potentieel en investeringskosten, waardoor het een aantrekkelijke optie kan zijn voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een grootschalig project aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd nabij de jachthaven van La Duquesa, op een hoogte van 91 meter boven zeeniveau. Deze ligging biedt potentieel voor toekomstige bewoners om te genieten van de nabijheid van de kust en de bijbehorende recreatiemogelijkheden. De helling naar het strand bedraagt 7.6%.
Met een potentieel voor de bouw van 2.497 woningen, biedt dit project de mogelijkheid om een gevarieerd aanbod aan woongelegenheden te creëren. Het perceel is geschikt voor de ontwikkeling van zowel appartementen als huizen, afhankelijk van de specifieke woonwensen van toekomstige bewoners.
Dit project bevindt zich in de fase van grondverwerving en planning. De ontwikkeling van het perceel zal naar verwachting meerdere jaren in beslag nemen, gezien de omvang en het beoogde aantal woningen. Een exacte opleverdatum is op dit moment nog niet vast te stellen.
Dit project omvat uitsluitend de aankoop van een perceel grond. Het biedt geen reeds gebouwde woningen, gemeubileerde opties of directe toegang tot specifieke faciliteiten. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de ontwikkelingsfase van het project.
Dit project is geschikt voor u als u een investeerder bent die op zoek is naar een grootschalig ontwikkelingsproject aan de Costa del Sol. U bent bereid om te investeren in de lange termijn en bent bekend met de processen en uitdagingen die gepaard gaan met de ontwikkeling van een residentieel gebied. De nabijheid van de jachthaven en de kust zijn aantrekkelijke factoren voor toekomstige bewoners. U bent in staat om een visie te ontwikkelen voor de invulling van dit uitgestrekte terrein en bent bereid om samen te werken met lokale autoriteiten en andere stakeholders.
Aangezien het hier om een onbebouwd perceel gaat, is er geen sprake van een bestaande afwerking of materiaalkeuze. De toekomstige ontwikkeling zal de kwaliteit en afwerking van de woningen bepalen. Het is aan de ontwikkelaar om hoogwaardige materialen en technieken te selecteren die passen bij de locatie en de beoogde doelgroep. Energie-efficiëntie zal een belangrijk aspect zijn bij de toekomstige bouw.
De vraagprijs voor dit residentiële perceel bedraagt €98.884.500. Aangezien het een perceel grond betreft, is er geen sprake van een variabel woningaanbod. De prijs is gebaseerd op de omvang van het perceel en de potentie voor de ontwikkeling van een groot aantal woningen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor de ontwikkeling van het terrein.
Dit perceel in Manilva biedt een potentiële woonomgeving nabij de kust, met een combinatie van rust en toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. Het dagelijkse leven zal worden beïnvloed door de toekomstige ontwikkeling van het gebied en de uiteindelijke bewonerssamenstelling. De 32 restaurants binnen een straal van 2 kilometer bieden een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden.
De omgeving van dit perceel in Manilva biedt een combinatie van kust en recreatie. De jachthaven van La Duquesa, op 1,2 kilometer afstand, is een belangrijke trekpleister. Op 2,4 kilometer afstand bevindt zich het Complejo Deportivo Las Viñas. De nabijheid van diverse restaurants, apotheken en cafés draagt bij aan het dagelijkse comfort. De aanwezigheid van 29 openbaar vervoer haltes biedt mogelijkheden voor mobiliteit.
De kaart toont de ligging van het perceel in Manilva, nabij de jachthaven van La Duquesa. U ziet de nabijheid van de kust en de omliggende bebouwing. De strategische positie maakt het een interessante locatie voor residentiële ontwikkeling.
Dit perceel is gelegen in Manilva, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt tussen de bekende plaatsen Marbella en Sotogrande. Manilva staat bekend om haar wijngaarden en de rustigere sfeer in vergelijking met de meer toeristische centra. De nabijheid van de A-7 zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio.
Het perceel is gelegen op 1,2 kilometer van het strand van La Duquesa. De luchthaven van Gibraltar (GIB) bevindt zich op ongeveer 25 kilometer afstand, terwijl de luchthaven van Malaga-Costa del Sol (AGP) op 75 kilometer afstand ligt. Golfliefhebbers vinden diverse golfbanen in de nabije omgeving, zoals Golf Academy Albayt Resort (5,5 km) en Estepona Golf (6,6 km).
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De regio kent ongeveer 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Het perceel ligt op een hoogte van 91 meter boven zeeniveau. De helling naar het strand bedraagt 7,6%.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van het strand van La Duquesa (1,2 km) biedt mogelijkheden voor ontspanning aan zee. De regio staat bekend om haar diverse golfbanen, waaronder Golf Academy Albayt Resort en Estepona Golf. De jachthaven van La Duquesa biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten. De lokale feestdagen, waarvan er 32 per jaar zijn, dragen bij aan de levendigheid van de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in Manilva, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt tussen de bekende plaatsen Marbella en Sotogrande. Manilva staat bekend om haar wijngaarden en de rustigere sfeer in vergelijking met de meer toeristische centra. De nabijheid van de A-7 zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 98 mm |
| February | 12.2°C | 105 mm |
| March | 13.9°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| May | 18.1°C | 44 mm |
| June | 22.1°C | 10 mm |
| July | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 14 mm |
| October | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.2°C | 127 mm |
| December | 12.6°C | 109 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Ref: VL988989
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
