PROJECT 035 היא פיתוח חדש בשכונת לה פוסטרה, מחוז אליקנטה. מדובר בווילה עם נוף לים הכוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. שטח המגורים הכולל הוא 342 מ"ר, והבית ממוקם במגרש של 800 מ"ר. הפרויקט ממוקם במרחק של 194 מטר (בקו אווירי) מחוף קאלה דה לה פוסטרה. הבניין מוגדר כבנייה חדשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום זה ממוקם ישירות על חוף קוסטה בלנקה בלה פוסטרה. המרחק לחוף הוא פחות מ-200 מטר בקו אווירי, מה שמבטיח נוף ישיר למפרץ. במרחק של כ-300 מטר יש סופרמרקט. האזור הוא באופי עירוני, שבו שירותים נמצאים במרחק הליכה.
הווילה מציעה 342 מ"ר של שטח מחיה המחולק לארבעה חדרי שינה. הנוף לים הוא פנורמי, עם חלונות גדולים. המגרש כולל מספר חללים חיצוניים, כולל בריכה פרטית. מערכת חימום תת-רצפתי מבטיחה חום בחורף.
זוהי בנייה חדשה שלא יושבה בה בעבר. העיצוב של הווילה הוא מודרני, המציע חלונות גדולים הפונים לטבע ולים. שלב הבנייה בשלבי סיום, הפנים חדש וההתקנות עונות על התקנים מודרניים.
הפרויקט ממוקם במרחק של 54 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה (בקו אווירי), מה שדורש רכב לתחבורה. בית החולים נמצא במרחק של 18 ק"מ. נוכחותם של מדרונות ומעליות רחוב עשויה להשפיע על תנועת האופניים.
זה מתאים למשפחות שצריכות מרחב ורוצות להיות קרובות לים. מכיוון שהמיקום הוא על מדרון והמדרגות הן גורם, זה מתאים יותר לאנשים עם ניידות טובה. תנאי האקלים מתאימים לאלו שנהנים ממזג אוויר שמשי למשך רוב השנה.
הגימור של הווילה משתמש בחומרים טבעיים כמו אבן ועץ. החלונות גדולים, מהרצפה ועד התקרה. מותקנות מזגנים לקירור וחימום. המטבח מאובזר (Fully Fitted). המרפסות מקורות.
המחירים מתחילים מ-€2,850,000. זוהי מחירון קבוע שכולל תוכניות לווילה עם 4 חדרי שינה. כל המחירים הם ביורו.
החיים בלה פוסטרה מתמקדים באורח החיים החופי. חוף קאלה דה לה פוסטרה הוא במרחק הליכה של כמה דקות בלבד. חנויות המזון קרובות, מה שהופך מטלות יומיומיות לפשוטות. האזור הוא שקט, אך מציע גישה למסעדות. הליכה או רכיבה על אופניים למקומות הקרובים היא אפשרית.
לה פוסטרה ממוקמת ישירות על רצועת החוף. ישנן אפשרויות גולף ב-Club de Golf Ifach (2.5 ק"מ). ישנן 6 תחנות, מה שמאפשר שימוש בקו אוטובוס אחד. השמש זורחת בממוצע 3805 שעות בשנה, מה שתומך באורח חיים בחוץ.
המפה מציגה את מיקומה של לה פוסטרה על חוף אליקנטה. בקרבת מקום נמצאים חופי קאלה דה לה פוסטרה וקאלה דלס פינטס. Club de Golf Ifach נמצא במרחק של 2.5 ק"מ. קיים חיבור כבישי לכבישים הראשיים.
לה פוסטרה ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור קוסטה בלנקה. זהו חלק מאזור החוף הידוע בקווי החוף הסלעיים שלו. הוא מציע איזון בין חיים על הים לשכנים.
חוף קאלה דה לה פוסטרה נמצא במרחק של 194 מ', קאלה דלס פינטס 233 מ' וקאלה דה לה לובלה 637 מ' בקו אווירי. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של 2.5 עד 11 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק של 294 מ' ובית המרקחת במרחק של 2.3 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה נמצא במרחק של 54 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 14.7°C. השמש זורחת 3805 שעות בשנה. עונת השחייה נמשכת 3 חודשים כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. הגובה מעל פני הים הוא 549 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא קאלה דה לה פוסטרה במרחק של 194 מ'. קאלה דלס פינטס וקאלה דה לה לובלה גם נגישים. Club de Golf Ifach נמצא במרחק של 2.5 ק"מ, ומציע אפשרויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
לה פוסטרה ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור קוסטה בלנקה. זהו חלק מאזור החוף הידוע בקווי החוף הסלעיים שלו. הוא מציע איזון בין חיים על הים לשכנים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL781136
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בבניסה (כמו FALCO 8 LUXURY HOUSE, החל מ-€4,250,000), PROJECT 035 זמינה יותר. בהשוואה לפרויקטים באלטאה (VILLA IN ALTEA, החל מ-€6,490,000) ופינסטראט (VILLA ROMA 15, החל מ-€4,450,000), PROJECT 035 תחרותית בזכות המיקום בלה פוסטרה.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי חיים, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
