A PROJECT 035 egy új építésű, tengerparti villa La Fustera településén, Alicante tartományban. A projekt 342 m² lakótérrel és 800 m² telekkel rendelkezik, négy hálószobával és négy fürdőszobával. A tervezés a modern mediterrán stílusjegyeket követi, hangsúlyt fektetve a tengerre néző kilátásra és a belső terek és a kültéri teraszok összefolyására. A fekvése közvetlenül a tengerparthoz közelítette elbűvölő a kilátás. A villa kialakítása lehetővé teszi a privát szférát és a magas szintű komfortot. Az épület tervezése során a természetes fény és a tiszta vonalvezetés dominál. Ez a lakóingatlan a Costa Blanca északi részén kínál minőségi lakhatást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlen közelében található a Cala de la Fustera strand, amely gyalog pár perc alatt elérhető. A telekülönbség 549 méter a tengerszint felett van. A helyi infrastruktúra magában foglal közeli bevásárlási lehetőségeket és éttermeket. A környék egyike azoknak a helyeknek, ahol a hegyek és a tengerpart találkozik. Ez a földrajzi elhelyezkedés meghatározza az ingatlan éghajlati viszonyait.
A négy hálószobás elrendezés alkalmas családok vagy olyan személyek számára, akik nagyobb lakóteret igényelnek. A fürdőszobák száma megegyezik a hálószobák számával, ami magas kényelmi szintet biztosít. A lift megléte a házban kényelmesebbé teszi a közlekedést a szintek között. Az energiahatékony fűtési és hűtési rendszerek egész évben komfortos klímát teremtenek. A konyha teljesen felszerelt, ami a mindennapi élet gyakorlati igényeit elégíti ki.
Ez egy új fejlesztésű projekt, amely a jelenlegi piacon elérhető legmodernebb technológiákat és építési szabványokat képviseli. A kivitelezés a legmagasabb minőségi elvárásoknak felel meg. Az új építésű villák esetében a karbantartási költségek általában alacsonyabbak, mint a régebbi ingatlanoknál. A projekt állapota befejezettnek tekinthető, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant.
A projekt nem kínál közös közösségi létesítményeket, mint például közös medence vagy közös kert, mivel ez egy önálló villa. Az autóval történő közlekedés elengedhetetlen a környék felfedezéséhez, mivel a tömegközlekedés korlátozott. A kicsi közeli repülőtér hiánya miatt a legközelebbi nemzetközi repülőtér Alicante-Elche, mintegy 54 km-re található. Az ingatlan árkategóriája magasabb szegmensbe tartozik.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan családok vagy párok számára, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek a tengerparton. Aki értékeli a magas színvonalú építészeti megoldásokat és az új építésű ingatlanok garanciáit, az megtalálja a számításait. Azoknak a nyugdíjasoknak is megfelelő, akik aktív nyugdíjéveket terveznek tengerparti környezetben. A környék biztonságos és csendes, ami szintén előnyös a családok számára. Aki nagyobb teret és privát szférát keres, az számára ez a projekt megfelelő opció.
A ház minőségi anyagokkal lett kivitelezve. A konyha modern berendezésű, és a beépített szekrények optimális tárolási lehetőséget biztosítanak. A fürdőszobák szintén magas színvonalú burkolatot és szanitereket kapnak. A klímaberendezés és a padlófűtés biztosítja a komfortot egész évben. A lifttelepítés kényelmes megoldást jelent a házbeli közlekedésben. Az épület energiahatékonysága megfelel a modern előírásoknak. A külső nyílászárók és burkolatok időjárásállóak. A belső terek kialakítása a funkcionalitást és az esztétikát ötvözi.
A projekt ára 2 850 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a piac felsőbb szegmensébe tartozik, amely tükrözi az exkluzív elhelyezkedést és az épület minőségét. A lokális ingatlanpiacon az ár méltányosnak tekinthető a tengerparti villa kategóriában. Az árazás tükrözi a kínált extraszolgáltatásokat és a telekméretet. Az ingatlan befektetési értéke a környék fejlődése miatt növekedésre ítélhető.
La Fustera egy olyan településrész, amely a nyugalmat és a közvetlen tengerparti hozzáférést ötvözi. A mindennapi élet itt a tengerpart közelségét jelenti, ahol a reggeli kávé a tengerparton vagy a ház saját teraszán fogyasztható el. A helyi éttermek és boltok gyalog elérhetőek, ami napi szinten csökkenti az autóhasználat szükségességét. A környék csendesebb, mint a nagyobb városok, így előnyös azok számára, akik el akarják kerülni a tömeges turizmust. Az infrastruktúra elegendő a mindennapi életvitelhez. A hangulat inkább pihentető, mintsem zajos.
