立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・フィンカ・ゴルフコースの敷地内に位置しており、コースと山脈の眺望を享受しています。周辺にはスポーツセンター（約300m）や市営プールがあり、レクリエーション環境が整っています。最寄りの海岸までは直線距離で約12km離れており、内陸部のゴルフリゾートという立地特性を持ちます。
4つの寝室と3つのバスルームを備え、広々とした間取りが確保されています。1階のリビングエリアはパノラマガラス張りで、自然光がたっぷりと入り込みます。120㎡の地下空間には、シアタールームやジムとして利用可能な多目的室があり、多様なライフスタイルニーズに対応する構造となっています。
現代的な建築様式で設計されており、開放的なリビングと屋外テラスがシームレスに繋がるプランになっています。建材にはシーメンス製の設備を採用し、高品質な仕上がりが特徴です。インフィニティプールには水中を覗き込むことができるガラス窓が設置され、設備面において独自の工夫が施されています。
海岸線からは約12km離れているため、海へのアクセスには車での移動が想定されます。また、日常的な買い物のためのスーパーマーケットまでは約2.9kmの距離があり、徒歩での生活には一定の制限があります。敷地内にコミュニティプールはなく、プライベートプールのみの利用となります。
ゴルフを趣味とし、頻繁にコースを利用する方や、静かな環境で大人数の家族や友人と過ごす機会が多い場合に適しています。また、独立した別荘を求め、コミュニティ施設の管理費を支払いたくないと考える所有者にも適しています。光がたっぷりと入る広いリビングや、映画鑑賞やフィットネスなど特定の趣味を持つための専用スペースを必要とする場合にも、この物件の間取りは機能するでしょう。内陸部の気候を好み、海風よりも安定した晴天を優先する方にとって、このロケーションは適しています。
この物件の設備は、機能性とモダンな美学に基づいて選定されています。キッチンはシーメンスの冷蔵庫、食洗機、オーブン、およびAEGのIHクッキングヒードを備えています。内装は天井の高い吹き抜け設計で、各部屋には大型のクローゼットが設置されています。特に際立っているのは、プールに面したガラス窓を持つ地下スペースの施工であり、これにより自然光が地下にも届く構造になっています。外部には約65㎡のソラリウムとインフィニティプールがあり、内装と外装のつながりを強調した設計です。
この物件の価格は€850,000からとなっています。アリカンテ県のゴルフプロパティ市場において、4部屋の寝室と300㎡の居住面積、440㎡の土地を含むこの物件は、中規模から大規模なファミリーホームやセカンドホームのカテゴリーに分類されます。比較対象の物件が数百万ユーロクラスであることを踏まえると、この価格設定は広大な専用敷地と建物の規模を考慮したものとなっています。
ラ・フィンカ・ゴルフは、静寂とスポーツを中心とした生活を送るための環境です。早朝はテラスでコースの景色を眺めながらコーヒーを飲み、日中は近隣のテニスクラブやスポーツセンターで体を動ける立地にあります。約3,841時間の年間日照時間を誇る気候のため、屋外での生活が中心となります。南向きのソラリウムでは、プライバシーを保ちながら日光浴を楽しむことができます。近隣の住民数は約3,800人程度で、過度な喧騒はない一方で、必要な基本的なサービスへのアクセスも車で容易です。冬場の気温も穏やかで、通年を通じてゴルフやアウトドアスポーツを楽しめる地域特性があります。
ラ・フィンカ・ゴルフは、ゴルフコースを中心に整然と計画された住宅地です。周辺には「Polideportivo Juan Carlos I」などのスポーツ施設やテニスクラブがあり、アクティブな生活環境が整っています。日常の買い物は約3km圏内にあるスーパーマーケットで賄えます。最寄りの海岸までは直線距離で約12km離れており、海辺のリゾートエリアとは異なる、内陸特有の落ち着いた雰囲気があります。アリカンテ空港までは直線距離で約30kmの距離にあり、国際的なアクセスも比較的便利です。
この地図は、物件の位置と周辺の主要なゴルフコースおよび道路網との関係を示しています。青いポイントはビーチエリア、緑色はスポーツ施設や近隣の都市を表します。
アリカンテ県の内陸部、ベガ・バ・デル・セグラ地区に位置するラ・フィンカ・ゴルフは、コスタ・ブランカの沿岸部から少し入った場所にあります。アリカンテ市へのアクセスや空港への利便性を保ちつつ、観光地の喧騒から離れた静住環境を提供しています。周辺にはアルモラディ（Almoradí）などの町があり、地域の商業的なハブとして機能しています。
主要な移動手段は車を想定しています。最寄りのスーパーマーケットは約2.9km、薬局は約3.2kmの位置にあり、日常生活に必要な物资の調達は車で容易です。最寄りの海岸（Platja del Camp）へは直線距離で約12km、アリカンテ空港へは約30kmです。また、近隣には「Club de Golf La Finca」が約560m（データにより約2.6kmとも記録）の距離にあり、ゴルフ好きにとっては隣接する立地といえます。公共交通機関に関しては、周辺にバス停や鉄道駅（Callosa de Segura駅へ約7.9km）が存在しますが、日常的な移動の効率を考えると自動車の保有が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高は26mと平坦で、年間の平均気温は18.8℃です。年間日照時間は3,841時間に達し、スペイン国内でも特に日光に恵まれた地域の一つです。水温が20℃以上の海水浴シーズンは6ヶ月間続き、春から秋にかけて屋外活動が可能です。内陸部に位置するため、海沿いよりも湿度が低く、夏日は暑くなる傾向がありますが、日中の日照時間を最大限に活かせる気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約12kmの位置に、主なビーチ（Platja del Campなど）が広がっています。ゴルフに関しては、敷地内に「Club de Golf La Finca」があり、また近隣には「Club de Golf Villamartín」や「Real Club de Golf Campoamor」などの複数の著名なゴルフコースが点在しています。これらの施設へのアクセスが良好であることから、この物件はゴルフ愛好家に特化したリクリエーション拠点となります。また、敷地内のスポーツセンターやテニスクラブも、日常的な運動ニーズを満たす環境を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県の内陸部、ベガ・バ・デル・セグラ地区に位置するラ・フィンカ・ゴルフは、コスタ・ブランカの沿岸部から少し入った場所にあります。アリカンテ市へのアクセスや空港への利便性を保ちつつ、観光地の喧騒から離れた静住環境を提供しています。周辺にはアルモラディ（Almoradí）などの町があり、地域の商業的なハブとして機能しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.4°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.8°C | 26 mm |
| 6月 | 23.9°C | 9 mm |
| 7月 | 26.8°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 37 mm |
| 12月 | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL979038
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
比較対象として挙げられているベニサ（Benissa）やアルテア（Altea）の物件は、価格が400万ユーロを超えており、高級セグメントに属しています。それに比べ、このラ・フィンカ・ゴルフの物件は85万ユーロという価格設定であり、コスタ・ブランカのゴルフプロパティ市場においては、アクセスしやすい価格帯の別荘と言えます。沿岸部の高級リゾート地に比べ、内陸のラ・フィンカ地区はよりゴルフ中心のコミュニティを形成しており、海へのアクセスを妥協する代わりに、広い敷地とコースの景色を重視する層に適しています。また、コミュニティ施設の維持費が発生しない独立した別荘である点も、コスト管理の観点からは有利です。
Maikoはスペイン住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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