Questa villa indipendente contemporanea è situata nel complesso residenziale di La Finca Golf, nella regione di Alicante. Con una superficie abitabile di 300 m² e un terreno di 440 m², la proprietà si trova a circa 30 minuti dall'Aeroporto di Alicante-Elche. La casa è caratterizzata da una posizione privilegiata sul fronte del campo da golf con viste panoramiche. Il design architettonico prevede un piano terra open-space con grandi finestre panoramiche, una cucina attrezzata con elettrodomestici Siemens e quattro camere da letto distribuite su due livelli, completate da tre bagni. Una caratteristica distintiva è l'ampio sottosuolo di 120 m² illuminato dalla luce naturale, che offre ulteriore spazio abitabile o ricreativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata direttamente sul percorso del Club de Golf La Finca, offrendo una vista ininterrotta sul campo da golf. L'area è pianeggiante con un'altitudine di 26 metri sul livello del mare. Sebbene la località sia servita da trasporti pubblici con diverse linee e fermate nei dintorni, la distanza dalla costa è significativa: le spiagge più vicine, come Platja del Camp e Platja de les Ortigues, si trovano a circa 12 chilometri di distanza in linea d'aria.
La villa soddisfa le esigenze di chi cerca una residenza privata con spazi esterni dedicati. La configurazione prevede quattro camere da letto, adatte per una famiglia o per ospiti. L'assenza di spese condominiali semplifica la gestione della proprietà. La piscina privata a sfioro e l'ampio solarium di 65 m² sono progettati per sfruttare l'esposizione a sud, garantendo esposizione solare per gran parte della giornata. Il doppio accesso e l'area di parcheggio completano la funzionalità abitativa.
Descritta come una residenza moderna, la villa presenta finiture contemporanee. Gli interni si distinguono per soffitti alti e un design open-space che favorisce la connessione tra gli ambienti interni ed esterni. L'impianto idrico include una caratteristica finestra sulla piscina che porta luce naturale nel sottosuolo. L'arredamento non è incluso, permettendo agli acquirenti di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Il sistema di sicurezza è garantito da un sistema di allarme.
È importante notare che la proprietà non si trova nel centro cittadino né direttamente sulla spiaggia. I servizi quotidiani richiedono l'uso dell'auto; ad esempio, il supermercato più vicino dista 2,9 km e l'ospedale 5,7 km. La zona non dispone di un servizio di trasporto pubblico portante a forma di metro a portata di mano, rendendo la mobilità dipendente dal veicolo privato. Non sono presenti spazi comunitari o servizi condivisi, essendo una villa indipendente isolata.
Questa villa si adatta a situazioni in cui la privacy è una priorità assoluta. È adatta a famiglie che non desiderano restrizioni architettoniche o di rumore tipiche dei complessi più densamente popolati. L'assenza di spese condominiali e la presenza di un sottosuolo multiuso la rendono interessante per chi lavora da casa o necessita di spazi per hobby creativi. Anche per gli appassionati di golf che cercano accesso immediato al campo, la posizione 'front line' è un fattore determinante. Non è la scelta ideale per chi cerca la vita pedestre vicino ai servizi o per chi non vuole dipendere dall'auto per ogni spostamento quotidiano.
La qualità delle finiture è orientata verso un design moderno e funzionale. La cucina è dotata di un pacchetto elettrodomestici Siemens, che include frigorifero, lavastoviglie, forni e piano a induzione AEG. I bagni sono dotati di vasca e docce, con finiture che rispecchiano lo stile contemporaneo. Un punto focale della qualità costruttiva è la scala e il sottosuolo: non è un semplice scantinato buio, ma uno spazio illuminato naturalmente grazie a grandi finestre che si affacciano sulla piscina, una caratteristica tecnicamente complessa che migliora la vivibilità. Le armadiature a muro sono presenti in tutte le camere da letto, ottimizzando lo spazio di archiviazione.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a € 850.000. Considerando la superficie di 300 m² costruiti e il terreno di 440 m², il prezzo si posiziona in una fascia di mercato residenziale di qualità. La costruzione include un sottosuolo significativo che aggiunge valore metrario. Non ci sono spese condominiali da considerare, un fattore che riduce i costi ricorrenti rispetto a un appartamento o una villa a schiera. Tuttavia, i costi di manutenzione della piscina e del giardino privato sono a totale carico del proprietario.
