Această vilă situată în La Finca Golf, Alicante, este o proprietate de tip detached villa, cu o suprafață construită de 300 m² și un teren de 440 m². Proiectul dispune de 4 dormitoare și 3 băi, cu un preț de pornire de 850.000 €. Poziționarea pe un teren orientat spre sud oferă vedere directă spre terenul de golf și munții din apropiere. Construcția include un nivel subsol iluminat natural de 120 m² și o piscină privată cu margini infinită. Clădirea este proiectată pentru a maximiza lumina naturală și intimitatea față de vecini, conform datelor arhitecturale disponibile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în zona rezidențială La Finca Golf, la o altitudine de 26 metri deasupra nivelului mării. Poziția asigură vecinătatea directă cu Clubul de Golf La Finca, situat la 560 metri distanță. Această așezare oferă panorame deschise peste fairway-uri și peisajul montan, fără obstrucțiuni vizuale imediate din partea altor proprietăți.
Disponibilitatea a patru dormitoare și a unei zone de subsol de 120 m² răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Planul open-plan de la parter și suprafața generoasă a teraselor (inclusiv un solarium de 65 m²) facilitează petrecerea timpului în exterior. Dispune de sistem de alarmă pentru securitate.
Proprietatea este clasificată ca dezvoltare modernă recentă, prevăzută cu finisaje contemporane și tehnologii actuale. Structura include ferestre de la podea la tavan pentru a maximiza iluminarea naturală. Gradul de finalizare și disponibilitatea imediată trebuie confirmate pe baza stării actuale de cadastru și a rapoartelor tehnice.
Proiectul nu oferă facilități comunitare partajate (gimnastică, securitate permanentă), deoarece nu se aplică taxe de comunitate. Locația este în interiorul continentului, la aproximativ 12-13 kilometri distanță de plajele cele mai apropiate (Platja del Camp), ceea ce implică necesitatea utilizării unui vehicul pentru accesul la malul mării. Nu sunt incluse mobilierul și echipamentele interioare.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorul prioritizează liniștea, intimitatea și accesul la golf în detrimentul plimbărilor pe plajă. Este potrivită pentru familii care necesită spații extinse (dormitoare multiple, subsol pentru activități recreative) și pentru cei care lucrează de acasă, necesitănd birouri separate. Configurația este relevantă și pentru proprietarii care primesc frecvent oaspeți, oferind zone de dormit și băi distincte la niveluri diferite. Cei care caută o casă de vacanță specifică pentru iarnă (în special pentru golf) vor găsi aici o bază logistică stabilă.
Construcția folosește finisaje moderne, cu ferestre mari și uși glisante care conectează zona de zi cu terasele. Bucătăria este dotată cu aparatură Siemens (frigider, mașină de spălat vase, cuptoare), iar zona de curățare include mașină de spălat și uscător Siemens. Baia principală este echipată cu cadă, iar celelalte băi cu dușuri. Subsolul de 120 m² este o caracteristică tehnică distinctivă, dotat cu ferestre care oferă lumină naturală și vedere la piscină. Instalațiile includ sistem de alarmă și orientare sudică pentru eficiență termică pasivă. Piscina exterioară dispune de fereastră subacvatică.
Prețul indicat de 850.000 € plasează această proprietate în segmentul de vilă individuală de pe piața din La Finca Golf. Valoarea reflectă dimensiunea terenului de 440 m², suprafața total construită de 300 m² și caracteristicile specifice, cum ar fi poziția de front-line golf și subsolul luminat. Comparativ cu piața costieră (Altea, Benissa), costul pe metru pătrat este mai competitiv, având în vedere distanța față de mare.
