Denne moderne længehus villa ligger i La Finca Golf-området i Alicante-regionen. Med et boligareal på 300 m² og en grund på 440 m² ligger ejendommen ca. 30 minutter fra Alicante-Elche lufthavn. Huset er kendetegnet ved en beliggenhed i første række til golfbanen med panoramisk udsigt. Arkitekturen omfatter et åbent planlagt stueplan med gulv-til-loft vinduer, et køkken med Siemens-hvidevarer og fire soveværelser fordelt på to niveauer, samt tre badeværelser. Et særpræg er den store underetage på 120 m² med naturligt lys, som giver yderligere boligareal eller fritidsrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger direkte ved Club de Golf La Finca og tilbyder uafbrudt udsigt over golfbanen. Området er fladt med en højde på 26 meter over havets overflade. Selvom byen betjenes af offentlig transport med flere linjer og stoppesteder i nærheden, er afstanden til kysten betydelig: de nærmeste strande som Platja del Camp og Platja de les Ortigues ligger ca. 12 kilometer væk i fugleflugtslinje.
Villaen opfylder behovene for dem, der søger et privat hjem med dedikerede udendørs arealer. Konfigurationen omfatter fire soveværelser, velegnede til en familie eller gæster. Fraværet af fællesudgifter forenkler driften af ejendommen. Det private uendelighedspool og den store solterrasse på 65 m² er designet til at udnytte den sydlige eksponering og sikrer sollys det meste af dagen. Den dobbelte adgang og parkeringsområdet fuldender boligens funktionalitet.
Beskrevet som en moderne bolig, har villaen contemporære finish. Interiøret skiller sig ud med høje lofter og et åbent design, der fremmer forbindelsen mellem inde og ude. VVS-installationerne inkluderer et vindue til poolen, der bringer dagslys ind i underetagen. Møbler er ikke inkluderet, hvilket giver købere mulighed for at personliggøre rummene efter deres smag. Sikkerheden sikres af et alarmsystem.
Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen ikke ligger i bymidten eller direkte på stranden. Daglige fornødenheder kræver brug af bil; f.eks. ligger den nærmeste supermarked 2,9 km væk og sygehuset 5,7 km væk. Området har ingen metro, hvilket gør mobiliteten afhængig af privat bil. Der er ingen fælles faciliteter eller tjenester, da det er en isoleret villa.
Denne villa passer til situationer, hvor privatliv er en absolut prioritet. Den er velegnet til familier, der ikke ønsker arkitektoniske eller støjrestriktioner typisk for tæt bebyggelse. Manglen på fællesudgifter og tilstedeværelsen af en multifunktionel underetage gør den interessant for dem, der arbejder hjemmefra eller har brug for plads til hobbyer. Også for golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til banen. Den er ikke det ideelle valg for dem, der søger gåafstand til faciliteter eller som ikke ønsker at være afhængige af bilen.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til € 850.000. Med et beboelsesareal på 300 m² og en grund på 440 m² placerer prisen sig i en kvalitets boligsektion. Byggeriet inkluderer en betydelig underetage, der tilføjer kvadratmeter værdi. Der er ingen fællesudgifter, en faktor der reducerer løbende omkostninger sammenlignet med en lejlighed eller rækkehus. Dog vedligeholdelsesomkostningerne til pool og privat have er ejerens ansvar.
At bo her betyder at vågne omgivet af golfbanens grønne områder, hvor morgensolen oversvømmer de store vinduer i opholdsstuen. Livsrhythmen dikteres af roen i dette boligområde. Dagen kan startes med morgenmad på terrassen mod syd og nyde udsigten over bjergene. Underetagen på 120 m² tilbyder alsidighed: den kan blive til et fitnessrum, biograf eller et kontor isoleret fra støj. Om eftermiddagen bliver den private pool et socialt mødested uden restriktioner fra fællesregler. Men for en aften ude eller en dag på stranden er det nødvendigt at planlægge en kort køretur til kysten.
