ला फुस्टेरा तट के निकट स्थित यह नया विला अलीकांते के तटीय क्षेत्र में एक उच्च स्तरीय आवासीय स्थान प्रदान करता है। 342 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 800 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह घर गोपनीयता और सुविधा के बीच संतुलन बनाता है। इसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, और समुद्र तक पहुंच को प्राथमिकता दी गई है, क्योंकि काला डे ला फुस्टेरा बीच सीधी रेखा में लगभग 194 मीटर दूर है। शहर की सुविधाओं तक पैदल या साइकिल से पहुंचा जा सकता है, जबकि निजी इनफिनिटी पूल और बगीचे वाले आँगन से आप अपनी निजता का आनंद ले सकते हैं। फर्श हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और लिफ्ट जैसी आधुनिक सुविधाएं वर्ष भर आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी काला डे ला फुस्टेरा और काला डेल्स पिनेट्स की दो खाड़ियों के बीच स्थित है, जिससे समुद्र तक पहुंच आसान हो जाती है। आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है, और दैनिक खरीदारी और भोजन के लिए सुपरमार्केट और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। हालांकि, समुद्र तक पहुंचने के लिए ऊंचाई में अंतर है, इसलिए चलने में थोड़ा अधिक समय और प्रयास लग सकता है।
प्रॉपर्टी तीन स्तरों में बनी है जिसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों के आने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। निचली मंजिल पर एक अतिथि शौचालय है जो दैनिक आवाजाही को ध्यान में रखकर बनाया गया है। सभी बेडरूम में एन-सुइट बाथरूम और अलमारी हैं, जिससे निजता और भंडारण की सुविधा मिलती है।
यह वर्तमान में 'न्यू डेवलपमेंट' चरण में है, जिसमें आंतरिक समापन और सुविधाओं का स्थापन कार्य जारी है। फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम योजना में शामिल हैं, जिससे यह तुरंत रहने योग्य बन जाएगा। बहु-स्तरीय इमारत में भविष्य की पहुंच को ध्यान में रखते हुए लिफ्ट का निर्माण भी प्रगति पर है।
यह घर समुद्र के बहुत करीब है, लेकिन समुद्र तक सीधी पहुंच लगभग 194 मीटर है और ऊंचाई में अंतर है, जिससे पैदल यात्रा थोड़ी मुश्किल हो सकती है। इसके अलावा, चूंकि आसपास का क्षेत्र आवासीय है, इसलिए पूर्ण शांति चाहने वालों को शहरी जीवन के शोर या पास की निर्माण गतिविधियों (जैसे भविष्य के अपार्टहोटल विकास) के प्रभाव पर विचार करना चाहिए।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दैनिक सुविधाओं और समुद्र या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स (क्लब डे गोल्फ इफाच लगभग 2.5 किमी दूर) के आसान पहुंच की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो बिना गाड़ी के रहना चाहते हैं, क्योंकि आवश्यक दुकानें पास ही हैं, लेकिन साथ ही एक निजी बगीचा और पूल भी चाहते हैं। लिफ्ट और सुलभ विशेषताएं इसे उन लोगों के लिए भी उपयुक्त बनाती हैं जो सीढ़ियों के उपयोग को लेकर चिंतित हैं या दीर्घकालिक रूप से रहना चाहते हैं।
घर की गुणवत्ता आधुनिक सामग्री और कार्यक्षमता के मिलन से परिभाषित होती है। फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम सर्दियों में भी आराम सुनिश्चित करते हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। बाहरी भाग में पत्थर और लकड़ी जैसी प्राकृतिक सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें एक अनंत पूल और लकड़ी का परगोला शामिल है। सभी बाथरूमों में स्नान और शॉवर हैं, और लिफ्ट भवन की संरचनात्मक कार्यक्षमता और पहुंच को प्रदर्शित करता है।
इस प्रोजेक्ट की कीमत €2,850,000 से शुरू होती है। यह मूल्य ला फुस्टेरा क्षेत्र में एक निजी पूल वाली अलग विला के रूप में उपलब्धता को दर्शाता है। आस-पास की संपत्तियों जैसे बेनिसा (€4,250,000+) या अल्टिया (€6,490,000+) की तुलना में, यह अधिक सुलभ मूल्य पर उपलब्ध है, या भूमि और भवन के आकार में अंतर दिखाता है। कीमत में आधुनिक सुविधाओं और समुद्र की निकटता शामिल है।
यहाँ रहने का अनुभव भूमध्यसागरीय तटीय जीवनशैली और दैनिक सुविधाओं का मिश्रण है। सुबह ऊपरी मंजिल की बरामदे से समुद्र का विहंगम दृश्य देखा जा सकता है, और दिन में छायादार हिस्सों में समय बिताया जा सकता है। तीन मंजिला घर एक लंबवत जीवन शैली की अनुमति देता है: ऊपरी मंजिल पर प्रकाश और दृश्य के साथ रहना और रात में निचली मंजिल पर सोते समय शांति का आनंद लेना। क्षेत्र का निवासी आबादी 85 लोगों की है, लेकिन पर्यटक आने वाले रेस्तरां और समुद्र तट इसे मौसम के अनुसार शांत या जीवंत बनाते हैं।
