Tämä moderneilla linjoilla varustettu erillistalo sijaitsee La Finca Golf -alueen ensimmäisellä rivillä, aivan Club de Golf La Finca -kentän vieressä. Kohde käsittää 300 neliömetriä asuintilaa, johon sisältyy harvinaisen suuri ja valaistu 120 neliömetrin alakerta. Rakennus on suunniteltu etelään suunnatussa rinnetontissa, jossa avoimet näkymät golfkentälle ja vuoristolle ohjaavat sisätilan ulos. Tontilla on 440 neliömetriä tilaa ja yksityinen uima-allas.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohode sijaitsee La Finca Golf -alueella Almoradín kunnassa, sisämaassa noin 12 kilometrin päässä rannikolta. Lähin naapuri on golfkenttä alle kilometrin päässä, mikä takaa näkymät ja suojan tuulelta. Alue on tasangolla, 26 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä näkyy ilmastossa vuoden ympäri.
Talossa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, mikä sopii perheille tai isommalle seurueelle. 300 neliömetrin pinta-ala mahdollistaa oleskelutilat eri tasoilla: yläkerrassa on omaisuus ja aurinkoterassi, pääkerroksessa oleskelualueet ja alakerrassa monitoimitila. Tontti on 440 m², joten piha on hallittavan kokoinen.
Kohde on uusi tai modernein painotuksin toteutettu rakennus, jossa on nykyaikaiset ratkaisut kuten huonekorkeus ja avoin pohjaratkaisu. Siitä löytyy 120 neliömetrin kellarikerros, joka on harvinaista alueella: tila on valaistu luonnonvalolla ja siellä on ikkunat suoraan uima-altaaseen.
Sijainti on sisämaassa, joten rantaan on matkaa yli 10 kilometriä. Golfkentän läheisyys tarkoittaa, että palloja voi joskus noukkailla tontille. Kohde ei ole myöskään ns. kävelyetäisyydellä kaupungin keskustasta, vaan auton käyttö on välttämätöntä päivittäisissä asioissa.
Tämä sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka haluaa suuremmat neliöt kuin rannalta yleensä löytyy. Etelään suuntautuva aurinkoterassi on ominaisuus, jota voi hyödyntää talvikuukausina, kun ilta on viileämpi mutta aurinko paistaa yhä. Alakerran tila taas mahdollistaa harrastukset, kuten kuntosalin tai elokuvateatterin, kotonapitäjän ei tarvitse lähteä ulos
Pintamateriaaleissa on panostettu moderniin selkeyteen ja pitkäikäisyyteen. Kuvista näkyvät suuret lasipinnat ja huonekorkeus, mikä on tyypillistä laadukkaalle espanjalaiselle rakentamiselle. Alakerran yhteydessä on pesutilat, mikä helpottaa arkea. Uima-altaan reunassa olevat ikkunat ovat teknisesti vaativa toteutus ja kertovat tarkoituksellisesta suunnittelusta.
Hinta alkaen 850 000 €. Tämä hintataso kattaa 300 m² asuinneliötä ja 440 m² tontin. Hinta sisältää ensimmäisen rivin golf-näkymät ja laajennetun asuintilan alakerrassa. Hinnassa huomioidaan etelään suuntautuva tontti, joka maksimoi auringonvalon hyödyn. Huomioi, että huonekalut eivät kuulu hintaan.
La Finca Golf on rauhallinen asuinalue, joka on rakentunut golfkentän ympärille. Arki on täällä yksityistä: talo sijaitsee paljaan golfkentän vieressä, joten naapureita ei näe lukuun ottamatta golfareita. Aamut alkavat auringon paistaessa etelän suunnasta terassille, ja päivän aikana valo siirtyy aurinkoterassille yläkerrassa. Alakerran monitoimitila antaa varjossa olevan viileän olon kuumimpiin tunteihin. Alue on hiljainen, mutta ei kuollut: läheinen Almoradín kaupunki tarjoaa tarvittavat palvelut.
Alue on palveluiden osalta riippuvainen autosta. Lähin supermarket on 2,9 kilometrin päässä, joten kaupassa käynti on lyhyt ajomatka. Almoradín keskusta on lyhyen ajomatkan päässä, sieltä löytyy useampia palveluita. Julkista liikennettä on, mutta reitit on suunniteltu enemmän alueelliseksi liikenteeksi kuin päivittäiseksi liikkumiseksi ilman autoa.
Tämä kartta näyttää sijainnin suhteessa tärkeimpiin palveluihin. Huomaa, että etäisyydet on mitattu linnuntietä. Rannalle ja lentokentälle on etäisyyttä alle 15 kilometriä, joten auto on välttämätön.
Costa Blancan eteläosassa sijaitseva La Finca Golf on suosittu alue golfareiden keskuudessa. Se on hieman sisämaassa suojaisemmassa paikassa, mikä tekee siitä rauhallisemman kuin suoraan rantatiellä sijaitsevat kohteet. Alicante ja Orihuela Costa ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Rannalle on matkaa noin 12–13 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 15 minuutin ajoa. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 30 kilometrin päässä, mikä on kätevää kansainvälisille reissaajille. Lähin golfkenttä on kävelymatkan päässä (560 m). Sairaalat ja terveyskeskukset löytyvät Almoradín ja Guardamarin alueelta, alle 6 kilometrin päästä.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on n. 3841 aurinkotuntia vuodessa. Sijainti sisämaassa tarkoittaa, että kesällä on kuumempaa kuin rannikolla, mutta meren lähdeilty viilentää iltaa. Uima-altaassa on vettä 6 kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät hiekkarannat, kuten Platja del Camp, ovat 12 kilometrin päässä. La Finca Golf -alueen keskeisin virkistysmahdollisuus on golfkenttä. Lisäksi lähellä on urheilukeskus ja uimahalli 300 metrin päässä, mikä laajentaa harrastusmahdollisuuksia ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Costa Blancan eteläosassa sijaitseva La Finca Golf on suosittu alue golfareiden keskuudessa. Se on hieman sisämaassa suojaisemmassa paikassa, mikä tekee siitä rauhallisemman kuin suoraan rantatiellä sijaitsevat kohteet. Alicante ja Orihuela Costa ovat lyhyen ajomatkan päässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.4°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 3 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 40 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Finca Golf on erilainen kuin Altean tai Calpen rantahuvila-alueet. Täällä hinta on yleensä edullisempi neliöltä, mutta saat enemmän tilaa ja näkymät golfkentälle. Verrattuna Benissaan ja Jalonlaaksoon, La Finca on uudempaa ja suunniteltua aluetta, joka on tasaisempi. Tämä projekti on poikkeuksellinen kookkaan alakerransa ja ensimmäisen rivin sijaintinsa vuoksi. Esimerkiksi FALCO 8 Benissassa on huomattavasti kalliimpi (yli 4 miljoonaa €), mikä heijastaa enemmän ranta-asumisen hintapreemiota. La Finca tarjoaa vastaavia laatuominaisuuksia, mutta sisämaan rauhassa ja kohtuullisemmin.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datapohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
