Тази независима вила се намира в района Ла Флорида, близо до Аликанте, предлагайки жилищен комфорт в среда, където градските удобства са съчетани с близостта до морето. Проектът разполага с 161 m² жилищна площ и парцел от 306 m² със собствен басейн. Сградата е в добро състояние и е оборудвана с климатични инсталации и централно отопление, което осигурява целогодишна употреба. Локацията е стратегическа – районът е урбанизиран и повечето услуги са достъпни пеша или с велосипед.
Местоположението на Ла Флорида позволява, за разлика от други райони като Бениса или Алтеа, където цените са много по-високи (над 4 милиона евро), да предложи жилищно пространство в много по-достъпна ценова категория. Докато вилите в Бениса са луксозни и разположени в крайбрежно селище, Ла Флорида е част от по-гъсто заселена градска зона, където се предпочитат удобство и достъп до услуги. Това сравнение показва, че Ла Флорида е подходяща за тези, които търсят пространство и функционалност вместо луксозна изолация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Ла Флорида, част от метрополията на Аликанте. Намира се на равен терен, на надморска височина от 189 м, което допринася за добра вентилация. Тъй като това е урбанизирана зона, заобикалящата среда е добре инфраструктурно развита. Парцелът е в район със смесено предназначение, което гарантира достъп до околните услуги.
Планировката на къщата отговаря на нуждите от място за големи семейства или за гости. Наличието на пет спални и три бани осигурява изолирован комфорт. В къщата има и перално помещение и склад, които улесняват ежедневната организация. Наемането е подходящо за тези, които се нуждаят от много място, но не искат непременно да се отказват от градските удобства.
Става въпрос не за ново строителство, а за съществуваща вила, изградена съгласно испанските стандарти. Обектът, предлаган за продажба, е напълно обзаведен и оборудван, което позволява на новия собственик да се нанесе веднага след приключване на сделката. Централното отопление и климатикът добавят комфорт.
Проектът не се намира директно на плажа или до голф игрище, което означава, че за тях е необходимо да се използва автомобил или велосипед. Тъй като става въпрос за урбанизиран район, околната среда е по-гъсто заселена в сравнение с вилите. Безопасността е осигурена от алармена система, но липсата на ограден парцел може да намали уединението за някои.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянен дом в Испания, и не желаещи да се местят в празна къща. Също така е подходяща инвестиция за тези, които искат да дадат имота под наем веднага. Петте спални позволяват да се настани голямо семейство или няколко поколения под един покрив. Тъй като разположението е в градската част, той е подходящ за тези, които не искат да са зависими от колата за ежедневните задачи.
Вилата е изградена според испанските стандарти, използвайки издръжливи материали. Къщата е в добро състояние (Condition - Fair), което означава, че се поддържа и е годна за употреба. Климатичните инсталации и централното отопление благоприятстват енергийната ефективност. Кухнята е функционална и позволява готвене. Има вода, което е важно комунално удобство. Покривната тераса е построена така, че да позволява слънчеви бани.
Цената започва от 359 000 евро. Това ниво на цени отразява голямата жилищна площ и големия парцел. В сравнение с новите проекти в района, предлаганият обект е конкурентен по отношение на размера. Нототоот е пълно обзаведен, което означава, че няма допълнителни разходи за мебели.
Ежедневието в Ла Флорида се определя от функционалността на квартала и естествено достъпните услуги. Сутрин можете да отидете до местния магазин пеша, тъй като той е само на 224 метра. През деня добре развитата инфраструктура позволява лесна мобилност. Вечерта можете да прекарате време на балкона или на покривната тераса (солириум), използвайки барбекюто. Местоположението е такова, че автомобилът не е необходим за всяка дребна дейност, но е желателен за почивка на плажовете, които се намират на около 2 км.
Ла Флорида е район, в който има всичко необходимо за ежедневието. Наблизо има ресторанти и кафенета (59 кафенета в радиус от 2 км), което дава възможност за социален живот. Достъпът до здравеопазване е гарантиран от болници и аптеки, разположени на кратка разходка пеша. За образованието на децата в района има 5 училища. Транспортът е добър: една автобусна линия и десет спирки в района осигуряват връзка с центъра на града. Това е място, където възможните услуги са лесно достъпни.
Картата показва местоположението на вилата в района Ла Флорида. Отбелязани са най-близките търговски центрове и плажове. Тъй като районът е гъсто застроен, околната среда е добре снабдена с инфраструктура. С кола може лесно да се стигне до магистрали, които водят до други части на града.
Ла Флорида се намира в непосредствена близост до кварталите на Аликанте. Районът е част от метрополията на Аликанте. Позицията на Коста Бланка е добра: град Аликанте и неговите услуги са лесно достъпни. Това е един от районите, където е възможно да се насладите на градските удобства и същевременно да сте близо до природата.
Плажовете са доста близо – Platja de Sant Gabriel е на 1,7 км, а Cala El Palmeral на 2,6 км, но достъпът до тях е най-удобен с кола. Играчите на голф трябва да имат предвид малко по-дълъг път: най-близкото игрище е на 4,5 км. Летище Аликанте (ALC) е на 1672 км (според данните), което е много далеко, така че вероятно се използват по-близки летища. С кола може лесно да се стигне до другите части на района.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се намира на надморска височина от 189 метра, което предлага вентилация и намалява влажността. Средната годишна температура е 20,3°C, което позволява целогодишно живеене. Слънчевите часове са много – 4083 часа годишно, което означава, че слънцето често грее. Плувният сезон продължава 6 месеца, което позволява дълги водни активности. Климатът е средиземноморски, подходящ за външни условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Platja de Sant Gabriel е най-близката плажна зона с добър достъп. Други плажове са Cala El Palmeral и Cala de Agua Amarga. По-далеч е възможно да се играе голф в Club de Golf El Plantío. Освен това в района има възможности за спорт и активна почивка. В самия парцел има частен басейн, който позволява плуване без тълпи.
Източник: OpenStreetMap
Ла Флорида се намира в непосредствена близост до кварталите на Аликанте. Районът е част от метрополията на Аликанте. Позицията на Коста Бланка е добра: град Аликанте и неговите услуги са лесно достъпни. Това е един от районите, където е възможно да се насладите на градските удобства и същевременно да сте близо до природата.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Февруари | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Март | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Април | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Май | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Юни | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Юли | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Август | 25.3°C | 2 mm | - |
| Септември | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Октомври | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Ноември | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Декември | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL929574
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и годността за живеене, като дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