ला फुस्टेरा का जीवन वातावरण तटीय मनोरंजन और आवासीय सुविधाओं के निकट होने का लाभ उठाता है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 300 मीटर, फार्मेसी 2.3 किमी और अस्पताल 18 किमी दूर है, जो दैनिक स्वास्थ्य देखभाल को संभव बनाता है। सार्वजनिक परिवहन में 6 स्टॉप और 1 मार्ग शामिल है। स्कूल जाने वाले बच्चों के लिए 2 किमी की त्रिज्या के भीतर एक स्कूल है। चलने या साइकिल के लिए बुनियादी ढांचा अच्छा है, लेकिन मुख्य मार्गों (जैसे अलीकांते हवाई अड्डे लगभग 54 किमी) के लिए कार उपयोगी है।
यह मानचित्र ला फुस्टेरा तट पर स्थित प्रोजेक्ट की स्थिति दर्शाता है। मार्कर दो मुख्य खाड़ियों, काला डे ला फुस्टेरा (194 मीटर) और काला डेल्स पिनेट्स (233 मीटर) के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति दिखाता है। इसके अतिरिक्त, 2 किमी की त्रिज्या के भीतर रेस्तरां और सुपरमार्केट जैसी व्यावसायिक सुविधाओं की दूरी भी देखी जा सकती है।
अलीकांते प्रांत के उत्तर में स्थित ला फुस्टेरा क्षेत्र, काल्पे और बेनिसा के बीच स्थित है, और कोस्टा ब्लांका के सबसे वांछित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह क्षेत्र एक तटीय विला ज़ोन के रूप में शहरी शोर से दूर रहने का लाभ देता है, लेकिन आवश्यक बुनियादी ढांचे तक पहुंच भी सुनिश्चित करता है। निकटवर्ती शहर जैसे काल्पे और अल्टिया अधिक व्यावसायिक और सांस्कृतिक सुविधाएं प्रदान करते हैं और गाड़ी से थोड़ी दूरी पर हैं।
प्रॉपर्टी समुद्र तट के निकट होने का लाभ प्रदान करती है। काला डे ला फुस्टेरा तक की दूरी सीधी रेखा में लगभग 194 मीटर और काला डेल्स पिनेट्स लगभग 233 मीटर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए क्लब डे गोल्फ इफाच 2.5 किमी की दूरी पर एक बड़ा फायदा है। हवाई अड्डे की पहुंच अलीकांते-एल्चे (ALC) लगभग 54 किमी और वेलेंसिया (VLC) लगभग 94 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए 6.2 किमी के भीतर एक चार्जिंग स्टेशन है।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र की जलवायु एक ठेठ भूमध्यसागरीय जलवायु है। वार्षिक औसत तापमान लगभग 14.7 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,805 हैं। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने वाला 'तैराकी का मौसम' वर्ष में लगभग 3 महीने तक रहता है। ऊंचाई लगभग 549 मीटर है, जिससे समुद्र से आने वाली हवा गुजरती है, जिससे गर्मियों की गर्मी कम हो सकती है। दक्षिण-पूर्व से दक्षिण-पश्चिम की ओर का बरामदा दिन में धूप लेता है और शाम को सूर्यास्त के अनुसार छाया बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह घर कई तरह के समुद्र तटों के निकट है। काला डे ला फुस्टेरा (194 मीटर) और काला डेल्स पिनेट्स (233 मीटर) तुरंत पहुंच के लिए उपयुक्त हैं, जबकि अधिक विस्तृत रेत के लिए 637 मीटर दूर काला डे ला ल्लोबेला जा सकता है। पास में क्लब डे गोल्फ इफाच है, जो खेल और अवकाश गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। घर में एक निजी अनंत पूल है, जहां भीड़ से बचकर आराम किया जा सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
अलीकांते प्रांत के उत्तर में स्थित ला फुस्टेरा क्षेत्र, काल्पे और बेनिसा के बीच स्थित है, और कोस्टा ब्लांका के सबसे वांछित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह क्षेत्र एक तटीय विला ज़ोन के रूप में शहरी शोर से दूर रहने का लाभ देता है, लेकिन आवश्यक बुनियादी ढांचे तक पहुंच भी सुनिश्चित करता है। निकटवर्ती शहर जैसे काल्पे और अल्टिया अधिक व्यावसायिक और सांस्कृतिक सुविधाएं प्रदान करते हैं और गाड़ी से थोड़ी दूरी पर हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL781136
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला फुस्टेरा क्षेत्र बेनिसा या काल्पे के तटीय क्षेत्रों में एक अनूठी पहचान रखता है जहां आवासीय और पर्यटन क्षेत्र मिलते हैं। यह प्रोजेक्ट आस-पास के बेनिसा में 'फाल्को 8 लक्जरी हाउस' (€4,250,000+) की तुलना में अधिक सुलभ मूल्य (€2,850,000) पर है, जबकि समुद्र के करीब होने का लाभ बनाए रखता है। अल्टिया में 'विला रोमा 15' या अन्य लक्जरी प्रॉपर्टी (€6,490,000+) की तुलना में, यह अधिक एकीकृत और प्रबंधन योग्य घर है। ला फुस्टेरा उन क्षेत्रों जैसे अल्टिया हिल्स या काल्पे ला फाबा के बड़े प्लॉट वाले घरों की तुलना में समुद्र तक पहुंचना आसान बनाता है और दैनिक खरीदारी के लिए चलना आसान है। यह संतुलन उन निवासियों के लिए आदर्श है जो विला की गोपनीयता और शहरी सुविधा दोनों चाहते हैं।
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनके गहरे ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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