Det omkringliggende miljø er domineret af golfbanens grønne områder og boligroen. La Finca Golf er et fladt område med ca. 3.800 indbyggere, der giver en følelse af fællesskab uden at være kaotisk. Klimaet er mildt med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket fremmer udendørs liv. For sportsfolk er der sportscentre i nærheden som Polideportivo Juan Carlos I og tennisbaner. Selvom det er et roligt område, kræver natteliv eller kulturelle begivenheder rejser til nabobyer.
Kortet viser den strategiske placering af villaen direkte på kanten af fairway på Club de Golf La Finca. Det fremhæver afstanden til bymidten og vejforbindelserne til kysten og hovedvejen.
La Finca Golf ligger i inlandet i provinsen Alicante, tæt på byerne Almoradí og Guardamar del Segura. Denne position tilbyder en balance: den er tæt nok på kysten til at nyde havet, men langt nok væk til at undgå sommerens turistmængder. Regionalt ligger den mellem de store centre Alicante i nord og Torrevieja i syd. Området er godt forbundet med AP-7 motorvejen, der faciliterer transport til andre knudepunkter på Costa Blanca. Nærheden til naturskønne steder som Mirador del Molino beriger det territoriale tilbud.
Beliggenheden kræver logistik baseret på bil. Alicante-Elche internationale lufthavn ligger ca. 30 km væk (30 minutters kørsel), hvilket gør internationale forbindelser nemme. Til strande som Platja del Camp er afstanden ca. 12 km, hvilket svarer til ca. 15-20 minutters kørsel. Essentielle tjenester er fordelt: den nærmeste supermarked er 2,9 km væk, mens et apotek ligger 3,2 km væk. Det nærmeste sygehus er 5,7 km væk. Togforbindelse er mulig via Callosa de Segura station 7,9 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette område er en af dets styrker. Med en højde på kun 26 meter over havets overflade nyder området et tempereret mikroklima. Historisk registrerer området ca. 3.841 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturen er ca. 18,8°C, med en badesæson på ca. 6 måneder, når vandtemperaturen nå 20°C eller mere. Den sydlige eksponering maksimerer dette klimatiske ressource, opvarmer de beboelige arealer om vinteren og tilbyder skygge på udendørs arealer om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger ikke direkte ved havet, men tilbyder adgang til Costa Blanca's strande ca. 12 km væk. De nærmeste strande som Platja del Camp tilbyder fint sand og bade faciliteter. Med hensyn til lokal rekreation ligger Club de Golf La Finca kun 560 meter væk, hvilket gør golf til en aktivitet inden for gåafstand. Der er også andre sportsfaciliteter i nærheden, herunder en velodrom og tennisklubber. Den private pool med vindue er en rekreativ alternativ i de varmere måneder.
Kilde: OpenStreetMap
La Finca Golf ligger i inlandet i provinsen Alicante, tæt på byerne Almoradí og Guardamar del Segura. Denne position tilbyder en balance: den er tæt nok på kysten til at nyde havet, men langt nok væk til at undgå sommerens turistmængder. Regionalt ligger den mellem de store centre Alicante i nord og Torrevieja i syd. Området er godt forbundet med AP-7 motorvejen, der faciliterer transport til andre knudepunkter på Costa Blanca. Nærheden til naturskønne steder som Mirador del Molino beriger det territoriale tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.4°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre luksus villa-projekter på markedet, såsom FALCO 8 i Benissa (fra €4.250.000), tilbyder denne villa et væsentligt lavere indgangsniveau samtidig med premium funktioner som poolen med vindue og ingen fællesudgifter. Mens villaer i Altea og Finestrat er placeret længere mod nord og ofte tilbyder havudsigt, udmærker denne ejendom sig ved nærheden til green. I modsætning til mere urbaniserede zoner som Torrevieja, betaler man her for roen og det private udendørs areal (440 m² grund). Det er en anderledes kompromis: mindre nærhed til faciliteter til fods, men meget mere privatliv og et eksklusivt boligområde.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på placering, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadreven rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
