라 푸스테라(La Fustera) 해변에 인접한 이 새로운 단독 주택은 알리칸테 해안가의 거주 공간을 재정의합니다. 342제곱미터의 거주 면적과 800제곱미터의 대지를 갖춘 이 주택은 개인의 휴식과 지역 생활의 편의성을 동시에 제공합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 해변까지의 접근성을 강조하여 설계되었습니다. 카라 데 라 푸스테라(Cala de la Fustera) 해변까지는 직선 거리로 약 194미터 떨어져 있습니다. 도시의 편의 시설은 도보나 자전거로 이용 가능한 거리에 있지만, 개인용 무한대 수영장과 정원을 갖추고 있어 사생활을 보호받을 수 있습니다. 난방 시설(바닥 난방), 냉난방 에어컨, 엘리베이터가 설치되어 있어 일 년 내내 쾌적한 환경을 유지합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 카라 데 라 푸스테라와 카라 델스 피네츠 두 개의 해안가 사이에 위치하며, 바다로의 직접적인 접근이 특징입니다. 주변은 도시화된 지역이며, 일상적인 쇼핑과 식사를 위한 슈퍼마켓과 레스토랑이 도보 거리 내에 있습니다. 해변까지는 거리가 가깝지만, 지형에 높낮이가 있어 도보로 이동할 때 계단이나 언덕길을 이용해야 할 수 있습니다.
부동산은 3층 구조로 구성되어 있으며 4개의 침실과 4개의 욕실을 보유하고 있어 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 경우에 적합한 평면 구성을 가지고 있습니다. 1층에는 화장실이 있어 생활 동선이 고려되었으며, 모든 침실에는 전용 욕실과 넓은 수납 공간이 갖춰져 있어 개인 공간과 수납 기능이 확보되어 있습니다.
현재 '신축 개발(New Development)' 단계에 있으며, 내부 마감 공사와 설비 설치가 진행 중입니다. 바닥 난방 및 냉난방 시스템은 계획에 포함되어 있어 입주 즉시 사용 가능한 상태입니다. 또한, 엘리베이터 설치 공사도 진행 중으로 다층 구조의 건물 내에서의 이동 편의성과 장래의 접근성을 고려한 시공이 이루어지고 있습니다.
이 부동산은 해변과 가까운 위치에 있지만, 해변까지는 직선 거리로 약 194미터이며 표고차가 있기 때문에 해변까지의 이동은 도보로 약간의 시간과 노력이 필요할 수 있습니다. 또한 주변은 주거 지역이 밀집해 있으므로 완전한 고요함을 원한다면 도시 특유의 생활 소음이나 인근 프로젝트의 공사 활동(예정된 아파트호텔 개발 등)에 영향을 받을 수 있음을 고려해야 합니다.
이 부동산은 일상적인 편의함을 추구하는 사용자나 해변 및 인근 골프 코스(클럽 데 골프 이파치 약 2.5km)를 자주 이용하는 사용자에게 적합합니다. 특히 자동차 없이 생활 가능한 범위 내에 필수 상업 시설이 있으면서도 개인 정원과 수영장이 있는 집에서의 생활을 희망하는 사람들에게 잘 맞습니다. 또한 장애인 편의 시설이나 엘리베이터는 계단 오르내림이 부담스러울 수 있는 고령자 가구 등 장기적인 관점에서 생활 환경의 변화에 대응하고 싶은 사람들에게 적합합니다.
이 부동산의 품질은 현대적인 자재와 기능성의 융합으로 정의됩니다. 바닥 난방 시스템과 냉난방 에어컨이 도입되어 겨울철의 쾌적함도 확보되어 있습니다. 주방은 완비되어 있어 입주 즉시 사용 가능하며, 외관에는 돌과 목재 같은 자연 소재가 사용되어 무한대 수영장과 목재 페르골라가 설치되어 있습니다. 모든 욕실에는 욕조와 샤워 시설이 완비되어 있으며 엘리베이터를 통한 각 층 접근은 건물의 구조적 기능성과 높은 접근성을 보여줍니다.
이 프로젝트의 가격은 285만 유로부터 시작합니다. 이 가격대는 라 푸스테라 지역 내 개인용 수영장이 딸린 독립형 빌라로서의 공급 가격을 반영합니다. 인근 베니사(425만 유로 이상)나 알테아(649만 유로 이상)의 부동산과 비교할 때 상대적으로 접근하기 쉬운 가격대로 형성되어 있거나 대지 및 건물의 규모에 따른 차이가 나타납니다. 금액에는 현대적인 시설과 바다로의 근접성이라는 요소가 포함되어 있습니다.
이곳에서의 생활은 지중해 해변가의 지리적 이점을 최대한 활용하면서도 일상의 편리함을 유지하는 스타일입니다. 아침에는 상층부 테라스에서 파노라마 해안 경관을 즐기고, 낮에는 그늘진 곳에서 시간을 보낼 수 있습니다. 3층 구조의 주택에서는 상층부를 거실 공간으로 활용하여 채광과 경관을 확보하고, 밤에는 하층부 침실에서 정숙함을 누리는 수직적인 생활 리듬이 가능합니다. 이 지역은 85명의 상주 인구를 가진 소규모 커뮤니티이지만 관광객이 방문하는 레스토랑과 해변이 있어 비수기에는 조용하고 여름철에는 활기찬 계절적 변동이 있습니다.
