Denne moderne eneboligen ligger i boligområdet La Finca Golf i regionen Alicante. Med et bruksareal på 300 m² og en tomt på 440 m² ligger eiendommen ca. 30 minutter fra Alicante-Elche flyplass. Huset kjennetegnes av en beliggenhet i første linje til golfbanen med panoramautsikt. Arkitekturen omfatter en åpen planløsning på bakkeplan med gulv-til-tak-vinduer, et kjøkken utstyrt med Siemens hvitevarer og fire soverom fordelt på to nivåer, samt tre bad. Et særtrekk er den store kjelleretasjen på 120 m² med naturlig lys, som gir ytterligere boareal eller fritidsrom.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger direkte ved Club de Golf La Finca og tilbyr ubrutt utsikt over golfbanen. Området er flatt med en høyde på 26 meter over havet. Selv om byen betjenes av kollektivtransport med flere linjer og holdeplasser i nærheten, er avstanden til kysten betydelig: de nærmeste strendene som Platja del Camp og Platja de les Ortigues ligger ca. 12 kilometer unna i fugleflukt.
Villaen tilfredsstiller behovene til de som søker et privat hjem med dedikerte utendørsarealer. Konfigurasjonen omfatter fire soverom, egnet for en familie eller gjester. Fraværet av fellesutgifter forenkler driften av eiendommen. Det private uendelighetsbassenget og den store solterrassen på 65 m² er designet for å utnytte den sørlige eksponeringen og garanterer sollys det meste av dagen. Den dobbelte adkomsten og parkeringsområdet fullfører boligens funksjonalitet.
Beskrevet som en moderne bolig, har villaen samtids preg. Interiøret skiller seg ut med høye under tak og en åpen design som fremmer tilkoblingen mellom inne og ute. VVS-installasjonene inkluderer et vindu til bassenget som bringer dagslys inn i kjelleretasjen. Møblering er ikke inkludert, noe som gir kjøpere mulighet til å personliggjøre rommene. Sikkerheten sikres av et alarmsystem.
Det er viktig å merke seg at eiendommen ikke ligger i bykjernen eller direkte på stranden. Daglige bekvemmeligheter krever bruk av bil; f.eks. ligger nærmeste dagligvarebutikk 2,9 km unna og sykehuset 5,7 km unna. Området mangler T-bane, noe som gjør mobiliteten avhengig av privat bil. Det er ingen felles arealer eller tjenester, da det er en isolert villa.
Denne villaen passer situasjoner hvor privatliv er en absolutt prioritet. Den er egnet for familier som ikke ønsker arkitektoniske eller støyrestriksjoner typisk for tettere bebyggelse. Mangelen på fellesutgifter og tilstedeværelsen av en multifunksjonell kjeller gjør den interessant for de som jobber hjemmefra eller trenger plass til hobbyer. Også for golfentusiaster som søker umiddelbar tilgang til banen. Den er ikke det ideelle valget for de som søker gangavstand til fasiliteter eller som ikke ønsker å være avhengige av bilen.
Kvaliteten på utførelsen er orientert mot et moderne og funksjonelt design. Kjøkkenet er utstyrt med en pakke med Siemens-hvitevarer, inkludert kjøleskap, oppvaskmaskin, ovner og AEG-induksjonstopp. Badene har badekar og dusjer med samtids preg. Et fokuspunkt for bygningskvaliteten er kjelleren: det er ikke en mørk kjeller, men et rom opplyst naturlig av store vinduer med utsikt over bassenget, en teknisk kompleks funksjon som forbedrer beboeligheten. Innbygde skap er tilstede i alle soverom.
Startprisen for denne eiendommen er satt til € 850.000. Med et bruksareal på 300 m² og en tomt på 440 m² plasserer prisen seg i en kvalitetsboligseksjon. Byggingen inkluderer en betydelig kjelleretasje som legger til kvadratmeterverdi. Det er ingen fellesutgifter å ta hensyn til, en faktor som reduserer løpende kostnader sammenlignet med en leilighet eller rekkehus. Dog er vedlikeholdskostnadene for basseng og privat hage eiers ansvar.
