Ova samostojeća vila nalazi se u četvrti La Florida, blizu Alicantea, nudeći stambeni komfor u okruženju gdje su gradske pogodnosti kombinirane s blizinom mora. Projekt obuhvaća 161 m² stambenog prostora i 306 m² okućnice s privatnim bazenom. Zgrada je u prilično dobrom stanju i opremljena klima uređajima i centralnim grijanjem, osiguravajući korištenje tijekom cijele godine. Lokacija je strateški odabrana – četvrt je urbanizirana i većina usluga je dostupna pješke ili biciklom.
Lokacija La Floride omogućuje, za razliku od drugih regija poput Benisse ili Altee, gdje su cijene mnogo više (preko 4 milijuna eura), ponuditi stambeni prostor u mnogo pristupačnijoj cjenovnoj kategoriji. Dok vile u Benissi su luksuzne i smještene u obalnom selu, La Florida je dio gušće naseljenog gradskog područja gdje se prednost daje praktičnosti i pristupu uslugama. Ovo usporedbivanje pokazuje da je La Florida prikladna za one koji traže prostor i funkcionalnost umjesto luksuzne izolacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u La Floridi, koja je dio ekspanzije grada Alicantea. Nalazi se na ravnom terenu, na nadmorskoj visini od 189 m, što doprinosi dobroj ventilaciji. Budući da se radi o urbaniziranom području, okolina je dobro infrastrukturno razvijena. Parcela se nalazi u području miješane namjene, što osigurava pristup okolnim uslugama.
Raspored kuće odgovara potrebi za prostorom za velike obitelji ili goste. Prisutnost pet spavaćih soba i tri kupaonice omogućuje odvojenu privatnost. U kući se nalazi i prostorija za pranje i spremište, što olakšava svakodnevnu organizaciju. Nekretnina je prikladna za one koji trebaju puno prostora, ali ne žele nužno odustati od gradske praktičnosti.
Ne radi se o novogradnji, već o postojećoj vili izgrađenoj prema španjolskim standardima. Objekt koji se nudi u prodaju je potpuno namješten i opremljen, što omogućuje novom vlasniku da se useli odmah nakon zaključenja transakcije. Centralno grijanje i klima uređaji povećavaju udobnost.
Projekt nije smješten izravno na morskoj obali ili uz golf teren, što znači da je za njihovo korištenje potrebno koristiti automobil ili bicikl. Budući da se radi o urbaniziranom području, susjedstvo je gušće nego u kućama na selu. Sigurnost osigurava alarmni sustav, ali nedostatak ograđene parcele može nekim smanjiti privatnost.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže stalni dom u Španjolskoj i ne žele se useljavati u praznu kuću. Također je prikladna investicija za one koji žele iznajmljivati kuću odmah. Pet spavaćih soba omogućuje smještaj velike obitelji ili više generacija pod jednim krovom. Budući da je lokacija u urbanoj zoni, pogodna je za one koji ne žele biti ovisni o automobilu za svakodnevne obaveze.
Vila je izgrađena prema španjolskim standardima, koristeći izdržljive materijale. Kuća je u prilično dobrom stanju (Condition - Fair), što znači da se održava i da je upotrebljiva. Klimatski uređaji i centralno grijanje pridonose energetskoj učinkovitosti. Kuhinja je funkcionalna i omogućuje kuhanje. U kući je voda, što je važna komunalna pogodnost. Krovna terasa je izgrađena tako da omogućuje sunčanje.
Cijena kreće od 359.000 eura. Ova razina cijena reflektira veliku stambenu površinu i veliku parcelu. U usporedbi s novim projektima u regiji, objekt je konkurentan po veličini. Nekretnina se prodaje namještena, što znači da nema dodatnih troškova za namještaj.
Svakodnevni život u La Floridi određen je funkcionalnošću susjedstva i prirodno dostupnim uslugama. Ujutro se do lokalne trgovine može doći pješke jer je udaljena samo 224 metra. Tijekom dana dobro razvijena infrastruktura omogućuje laku mobilnost. U večeri se možete opustiti na balkonu ili na krovnoj terasi (solarium), koristeći roštilj. Lokacija je takva da automobil nije potreban za svaku malu aktivnost, ali je potreban za odmor na plažama koje su na oko 2 km udaljenosti.
La Florida je četvrt u kojoj se nalazi sve potrebno za svakodnevni život. U blizini su restorani i kafići (59 kafića u radijusu od 2 km), što pruža mogućnost za društveni život. Pristup zdravstvenoj skrbi osiguran je bolnicama i ljekarnama smještenima na kratkoj šetnji. Za obrazovanje djece u četvrti postoji 5 škola. Promet je dobar: jedna autobusna linija i deset stanica u četvrti osiguravaju vezu s centrom grada. Ovo je mjesto gdje su moguće usluge lako dostupne.
Karta prikazuje lokaciju vile u četvrti La Florida. Označeni su najbliži trgovački centri i plaže. Budući da je područje gusto izgrađeno, okolina je dobro opskrbljena infrastrukturom. Automobilom se može lako doći do autocesta koje vode u druge dijelove grada.
La Florida se nalazi u neposrednoj blizini četvrti Alicantea. Regija je dio metropolitanskog područja Alicantea. Pozicija na Costa Blanci je dobra: grad Alicante i njegove usluge su lako dostupne. Ovo je jedno od područja gdje je moguće uživati u gradskim pogodnostima i istovremeno biti blizu prirode.
Plaže su prilično blizu – Platja de Sant Gabriel je na 1,7 km, a Cala El Palmeral na 2,6 km, ali je pristup njima najudobniji automobilom. Golf igrači mora računati s malo dužim putovanjem: najbliže igralište je na 4,5 km udaljenosti. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) je udaljena 1672 km prema podacima, što je vrlo daleko, pa se vjerojatno koriste bliže zračne luke. Automobilom se može lako doći do drugih dijelova regije.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je smješteno na nadmorskoj visini od 189 metara, što nudi ventilaciju i smanjuje vlagu. Prosječna godišnja temperatura je 20,3°C, što omogućuje cijelogodišnji život. Sunčani su sati brojni – 4083 sati godišnje, što znači da sunce često sja. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, što omogućuje duge vodene aktivnosti. Klima je sredozemna, prikladna za vanjske uvjete.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Platja de Sant Gabriel je najbliža plaža s dobrim pristupom. Druge plaže su Cala El Palmeral i Cala de Agua Amarga. Dalje je moguće igrati golf na Club de Golf El Plantío. Osim toga, u regiji postoje mogućnosti za sport i aktivni odmor. Na samoj parceli postoji privatni bazen koji omogućuje plivanje bez gomile.
Izvor: OpenStreetMap
La Florida se nalazi u neposrednoj blizini četvrti Alicantea. Regija je dio metropolitanskog područja Alicantea. Pozicija na Costa Blanci je dobra: grad Alicante i njegove usluge su lako dostupne. Ovo je jedno od područja gdje je moguće uživati u gradskim pogodnostima i istovremeno biti blizu prirode.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Veljača | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Ožujak | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Travanj | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Svibanj | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Lipanj | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Srpanj | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm | - |
| Rujan | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Listopad | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Studeni | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Prosinac | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL929574
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomaže kupcima pronaći pravi smještaj. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