A közvetlen környezetben számos szolgáltatás található. A Cala de la Fustera strand mindössze 200 méterre található, ami a strandolást sétálással elérhetővé teszi. A helyi éttermek és a szupermarket kevesebb mint 300 méterre vannak. Az egészségügyi ellátás, beleértve a kórházat, 18 kilométerre található, ami autóval megközelíthető távolság. A régióban számos golfpálya is elérhető, a legközelebbi 2.5 kilométerre. A kerékpáros és gyalogos útvonalak jól kiépítettek a part mentén. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, mindössze egyetlen buszvonal érinti a területet.
A térkép a projekt pontos elhelyezkedését mutatja La Fusterában. A kék vonalak a strandokat jelölik, amelyek közvetlen közelében fekszik az ingatlan. A zöld területek a közeli parkokat és természetvédelmi területeket jelképezik. A környékbeli infrastruktúra, mint az útvonalak és a golfpályák, szintén láthatóak. A magas tengerszint feletti magasság és a tengerparti vonal különleges kombinációt alkot a térképen. A legközelebbi városközpontok és a repülőtér is feltüntetésre került a tájékozódás segítése érdekében.
La Fustera a Costa Blanca északi részén, Calpe és Benissa között helyezkedik el. Ez a terület kevésbé zajos, mint a délebbi nagyvárosok, és inkább a prémium kategóriás nyaralók és állandó lakások helyszíne. A környékbeli városok, mint például Benissa vagy Moraira, rövid autóúttal elérhetőek. A pozíciója előnyös, mert távol tart a tömegtől, de mégis elérhető közelségben marad a fontosabb szolgáltatásoktól.
A strandok közvetlen közelsége a projekt legfőbb vonzereje. A Cala de la Fustera strand és a Cala dels Pinets strand gyalog is elérhetőek, így a napi fürdőzés vagy sétálás része az életnek. A legközelebbi golfklub, a Club de Golf Ifach 2.5 kilométerre található. A repülőterek távolabb esnek: az Alicante-Elche repülőtér 54 km, a valenciai repülőtér 94 km távolságra van. Az autópálya-hálózat jó összeköttetést biztosít a környékbeli nagyvárosokkal, mint például Benidorm vagy Calpe.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma tipikus mediterrán, enyhe telek és meleg nyarakkal. A napsütéses órák száma évi 3805 körül mozog, ami kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekre. A tengerparti elhelyezkedés miatt a hőmérséklet gyakran kellemes, a tenger szabályozza a hőingadozást. A fürdőszezon kb. 3 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. A táj a tengerparti sziklafalak és a fenyvesek ötvözete. A teraszok tájolása lehetővé teszi a napfény maximális kihasználását egész nap.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A La Fustera strand egy köves partszakasz, amely híres a kristálytiszta vízéről. Ez a strand kiválóan alkalmas a búvárkodásra és a snorkelerezésre. A közeli kalóztörzs-öböl (Cala dels Pinets) nyugodtabb atmoszférát kínál. A sportolási lehetőségek közé tartozik a golf, a legközelebbi pálya a Club de Golf Ifach. A part mentén számos sétaút vezet, amelyek élvezetesek a reggeli vagy esti órákban. A vízi sportok szerelmesei számára a környék számos lehetőséget kínál. A kikapcsolódás a tengerparton vagy a ház privát medencéjében garantált.
Forrás: OpenStreetMap
La Fustera a Costa Blanca északi részén, Calpe és Benissa között helyezkedik el. Ez a terület kevésbé zajos, mint a délebbi nagyvárosok, és inkább a prémium kategóriás nyaralók és állandó lakások helyszíne. A környékbeli városok, mint például Benissa vagy Moraira, rövid autóúttal elérhetőek. A pozíciója előnyös, mert távol tart a tömegtől, de mégis elérhető közelségben marad a fontosabb szolgáltatásoktól.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL781136
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A PROJECT 035 árkategóriája és elhelyezkedése összehasonlítható a közeli FALCO 8 LUXURY HOUSE projektjek, amely a szomszédos Benissában található. Míg a FALCO 8 ára magasabb, 4,250,000 eurótól, a La Fustera közvetlen tengerparti hozzáférése és a városiasabb környezet megkülönbözteti. A VILLA ROMA 15 a távolabbi Finestratban található, és árképzése 4,450,000 eurótól indul, ami magasabb, de a környezet kevésbé közvetlen tengerparti. A VILLA IN ALTEA, amely 6,490,000 eurótól kapható, exkluzívabb területen helyezkedik el. A PROJECT 035 ezen opciók közül a legkedvezőbb ár-érték arányt kínálja a közvetlen strand közelségével. Az ingatlanpiac Alicante térségében stabil, és a tengerparti projektek értéke tartósan magas.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol lakáspiacra, különösen a Costa Blanca és a Costa del Sol régiókra specializálódott. Tapasztalataival segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában, a piaci elemzésekre, az építési minőségre és a lakhatóságra összpontosítva.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
