Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην περιοχή La Finca Golf στο Αλικάντε, προσφέροντας ένα σύγχρονο ακίνητο με έκταση 300 τ.μ. σε οικόπεδο 440 τ.μ. Η θέση είναι κοντά σε γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf La Finca σε απόσταση περίπου 560 μέτρων. Το κλίμα στην περιοχή είναι ήπιο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και σημαντική ηλιοφάνεια. Η κατασκευή περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με έμφαση στον φωτισμό και την ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε θέση πρώτης γραμμής προς το γήπεδο γκολφ La Finca. Η τοποθεσία είναι εσωτερική, με το κοντινότερο σημείο κολύμβησης (Platja del Camp) να βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 12 χιλιομέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση και κοντινή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Με έκταση 300 τ.μ., η βίλα προσφέρει χώρο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Διαθέτει υπόγειο χώρο 120 τ.μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για Various σκοπούς. Η ιδιωτικότητα ενισχύεται από την ανοιχτή τοποθεσία και την απουσία άμεσης γειτνίασης στα πλευρικά όρια της πισίνας.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως σύγχρονη κατασκευή με σχεδιασμό εστιασμένο στην ένωση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Διαθέτει εξοπλισμό κουζίνας Siemens και ιδιωτική πισίνα. Η ημερομηνία παράδοσης είναι ενδεικτική.
Η τοποθεσία απέχει σημαντική απόσταση από την ακτή (12 χλμ) και το αεροδρόμιο (30 χλμ), κάτι που απαιτεί τη χρήση οχήματος για τις μετακινήσεις. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες χρεώσεις συντήρησης (community fees), επομένως η συντήρηση του κήπου και της πισίνας είναι αποκλειστική ευθύνη του ιδιοκτήτη.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή ή εξοχική κατοικία με έμφαση στο γκολφ. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και ο χώρος 300 τ.μ. προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες. Η απουσία κοινοχρήστων και η ιδιωτική πισίνα απευθύνονται σε όσους προτιμούν την αυτονομία στη διαχείριση της ιδιοκτησίας τους.
Η κατασκευή περιλαμβάνει μεγάλες επιφάνειες τζαμιών από δάπεδο μέχρι ταβάνι, ιδιωτική πισίνα με ειδικό παράθυρο infinity και σολάριουμ 65 τ.μ. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Siemens (ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, φούρνοι, εστία επαγωγής AEG). Στους εσωτερικούς χώρους υπάρχουν ενσωματωμένες ντουλάπες και σύστημα συναγερμού.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €850,000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €2,833 βάσει της συνολικής κατασκευασμένης επιφάνειας. Η διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων και η ύπαρξη του υπόγειου επιπέδου προσθέτουν λειτουργική αξία.
Η περιοχή La Finca Golf προσφέρει ένα περιβάλλον γύρω από το άθλημα του γκολφ, με θέα στο γήπεδο και τα γύρω βουνά. Η καθημερινότητα εστιάζει στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα, μακριά από την πολυκοσμία των τουριστικών παραλιών. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 30 χλμ ευθεία απόσταση) διευκολύνει τις ταξιδιωτικές συνδέσεις. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και γηπέδων τένις εντός 2 χιλιομέτρων υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η περιοχή εξυπηρετείται από έναν υπεραγορά σε απόσταση 2.9 χλμ και φαρμακείο σε απόσταση 3.2 χλμ. Η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις παραλίες γίνεται οδικώς. Το αθλητικό κέντρο Polideportivo Juan Carlos I βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά. Η συχνότητα των τοπικών εορτών (32 ημέρες τον χρόνο) δείχνει μια ενεργή κοινότητα.
Ο χάρτης δείχνει την εσωτερική θέση του ακινήτου σε σχέση με το γήπεδο γκολφ και την πόλη του Αλικάντε. Παρατηρείται η απόσταση από τις ακτές και την ευρωπαϊκή οδό.
Η περιοχή La Finca Golf βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, συνδέοντας την πόλη με τις τουριστικές παραλιακές ζώνες. Η τοποθεσία προσφέρει θέα προς τη φύση και τα γήπεδα γκολφ, μακριά από τον θόρυβο του κέντρου, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτό.
Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε ευθεία απόσταση περίπου 30 χλμ. Οι παραλίες Platja del Camp και Platja de les Ortigues απέχουν 12 χλμ. Στην περιοχή υπάρχουν 9 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας και 5 στάσεις εντός 2 χλμ, ωστόσο η ιδιωτική χρήση αυτοκινήτου θεωρείται απαραίτητη για την εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από περίπου 3,841 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και περίοδο κολύμβησης 6 μήνες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 27°C. Το υψόμετρο των 26 μέτρων επηρεάζει ελάχιστα τις κλιματικές συνθήκες, διατηρώντας μια αίσθηση δροσιάς το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες με Γαλάνια Σημαία (Blue Flag) βρίσκονται σε απόσταση 12-13 χλμ. Το γήπεδο γκολφ La Finca είναι προσβάσιμο σε απόσταση 560 μέτρων. Υπάρχουν εγκαταστάσεις τένις (1.7 χλμ) και σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (6.8 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η περιοχή La Finca Golf βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, συνδέοντας την πόλη με τις τουριστικές παραλιακές ζώνες. Η τοποθεσία προσφέρει θέα προς τη φύση και τα γήπεδα γκολφ, μακριά από τον θόρυβο του κέντρου, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτό.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές όπως η Benissa ή η Altea, η τιμή της συγκεκριμένης βίλλας είναι σημαντικά χαμηλότερη (έως 4-5 φορές χαμηλότερη) για παρόμοια επιφάνεια. Ωστόσο, η τοποθεσία είναι εσωτερική και όχι παραθαλάσσια. Στο πλαίσιο της La Finca Golf, η ιδιωτικότητα και η απουσία κοινοχρήστων διαφοροποιούν το ακίνητο από τα συγκροτήματα διαμερισμάτων που βρίσκονται συνήθως κοντύτερα στις ακτές.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινές, εμπορικά αντικειμενική συμβουλή καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
