Окрема вілла з чотирма спальнями, розташована в районі Ла-Фінка-Гольф (La Finca Golf) в Аліканті. Ділянка площею 440 м² та житлова площа 300 м² розміщені на приватній ділянці, орієнтованій на південь. Цей сучасний проект характеризується панорамним видом, нескінченним басейном та 120 м² підвального простору (андербілд).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо на території гольф-клубу La Finca, що забезпечує вид на поле та гори. Поруч знаходяться спортивний центр (близько 300 м) та міський басейн, що сприяє активному відпочинку. Найближчий пляж знаходиться на відстані близько 12 км по прямій, що підкреслює внутрішньоконтинентальний статус гольф-курорту.
Вілла має чотири спальні та три ванні кімнати, що забезпечує просторий планування. Головна житлова зона має панорамне скління для максимального природного світла. 120 м² підвального приміщення обладнані багатофункціональною кімнатою, яку можна використовувати як домашній кінотеатр або спортзал, задовольняючи різні потреби власників.
Сучасна архітектура передбачає відкритий план, де вітальня плавно переходить у відкриту терасу. У якості обладнання використовуються прилади Siemens, що свідчить про високу якість оздоблення. Особливістю є наявність скляних вікон у басейні в підвальному приміщенні, що створює унікальні архітектурні рішення.
Об'єкт знаходиться приблизно за 12 км від узбережжя, тому для поїздок на пляж потрібен транспорт. Повсякденні покупки (супермаркет) знаходяться на відстані близько 2,9 км, що робить піші прогулянки обмеженими. На території немає спільних басейнів, використовується лише приватний басейн.
Цей об'єкт підійде любителям гольфу, які часто відвідують поле, а також сім'ям, які цінують приватність та простір для прийому гостей. Він також ідеальний для власників, які не бажають платити комунальні збори за об'єкти спільного користування. Якщо вам потрібна світла вітальня чи окремий простір для хобі, такий як спортзал або кінотеатр, цей планування стане у нагоді. Це місце також підійде тим, хто віддає перевагу внутрішньому клімату з меншою вологістю порівняно з узбережжям.
Внутрішнє оздоблення характеризується функціональністю та сучасним дизайном. Кухня обладнана технікою Siemens (холодильник, посудомийна машина, духовка) та індукційною плитою AEG. В інтер'єрі використані високі стелі та вбудовані шафи. Особливістю є підвальний рівень зі скляними вікнами, що виходять на басейн, що забезпечує унікальне освітлення. Зовні знаходиться тераса площею 65 м² та басейн, що підкреслює зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором.
Ціна на цей об'єкт починається від €850,000. Враховуючи 4 спальні, 300 м² житлової площі та ділянку 440 м², ця вілла належить до категорії середніх та великих сімейних будинків. Порівняно з об'єктами-аналогами, ціна яких сягає кількох мільйонів євро, ця вілла пропонує більш доступний варіант з урахуванням великої приватної ділянки та масштабу будівлі.
Ла-Фінка-Гольф — це місце для спокійного життя, орієнтованого на спорт. Вранці можна насолоджуватися видом на поле з тераси, а вдень відвідувати сусідній тенісний клуб або спортивний центр. Завдяки близько 3841 годині сонця на рік, життя тут зосереджене на відкритому повітрі. Південна сонячна тераса (солярій) дозволяє насолоджуватися сонцем із повною конфіденційністю. Місцеве населення становить близько 3800 осіб, що забезпечує спокійну атмосферу, але водночас дозволяє на машині легко дістатися до необхідних послуг. М'який зимовий кліат дозволяє займатися гольфом та іншими видами активного відпочинку цілий рік.
Ла-Фінка-Гольф — це спланований житловий район навколо гольф-поля. Поруч знаходяться такі об'єкти, як спортивний центр «Polideportivo Juan Carlos I» та тенісні клуби, що створює активне середовище. Для повсякденних покупок є супермаркети в радіусі 3 км. Відстань до моря близько 12 км, що створює більш спокійну атмосферу порівняно з прибережними курортами. Аеропорт Аліканте знаходиться на відстані близько 30 км по прямій, що забезпечує зручне сполучення.
Ця карта показує розташування об'єкта відносно основних гольф-полів та дорожньої мережі. Сині точки позначають пляжні зони, зелені — спортивні об'єкти та найближчі міста.
Ла-Фінка-Гольф розташований в області Вега-Баха-дель-Сегура (Vega Baja del Segura) на внутрішній частині Коста-Бланка. Це дозволяє зберігати доступ до міста Алікант та аеропорту, уникаючи при цього шуму туристичних зон. Поруч знаходяться такі міста, як Альмораді (Almoradí), які виконують функцію комерційних центрів регіону.
Основним транспортом є автомобіль. Супермаркет знаходиться приблизно за 2,9 км, аптека — за 3,2 км. До найближчого пляжу (Platja del Camp) — близько 12 км по прямій, до аеропорту Алікант — близько 30 км. Гольф-клуб «Club de Golf La Finca» знаходиться безпосередньо поруч (близько 560 м або 2,6 км згідно з даними). Публічний транспорт представлений автобусними зупинками та залізничною станцією Callosa de Segura (близько 7,9 км), але для повсякденного життя рекомендується власний автомобіль.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря становить 26 м, середньорічна температура — 18,8°C. Річна тривалість сонячного сяйва сягає 3841 годин, що робить цей регіон одним із найсонячніших в Іспанії. Купальний сезон триває близько 6 місяців (температура води вище 20°C). Розташування в континентальній частині забезпечує меншу вологість, ніж на узбережжі, хоча влітку може бути спекотно.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Основні пляжі (наприклад, Platja del Camp) знаходяться на відстані близько 12 км по прямій. Щодо гольфу, то на території є поле «Club de Golf La Finca», а поруч розташовані такі відомі клуби, як «Club de Golf Villamartín» та «Real Club de Golf Campoamor». Це робить об'єкт привабливим для любителів гольфу. Також на території є спортивні центри та тенісні корти для занять спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Фінка-Гольф розташований в області Вега-Баха-дель-Сегура (Vega Baja del Segura) на внутрішній частині Коста-Бланка. Це дозволяє зберігати доступ до міста Алікант та аеропорту, уникаючи при цього шуму туристичних зон. Поруч знаходяться такі міста, як Альмораді (Almoradí), які виконують функцію комерційних центрів регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.4°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.7°C | 27 mm |
| Травень | 19.8°C | 26 mm |
| Червень | 23.9°C | 9 mm |
| Липень | 26.8°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 40 mm |
| Листопад | 14.9°C | 37 mm |
| Грудень | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з об'єктами в Бенісі (Benissa) або Альтеа (Altea), вартість яких перевищує 4 мільйони євро, ця вілла за ціною €850,000 є більш доступним варіантом на ринку гольф-нерухомості Коста-Бланка. На відміну від елітних прибережних курортів, Ла-Фінка пропонує гольф-орієнтоване співтовариство, де придбання ділянки з видом на поле є пріоритетом. Відсутність плати за обслуговування спільної території (comunidad) також є економічною перевагою цього окремо розташованого будинку.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
