Ova porodična kuća u La Florida delu Alicantea kombinuje gradske pogodnosti i stambenu privatnost. Kuća od 161 m² sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila dostupna je od 359.000 evra, a karakteriše je veliki plac od 306 m² i privatni bazen. Južna orientacija maksimizuje sunčevu svetlost, a terasa na krovu (solarium) i roštilj zona su idealni za život na otvorenom.
U poređenju sa luksuznim resortima severne Costa Blanke poput Benisse ili Altee, ova nekretnina u La Floridi nudi mnogo više stambenog prostora za znatno manju cenu (359k€ vs 4M+€). Za razliku od visokih zona poput Finestrata, ovde dobijate odvojeni plac i privatnost. Lokacija je više orijentisana na "gradski život" nego na "odmor", okružena lokalnim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju gde je supermarket na 224 metra, a apoteka na 186 metara, što svakodnevne potrebe čini dostupnim peške. Plaža je na oko 1,7 km vazdušne linije, što obezbeđuje balans između gradske pristupačnosti i blizine mora.
Raspored sa 5 spavaćih soba odgovara velikim porodicama ili onima koji često primaju goste. Postojanje spavaće sobe u prizemlju uzima u obzir i starije osobe ili osobe s problemima kretanja, čineći strukturu praktičnom za višegeneracijsko življenje.
Ovo je postojeći stambeni objekat spreman za neposredno useljenje. Južna orientacija i klima uređaji omogućavaju udoban unutrašnji mikroklimat prilagođen Alicante vremenskim uslovima, bez potrebe za čekanjem građevinskih radova.
Stanje nekretnine je ocenjeno kao
Ova nekretnina je pogodna za veće porodice ili grupe koje ne žele stalno da koriste automobil za sitne kupovine ili izlaske. Idealna je za one koji vole blizinu grada, ali žele zatvoreni prostor na svom placu. Takođe je dobra za one koji žele da izbegnu stalno penjanje stepenicama (spavaća soba dole) ili koji žele da smeste goste u prizemlju. Dobra je baza za investitore koji žele pristup i gradskom Alicanteu i obalnoj zoni.
Kuća ima klimu i centralno grejanje, omogućavajući kontrolu temperature tokom cele godine. Enterijer je u "zadovoljavajućem" stanju, namešten i opremljen za neposredno stanovanje. Kupatila su keramička, a spolja ima baštu sa drvećem i roštilj. Objekt ima tekuću vodu i alarm, iako je završna obrada više funkcionalna nego luksuzna.
Cena ove nekretnine kreće se od 359.000 evra. U poređenju s drugim odvojenim vilama u Alicanteu (5 spavaćih soba, 161 m²), cena je konkurentna s obzirom na veliki plac (306 m²) i privatni bazen, nudeći prostor i privatnost kupcu.
Život u La Floridi definiše praktična pogodnost. Ujutku možete peške doći do apoteke (186 m) i supermarketa (224 m) za svakodnevne potrebe. Dan možete provesti uz privatni bazen, a veče na terasi na krovu (solariumu) gledajući zalazak sunca. Ovo područje je
La Florida ima visok skor pogodnosti u okviru Alicantea. U radijusu od 2 km ima 59 restorana, 5 škola i 44 banke, što ukazuje na visoku gustinu usluga. Automobil nije obavezan, ali postoji parking. Javni prevoz je ograničen (1 linija), pa se kretanje uglavnom odvija peške ili biciklom. Ovo je pretežno stambeno područje, udaljeno od turističkih centara, što obezbeđuje stabilnu populaciju tokom cele godine.
Nekretnina se nalazi između aerodroma Alicante i obale, na oko 1,7 km od najbliže plaže. Mapa pokazuje pešačku udaljenost do supermarketa i apoteke i poziciju kuće u preseku urbanog i stambenog područja.
La Florida funkcioniše kao severozapadno stambeno predgrađe Alicantea. Nalazi se malo unutrašnjosti od obalne linije (Orihuela Costa), delujući kao bafer zona između stabilnog stambenog područja i turističke zone. To omogućava izbegavanje turističke buke, ali zadržava brz pristup plaži i gradu kad je potrebno.
Udaljenost do obale (Platja de Sant Gabriel) je 1,7 km vazdušne linije, do Cala El Palmeral 2,6 km. Za ljubitelje golfa, najbliži teren je "Club de Golf El Plantío" na 4,5 km. Aerodrom Alicante-Elche je u podacima naveden kao vrlo udaljen, ali je u praksi normalno dostupan vozom. U blizini je i bolnica na 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je 20,3°C, sa 4.083 sati sunca godišnje. Temperature vode su iznad 20°C tokom 6 meseci, omogućavajući dugo kupanje i korišćenje bazena. Nadmorska visina od 189m stvara nešto suvu klimu nego direktno na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Udaljenost do najbliže plaže (1,7 km) omogućava izbegavanje gužve i lagan pristup moru. Što se tiče golfa, najbliži teren (El Plantío) je na 4,5 km, dok ostali veći tereni zahtevaju vožnju preko 10 km. Glavno mesto za odmor biće sopstveni bazen i solarium kuće.
Izvor: OpenStreetMap
La Florida funkcioniše kao severozapadno stambeno predgrađe Alicantea. Nalazi se malo unutrašnjosti od obalne linije (Orihuela Costa), delujući kao bafer zona između stabilnog stambenog područja i turističke zone. To omogućava izbegavanje turističke buke, ali zadržava brz pristup plaži i gradu kad je potrebno.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Фебруар | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Март | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Април | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Мај | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Јун | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Јул | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Август | 25.3°C | 2 mm | - |
| Септембар | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Октобар | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Новембар | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Децембар | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL929574
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
