Esta moradia contemporânea isolada está situada no complexo residencial de La Finca Golf, na região de Alicante. Com uma área habitacional de 300 m² e um lote de 440 m², a propriedade situa-se a cerca de 30 minutos do Aeroporto de Alicante-Elche. A casa é caracterizada por uma localização privilegiada de frente para o campo de golfe, com vistas panorâmicas. O design arquitetónico inclui um piso térreo open-plan com janelas de vidro do chão ao teto, uma cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e quatro quartos distribuídos por dois níveis, completados por três casas de banho. Uma característica distintiva é o amplo cave de 120 m² inundado por luz natural, que oferece espaço adicional de habitação ou lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada diretamente no percurso do Clube de Golfe La Finca, oferecendo vistas ininterruptas para o campo. A área é plana com uma altitude de 26 metros acima do nível do mar. Embora a localidade seja servida por transportes públicos, com várias linhas e paragens nas proximidades, a distância da costa é significativa: as praias mais próximas, como Platja del Camp e Platja de les Ortigues, encontram-se a cerca de 12 quilómetros de distância em linha reta.
A villa satisfaz as necessidades de quem procura uma residência privada com espaços exteriores dedicados. A configuração prevê quatro quartos, adequados para uma família ou para hóspedes. A ausência de despesas de condomínio simplifica a gestão da propriedade. A piscina privada de borda infinita e o amplo terraço de 65 m² são projetados para tirar partido da exposição sul, garantindo exposição solar durante a maior parte do dia. O duplo acesso e a área de estacionamento completam a funcionalidade habitacional.
Descrita como uma residência moderna, a villa apresenta acabamentos contemporâneos. Os interiores distinguem-se por tetos altos e um design open-plan que favorece a conexão entre os ambientes internos e externos. A instalação hidráulica inclui uma janela de piscina que traz luz natural para a cave. A mobília não está incluída, permitindo aos compradores personalizar os espaços ao seu gosto. A segurança é garantida por um sistema de alarme.
É importante notar que a propriedade não se encontra no centro da cidade nem diretamente na praia. As comodidades diárias requerem o uso de automóvel; por exemplo, o supermercado mais próximo fica a 2,9 km e o hospital a 5,7 km. A zona não dispõe de uma rede de metro, tornando a mobilidade dependente do veículo privado. Não existem espaços comunitários ou serviços partilhados, sendo uma villa isolada.
Esta villa adapta-se a situações em que a privacidade é uma prioridade absoluta. É adequada para famílias que não desejam restrições arquitetónicas ou de ruído típicas de complexos mais densamente povoados. A ausência de taxas condominiais e a presença de uma cave multiuso tornam-na interessante para quem trabalha de casa ou necessita de espaços para hobbies criativos. Também é para os entusiastas de golfe que procuram acesso imediato ao campo. Não é a escolha ideal para quem procura a vida pedestre perto dos serviços ou para quem não quer depender do carro para todos os deslocamentos diários.
A qualidade dos acabamentos é orientada para um design moderno e funcional. A cozinha está equipada com um pacote de eletrodomésticos Siemens, que inclui frigorífico, máquina de lavar loiça, fornos e placa de indução AEG. As casas de banho dispõem de banheira e duches, com acabamentos que refletem o estilo contemporâneo. Um ponto focal da qualidade construtiva é a cave: não é uma simples cave escura, mas um espaço iluminado naturalmente graças a grandes janelas que se debruçam sobre a piscina, uma característica tecnicamente complexa que melhora a habitabilidade. Os armários embutidos estão presentes em todos os quartos.
O preço de partida para esta propriedade é fixado em € 850.000. Considerando a área de 300 m² construídos e o lote de 440 m², o preço posiciona-se numa faixa de mercado residencial de qualidade. A construção inclui uma cave significativa que acrescenta valor métrico. Não há custos de condomínio a considerar, um fator que reduz os custos recorrentes em comparação com um apartamento ou uma villa geminada. Contudo, os custos de manutenção da piscina e do jardim privados são da inteira responsabilidade do proprietário.
Viver aqui significa acordar rodeado pelo verde do campo de golfe, com a luz da manhã a inundar as grandes janelas da sala de estar. O ritmo de vida é ditado pela tranquilidade deste contexto residencial. O dia pode começar com um pequeno-almoço no terraço virado a sul, desfrutando da vista sobre as montanhas. A cave de 120 m² oferece versatilidade: pode tornar-se um ginásio, uma sala de cinema ou um escritório isolado do ruído. À tarde, a piscina privada torna-se o centro da socialização, sem as restrições dos horários condominiais. No entanto, para uma noite fora ou um dia na praia, é necessário planear uma curta viagem de carro para a costa.