Vivere qui significa risvegliarsi circondati dal verde del campo da golf, con la luce del mattino che inonda le ampie vetrate del soggiorno. Il ritmo della vita è scandito dalla tranquillità di questo contesto residenziale. La giornata può iniziare con una colazione sulla terrazza, esposti a sud, godendo della vista sui Montgó e sulle montagne circostanti. Il sottosuolo di 120 m² offre versatilità: può diventare una palestra, una sala cinema o un ufficio isolato dal rumore. Nel pomeriggio, la piscina privata a sfioro diventa il centro della socializzazione, senza la costrizione degli orari condominiali. Tuttavia, per una serata al ristorante o una giornata in spiaggia, è necessario pianificare un breve spostamento in auto verso la costa.
L'ambiente circostante è dominato dal verde del campo da golf e dalla tranquillità residenziale. La località, La Finca Golf, è una zona pianeggiante con circa 3.800 residenti, che offre una sensazione di comunità senza essere caotica. Il clima è mite, con temperature medie che variano tra 11°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. Per lo sportivo, ci sono centri sportivi vicini come il Polideportivo Juan Carlos I e campi da tennis. Sebbene sia una zona tranquilla, la vita notturna o gli eventi culturali richiedono spostamenti verso le città vicine come Guardamar o Torrevieja.
La mappa mostra la posizione strategica della villa direttamente sul bordo del fairway del Club de Golf La Finca. Evidenzia la distanza dal centro abitato e i collegamenti stradali verso la costa e l'autostrada principale.
La Finca Golf è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalle città di Almoradí e Guardamar del Segura. Questa posizione offre un equilibrio: è abbastanza vicina alla costa per godere del mare, ma abbastanza lontana per evitare l'affollamento turistico estivo. A livello regionale, si trova tra i grandi centri di Alicante a nord e Torrevieja a sud. La zona è ben collegata all'autostrada AP-7, che facilita gli spostamenti verso altri hub della Costa Blanca. La vicinanza a luoghi di interesse naturalistico come il Mirador del Molino arricchisce l'offerta territoriale.
La posizione richiede un'organizzazione logistica basata sull'automobile. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche dista circa 30 km (30 minuti di auto), rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Per le spiagge, come Platja del Camp, la distanza è di circa 12 km, che tradotta in tempo di guida significa circa 15-20 minuti. I servizi essenziali sono distribuiti: il supermercato più vicino è a 2,9 km, mentre una farmacia si trova a 3,2 km. L'ospedale più vicino dista 5,7 km. Il collegamento ferroviario è possibile tramite la stazione di Callosa de Segura a 7,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa zona è uno dei suoi punti di forza. Con un'altitudine di soli 26 metri sul livello del mare, la zona gode di un microclima temperato. Storicamente, l'area registra circa 3.841 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18,8°C, con un periodo di balneazione che dura circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'esposizione a sud della villa massimizza questa risorsa climatica, riscaldando le aree vivibili in inverno e offrendo ombra nelle zone esterne durante l'estate grazie alla progettazione delle terrazze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa non si trova direttamente sul mare, ma offre accesso alle spiagge della Costa Blanca a circa 12 km di distanza. Le spiagge vicine, come Platja del Camp, Platja de les Ortigues e Platja del Montcaio, offrono sabbia fine e servizi balneari. Per quanto riguarda la ricreazione locale, il Club de Golf La Finca è a soli 560 metri, rendendo il golf un'attività accessibile a piedi. Ci sono anche numerose altre strutture sportive nei dintorni, tra cui un velodromo e club di tennis. La piscina privata con finestratura è un'alternativa ricreativa durante i mesi più caldi.
Fonte: OpenStreetMap
La Finca Golf è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalle città di Almoradí e Guardamar del Segura. Questa posizione offre un equilibrio: è abbastanza vicina alla costa per godere del mare, ma abbastanza lontana per evitare l'affollamento turistico estivo. A livello regionale, si trova tra i grandi centri di Alicante a nord e Torrevieja a sud. La zona è ben collegata all'autostrada AP-7, che facilita gli spostamenti verso altri hub della Costa Blanca. La vicinanza a luoghi di interesse naturalistico come il Mirador del Molino arricchisce l'offerta territoriale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.7°C | 27 mm |
| Maggio | 19.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.9°C | 9 mm |
| Luglio | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti di ville di lusso sul mercato, come FALCO 8 a Benissa (parte da €4.250.000), questa villa offre un punto di accesso significativamente più contenuto pur mantenendo caratteristiche di premium come la piscina con finestratura e l'assenza di spese condominiali. Mentre le ville di Altea e Finestrat sono posizionate più a nord e spesso offrono viste mare, questa proprietà eccelle per la vicinanza diretta al green. A differenza delle zone più urbanizzate come Torrevieja, qui si paga per la tranquillità e lo spazio esterno privato (440 m² di terreno). È un compromesso diverso: meno vicinanza immediata ai servizi a piedi rispetto a una villa cittadina, ma molto più privacy e un ambiente residenziale esclusivo.
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