Ritmul vieții în La Finca Golf este definit de liniștea unei zone rezidențiale planificate, concentrate în jurul activităților de golf. Deși se află la distanță față de mare, infrastructura locală oferă acces zilnic la servicii esențiale; supermarketurile se află la o distanță condusă de scurtă durată. Dimineața poate începe cu cafeaua pe terasa sudică, expusă direct la soare, urmată de plimbări în zona verde a complexului. Deși este o zonă liniștită, proximitatea față de Almoradí și alte localități asigură acces la școli și centre sportive, cum ar fi Polideportivo Juan Carlos I. Stilul de viață este cel al unei suburbii, unde intimitatea este prioritară, iar zgomotul urban este redus. Atmosfera se schimbă în funcție de sezon, cu activitate intensă pe terenul de golf în lunile călduroase.
Accesul la facilități include un polisportiv la 300 metri și un velodrom la 1,6 kilometri. Pentru cumpărăturile zilnice, există supermarketuri la 2,9 kilometri și farmacii la 3,2 kilometri. Cel mai apropiat spital este situat la 5,7 kilometri. Zona dispune de linii de transport public (9 linii în zonă), cu stații în apropiere, deși mobilitatea rămâne centrată pe utilizarea autoturismului personal. Infrastructura rutieră conectează localitatea cu Benidorm și Alicante.
Harta arată poziționarea vilei la marginea terenului de golf La Finca, evidențiind vecinătatea directă cu fairway-ul spre sud și distanța față de nucleul urban Almoradí. Se observă accesul rutier dual și izolarea vizuală față de celelalte proprietăți din complex.
La Finca Golf este poziționată în hinterlandul litoralului sudic al provinciei Alicante, între Almoradí și Benijófar. Această poziționare oferă acces mixt: ruralitate în imediata apropiere și facilități urbane la scurtă distanță cu mașina. Se află în aria metropolitană extinsă a Vega Baja del Segura.
Lungimea celor 12 kilometri până la Platja del Camp implică un timp de condus de aproximativ 15-20 minute. Aeroportul Alicante-Elche este situat la o distanță de drum de aproximativ 30 de kilometri (bazat pe coordonatele terestre). Clubul de Golf La Finca este accesibil pe jos la 560 metri. Stațiile de tren din Callosa de Segura se află la aproximativ 8 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 26 metri și inland-ul reduc efectele directe ale brizei marine, dar oferă protecție față de vânturile puternice de coastă. Temperatura medie anuală este de 18,8°C, cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Sezonul de înot (temperatură apei ≥20°C) durează aproximativ 6 luni. Proximitatea munților oferă peisaje terestre contrastante cu câmpiile de golf.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este o proprietate de pe plajă, locația permite accesul rapid la zonele de coastă de la Guardamar și Orihuela Costa. În imediata vecinătate, activitatea recreativă este dominată de Clubul de Golf La Finca și centrele sportive din Almoradí. Pentru înot în aer liber, piscina privată a proprietății este principala facilitate, completată de piscina municipală situată la 300 metri.
Sursă: OpenStreetMap
La Finca Golf este poziționată în hinterlandul litoralului sudic al provinciei Alicante, între Almoradí și Benijófar. Această poziționare oferă acces mixt: ruralitate în imediata apropiere și facilități urbane la scurtă distanță cu mașina. Se află în aria metropolitană extinsă a Vega Baja del Segura.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.4°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Iunie | 23.9°C | 9 mm |
| Iulie | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele de pe coastă (de exemplu, în Altea sau Benissa unde prețurile pornesc de la 4.000.000 € pentru vilă similară), această proprietate oferă o valoare superioară pe metru pătrat, tranzacționând accesul imediat la plajă pentru spațiu interior mai mare și facilități de golf. În timp ce proiectele de coastă sunt adesea limitate de terenurile mici și vecinătatea aglomerată, La Finca oferă intimitate și terenuri mai ample (440 m²). Totuși, față de alte zone din La Finca, poziționare acestei vile pe front-line golf o diferențiază de unitățile situate pe străzile interioare, care nu beneficiază de aceleași panorame deschise. Investiția într-un autoturism este obligatorie aici spre deosebire de zonele urbane dense din Alicante.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