O ambiente circundante é dominado pelo verde do campo de golfe e pela tranquilidade residencial. A localidade, La Finca Golf, é uma zona plana com cerca de 3.800 residentes, oferecendo uma sensação de comunidade sem ser caótica. O clima é ameno, com temperaturas médias que variam entre 11°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorecendo um estilo de vida ao ar livre. Para o desportista, há centros desportivos próximos como o Polideportivo Juan Carlos I e campos de ténis. Embora seja uma zona tranquila, a vida noturna ou eventos culturais requerem deslocação para cidades vizinhas.
O mapa mostra a posição estratégica da villa diretamente na borda do fairway do Clube de Golfe La Finca. Destaca a distância do centro urbano e as ligações rodoviárias para a costa e a autoestrada principal.
La Finca Golf está situada no interior da província de Alicante, a curta distância das cidades de Almoradí e Guardamar del Segura. Esta posição oferece um equilíbrio: está suficientemente perto da costa para desfrutar do mar, mas suficientemente longe para evitar a multidão turística de verão. A nível regional, situa-se entre os grandes centros de Alicante a norte e Torrevieja a sul. A zona é bem servida pela autoestrada AP-7, que facilita os deslocamentos para outros hubs da Costa Blanca. A proximidade de locais de interesse natural como o Mirador del Molino enriquece a oferta territorial.
A localização requer uma organização logística baseada no automóvel. O aeroporto internacional de Alicante-Elche fica a cerca de 30 km (30 minutos de carro), tornando as ligações internacionais fáceis. Para as praias, como Platja del Camp, a distância é de cerca de 12 km, que traduzida em tempo de condução significa cerca de 15-20 minutos. Os serviços essenciais estão distribuídos: o supermercado mais próximo está a 2,9 km, enquanto uma farmácia se encontra a 3,2 km. O hospital mais próximo dista 5,7 km. A ligação ferroviária é possível através da estação de Callosa de Segura a 7,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima desta zona é um dos seus pontos fortes. Com uma altitude de apenas 26 metros acima do nível do mar, a zona desfruta de um microclima temperado. Historicamente, a área regista cerca de 3.841 horas de sol por ano. A temperatura média anual ronda os 18,8°C, com um período de balneação que dura cerca de 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A exposição sul da villa maximiza este recurso climático, aquecendo as áreas habitáveis no inverno e oferecendo sombra nas áreas exteriores durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A villa não se encontra diretamente no mar, mas oferece acesso às praias da Costa Blanca a cerca de 12 km de distância. As praias próximas, como Platja del Camp, Platja de les Ortigues e Platja del Montcaio, oferecem areia fina e serviços balneares. Em termos de recreação local, o Clube de Golfe La Finca está a apenas 560 metros, tornando o golfe uma atividade acessível a pé. Existem também outras instalações desportivas nas proximidades, incluindo um velódromo e clubes de ténis. A piscina privada com janela é uma alternativa recreativa durante os meses mais quentes.
Fonte: OpenStreetMap
La Finca Golf está situada no interior da província de Alicante, a curta distância das cidades de Almoradí e Guardamar del Segura. Esta posição oferece um equilíbrio: está suficientemente perto da costa para desfrutar do mar, mas suficientemente longe para evitar a multidão turística de verão. A nível regional, situa-se entre os grandes centros de Alicante a norte e Torrevieja a sul. A zona é bem servida pela autoestrada AP-7, que facilita os deslocamentos para outros hubs da Costa Blanca. A proximidade de locais de interesse natural como o Mirador del Molino enriquece a oferta territorial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Maio | 19.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.9°C | 9 mm |
| Julho | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos de villas de luxo no mercado, como FALCO 8 em Benissa (a partir de €4.250.000), esta villa oferece um ponto de acesso significativamente mais contido mantendo características premium como a piscina com janela e a ausência de taxas de condomínio. Enquanto as villas de Altea e Finestrat estão posicionadas mais a norte e oferecem frequentemente vistas marítimas, esta propriedade destaca-se pela proximidade direta ao green. Ao contrário das zonas mais urbanizadas como Torrevieja, aqui se paga pela tranquilidade e pelo espaço exterior privado (440 m² de terreno). É um compromisso diferente: menos proximidade imediata aos serviços a pé, mas muito mais privacidade e um ambiente residencial exclusivo.
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