라 푸스테라 지역의 생활 환경은 해변가 레크리에이션과 주거 기능이 인접해 있다는 점에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 300m, 약국은 약 2.3km, 병원은 약 18km 거리에 있어 일상적인 건강 관리는 근처 시설에서 가능합니다. 대중교통은 6개의 정류장이 있으며 1개의 노선이 지역을 커버합니다. 학령기 자녀가 있는 가정을 위해서는 반경 2km 이내에 학교가 1개 있습니다. 도보나 자전거 이동이 가능한 인프라가 잘 갖춰져 있지만 주요 노선(예: 알리칸테 공항 약 54km)으로의 이동에는 자동차가 편리합니다.
이 지도는 라 푸스테라 해변가에 위치한 프로젝트의 위치를 나타냅니다. 마커는 카라 데 라 푸스테라(194m)와 카라 델스 피네츠(233m) 두 개의 주요 만물에 대한 부동산의 상대적인 위치를 나타냅니다. 또한 반경 2km 이내의 레스토랑과 슈퍼마켓 같은 상업 시설과의 거리도 확인할 수 있습니다.
알리칸테 주 북부의 라 푸스테라 지역은 칼페(Calpe)와 베니사(Benissa) 사이에 위치하며 코스타 블랑카 연안의 고급 주택 지구 중 하나로 알려져 있습니다. 이 지역은 해변가 별장 지구라는 성격상 도시의 소음에서 벗어나면서도 필요한 인프라에 대한 접근성을 유지하고 있습니다. 인근 도시인 칼페나 알테아는 더 많은 상업 및 문화 시설을 제공하며 차로 짧은 거리에 위치해 있습니다.
부동산은 해변으로의 근접성에서 우위를 가집니다. 카라 데 라 푸스테라까지는 직선 거리로 약 194미터, 카라 델스 피네츠까지는 약 233미터입니다. 골프를 즐기는 거주자를 위해 클럽 데 골프 이파치까지 약 2.5km라는 거리는 큰 장점입니다. 공항 접근성은 알리칸테 엘체(ALC) 공항이 약 54km, 발렌시아(VLC) 공항이 약 94km 떨어져 있습니다. 전기차 사용자는 약 6.2km 반경 내에 충전소가 있다는 점을 고려해야 합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 기후는 전형적인 지중해성 기후입니다. 연평균 기온은 약 14.7도, 연간 일조 시간은 약 3,805시간에 달합니다. 수온이 20도 이상 상승하는 '해수욕 시즌'은 연간 약 3개월 지속됩니다. 표고가 약 549미터로 바다에서 불어오는 바람이 통과하여 여름철 더위가 완화되는 효과를 기대할 수 있습니다. 남동-남서 방향의 테라스는 낮에 직사광선을 받아들이면서 저녁에는 태양의 움직임에 따라 그늘을 만들어낼 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 몇 가지 종류의 해변과 근접해 있습니다. 카라 데 라 푸스테라(194m)와 카라 델스 피네츠(233m)는 즉각적인 접근이 가능하여 일상적인 해수욕이나 산책에 적합합니다. 더 넓은 모래사장을 원한다면 637미터 떨어진 카라 데 라 요베야로 이동할 수도 있습니다. 근처에는 클럽 데 골프 이파치가 있어 스포츠와 여가 활동의 옵션을 제공합니다. 부동산 자체에는 개인용 무한대 수영장이 있어 혼잡을 피하고 휴식을 취할 수 있는 공간이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
알리칸테 주 북부의 라 푸스테라 지역은 칼페(Calpe)와 베니사(Benissa) 사이에 위치하며 코스타 블랑카 연안의 고급 주택 지구 중 하나로 알려져 있습니다. 이 지역은 해변가 별장 지구라는 성격상 도시의 소음에서 벗어나면서도 필요한 인프라에 대한 접근성을 유지하고 있습니다. 인근 도시인 칼페나 알테아는 더 많은 상업 및 문화 시설을 제공하며 차로 짧은 거리에 위치해 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL781136
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 푸스테라 지역은 베니사나 칼페의 연안 지역 중에서도 주거 지역과 관광 지구가 혼재하는 독특한 특성을 가지고 있습니다. 이 프로젝트는 인근 베니사에 있는 '팔코 8 럭셔리 하우스(425만 유로~)'와 비교하여 더 접근하기 쉬운 가격대(285만 유로)로 설정되어 있으면서도 바다로의 근접성을 유지하고 있습니다. 알테아에 있는 '빌라 로마 15'나 기타 고급 주택(649만 유로~)과 비교하면 더 컴팩트하고 관리가 용이한 물건입니다. 라 푸스테라는 같은 코스타 블랑카 내의 알테아 힐스나 칼페 라 파바의 대지를 넓게 가진 주택과 비교할 때 바다로의 접근이 용이하고 일상 쇼핑을 도보로 해결할 수 있다는 점이 특징입니다. 이러한 균형은 별장으로서의 편의성과 도시 기능성을 모두 원하는 거주자에게 적합합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 바탕으로 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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