Ta vila se nahaja v območju La Finca Golf v Alicanteju in sodobno stanovanjski prostor s 300 m² na zemljišču 440 m². Objekt je v bližini golf igrišč, Klub golf La Finca pa je oddaljen približno 560 metrov. Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 18,8°C in veliko sončnih ur. Zgradba vključuje štiri spalnice in tri kopalnice, s poudarkom na svetlobi in zasebnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v prvem vrsti do igrišča La Finca Golf. Lokacija je notranja, z najbližjo kopališko točko (Platja del Camp) v oddaljenosti 12 kilometrov v zračni črti. Območje se značilni z nizko zasnovo in bližino osnovnih storitev.
S 300 m² bivalnega prostora vila ponuja prostor za trajno bivanje ali počitniško hišo. Ima kletni prostor 120 m², ki se lahko uporablja za različne namene. Zasebnost je okrepljena z odprto lego in odsotnostjo neposrednih sosedov na stranskih robovih bazena.
Nepremičnina je predstavljena kot sodobna zgradba z dizajnom, osredotočenim na povezovanje notranjega in zunanjega prostora. Vključuje opremo kuhinje Siemens in zasebni bazen. Datum predaje je okvirni.
Lokacija je oddaljena od obale (12 km) in letališča (30 km), kar zahteva uporabo vozila za potovanja. Nobenih skupnih stroškov vzdrževanja (community fees) ni, zato je vzdrževanje vrta in bazena izključna odgovornost lastnika.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom, ki iščejo trajno bivališče v mirnem območju ali počitniško hišo s poudarkom na golfu. Štiri spalnice in 300 m² prostora nudijo fleksibilnost za družine. Odsotnost skupnih stroškov in zasebni bazen so primerni za tiste, ki radi upravljajo s svojo lastnino neodvisno.
Gradnja vključuje velike steklene površine od tal do stropa, zasebni bazen z infinity oknom in 65 m² solarijem. Kuhinja je opremljena s Siemens aparati (hladilnik, pomivalni stroj, pečice, indukcijska kuhalna plošča AEG). Notranji prostori imajo vgrajene omare in alarmni sistem.
Začetna cena je določena na €850,000. Cena na kvadratni meter znaša približno €2,833 glede na skupno zgrajeno površino. Notranja ureditev in obstoj kletnega nadstropja dodajajo funkcionalno vrednost.
Območje La Finca Golf ponuja mirno okolje okoli golfa z razgledom na igrišče in okoliške gore. Vsakdanje življenje je osredotočeno na mir in zasebnost, daleč od hrupa turističnih plaž. Bližina letališča Alicante (okoli 30 km v zračni črti) olajšuje potovalne povezave. Prisotnost športnih centrov in teniških igrišč v območju 2 km podpira aktivni življenjski slog.
Območje oskrbuje trgovina na oddaljenosti 2,9 km in lekarna na 3,2 km. Dostop do središča mesta in plaž je možen z avtomobilom. Športni center Polideportivo Juan Carlos I je le 300 metrov stran. Pogostnost lokalnih praznikov (32 dni na leto) kaže na aktivno skupnost.
Zemljevid prikazuje notranjo lego nepremičnine v odnosu do golf igrišča in mesta Alicante. Opazna je razdalja od obal in evropskih cest.
Območje La Finca Golf leži v notranjosti province Alicante in povezuje mesto s turističnimi obalnimi območji. Lokacija ponuja razgled na naravo in golf igrišča, daleč od hrupa centra, a z lahkim dostopom do njega.
Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC) v zračni razdalji približno 30 km. Plaže Platja del Camp in Platja de les Ortigues so oddaljene 12 km. V območju je 9 linij javnega prometa in 5 postajal v območju 2 km, vendar se za vsakodnevne potrebe šteje osebni avto za nujnega.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje se značilni z okoli 3,841 ur sončnega svetlobe letno in obdobjem kopanja 6 mesecev. Povprečna temperatura se giblje med 11°C in 27°C. Nadmorska višina 26 metrov malo vpliva na podnebne razmere, ohranja pa občutek svežine poleti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže z modro zastavico (Blue Flag) so oddaljene 12-13 km. Golf igrišče La Finca je dostopno na 560 metrov. Obstajajo teniški igrišča (1.7 km) in polnilna postaja za električna vozila (6.8 km).
Vir: OpenStreetMap
Območje La Finca Golf leži v notranjosti province Alicante in povezuje mesto s turističnimi obalnimi območji. Lokacija ponuja razgled na naravo in golf igrišča, daleč od hrupa centra, a z lahkim dostopom do njega.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.4°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.8°C | 26 mm |
| Junij | 23.9°C | 9 mm |
| Julij | 26.8°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi območji kot so Benissa ali Altea, je cena te vile znatno nižja (do 4-5 krat nižja) za podobno površino. Vendar je lokacija notranja in ne obalna. V kontekstu La Finca Golf, zasebnost in odsotnost skupnih stroškov ločijo nepremičnino od stanovanjskih kompleksov, ki so običajno bližje obali.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega domu. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kvalitet in bivalnih vrednot ter zagotavlja iskren, podatkovno usmerjen nasvet med celotnim procesom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