Å bo her betyr å våkne omgitt av golfbanens grønne arealer, hvor morgensolen oversvømmer de store vinduene i stuen. Livsrytmen dikteres av roen i dette boligområdet. Dagen kan startes med frokost på terrassen mot sør og nyte utsikten over fjellene. Kjelleretasjen på 120 m² tilbyr allsidighet: den kan bli til et treningsstudio, hjemmekino eller et kontor isolert fra støy. Etterpå blir det private bassenget et sosialt møtested uten restriksjoner fra fellesregler. Men for en kveld ute eller en dag på stranden er det nødvendig å planlegge en kort bilreise til kysten.
Det omkringliggende miljøet er dominert av golfbanens grønne arealer og boligroen. La Finca Golf er et flatt område med ca. 3 800 innbyggere, noe som gir en følelse av fellesskap uten å være kaotisk. Klimatet er mildt med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 27°C og over 3 800 soltimer per år, noe som fremmer utendørsliv. For sportsutøvere er det idrettsanlegg i nærheten som Polideportivo Juan Carlos I og tennisbaner. Selv om det er et rolig område, krever natteliv eller kulturelle arrangementer reiser til nabolandsbyer.
Kartet viser den strategiske plasseringen av villaen direkte på kanten av fairway på Club de Golf La Finca. Den fremhever avstanden til bykjernen og veiforbindelsene til kysten og hovedveien.
La Finca Golf ligger i innlandet i provinsen Alicante, i kort avstand fra byene Almoradí og Guardamar del Segura. Denne posisjonen tilbyr en balanse: den er nært nok kysten til å nyte havet, men langt nok unna til å unngå sommerens turistmasse. Regionalt ligger den mellom de store sentrene Alicante i nord og Torrevieja i sør. Området er godt koblet til AP-7 motorveien som letter reiser til andre knutepunkter på Costa Blanca. Nærheten til naturskjønne steder som Mirador del Molino beriker det territoriale tilbudet.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette området er en av dets styrker. Med en høyde på kun 26 meter over havet nyter området et temperert mikroklima. Historisk registrerer området ca. 3 841 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen er ca. 18,8°C, med en badesesong på ca. 6 måneder når vanntemperaturen når 20°C eller mer. Den sørlige eksponeringen maksimerer denne klimaressursen, varmer opp de beboelige arealene om vinteren og tilbyr skygge på utendørsarealene om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger ikke direkte ved havet, men tilbyr tilgang til Costa Blancas strender ca. 12 km unna. De nærmeste strendene som Platja del Camp tilbyr fin sand og bade fasiliteter. Når det gjelder lokal rekreasjon, ligger Club de Golf La Finca kun 560 meter unna, noe som gjør golf til en aktivitet innenfor gangavstand. Det er også andre sportsanlegg i nærheten, inkludert en velodrom og tennisklubber. Det private bassenget med vindu er et rekreativt alternativ i de varmere månedene.
Kilde: OpenStreetMap
La Finca Golf ligger i innlandet i provinsen Alicante, i kort avstand fra byene Almoradí og Guardamar del Segura. Denne posisjonen tilbyr en balanse: den er nært nok kysten til å nyte havet, men langt nok unna til å unngå sommerens turistmasse. Regionalt ligger den mellom de store sentrene Alicante i nord og Torrevieja i sør. Området er godt koblet til AP-7 motorveien som letter reiser til andre knutepunkter på Costa Blanca. Nærheten til naturskjønne steder som Mirador del Molino beriker det territoriale tilbudet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.4°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Desember | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre luksus villa-prosjekter på markedet, som FALCO 8 i Benissa (fra €4.250.000), tilbyr denne villaen et betydelig lavere inngangsnivå samtidig som den beholder premiumfunksjoner som bassenget med vindu og ingen fellesutgifter. Mens villaer i Altea og Finestrat er posisjonert lenger nord og ofte tilbyr sjøutsikt, utmerker denne eiendommen seg for nærheten til greenen. I motsetning til mer urbaniserte soner som Torrevieja, betaler man her for roen og det private utendørsarealet (440 m² tomt). Det er en annen kompromiss: mindre nærhet til fasiliteter til fots, men mye mer privatliv og et eksklusivt boligområde.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
