Šis jaunais projektu attīstības objekts La Fustera, Alisantē, piedāvā komfortablu dzīves vidi tieši pie Vidusjūras. Objekts sastāv no četrām guļamistabām, četrām vannas istabām un kopējo dzīvoamo platību 342 m², kas izvietoti uz 800 m² lielas zemes platības. Arī kādreizējā attāluma norāde (999 km) norāda uz kļūdu datu bāzē, bet faktiskā atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga – netālu no Cala de la Fustera pludmales. Objekts aprīkots ar privātu baseinu, liftu un panorāmas skatu uz jūru, nodrošinot mūsdienīgu risinājumu piekrastes apdzīvotās vietas apstākļos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir izvietots tieši pie krasta līnijas La Fustera apkaimē, kas tiek klasificēta kā pilsētbūvēta teritorija ar attīstītu infrastruktūru. Tas atrodas nelielā iedzīvotāju skaita zonā (ap 85 iedzīvotāju), kas nodrošina klusumu, taču tuvumā esošie restorāni un veikali nodrošina ikdienas ērtības. Piekļuve pludmalei ir iespējama kājām. Tuvākā lielākā pilsēta ir Benissa, savukārt Alteja un Kalpe ir viegli sasniedzamas ar automašīnu.
Šis risinājums ir orientēts uz ērtu un funkcionalitāti balstītu dzīves veidu, kur uzsvars tiek likts uz privātumu un mājas komfortu. Trīs stāvu izkārtojums ļauj nodalīt guļam zonas no dienas telpām, kas ir svarīgi lielām ģimenēm vai tām, kas bieži viesos. Baseins un terases ir domātas brīvā laika pavadīšanai mājas apkārtnē. Ekspozīcija dienvidu pusē un lielie logi nodrošina dabisku gaismu un siltumu, kas ir aktuāli siltajā mēnešos.
Objekts tiek realizēts kā jaunbūve, kas nozīmē, ka tā struktūra un inženierkomunikācijas atbilst mūsdienu būvnormatīviem. Nodrošināta vissēzonedvēeles un dzesēšanas sistēma, kā arī grīdas apkure, kas sniedz lielāku kontroli pār iekštelpu mikroklimatu. Celtniecības posmā tiek izmantoti mūsdienīgi materiāli, tostarp koka pergolas un augstas kvalitates apdares materiāli. Projekta nodošanas termiņš ir rādītājs, bet precīzs datums ir jāapstiprina ar attīstītāju.
Objekts ģeogrāfiski atrodas netālu no krasta, kas ierobežo iespēju iegādāties īpašumu, ja nepieciešama attālāka nokļūšana līdz lidostai (Alkante 54 km). Tomēr tuvākie dzelzceļa saslēgumi ir apkārtnē, bet tieši vietā ir ierobežots sabiedriskais transports. Nelielais iedzīvotāju skaits (85) norāda uz vidi, kur nav plašas sabiedriskās infrastruktūtas tieši pie mājas durvīm, piemēram, skolu. Ja nepieciešama pastāvīga klātbūtne, jāņem vērā nepieciešamība pārvietoties ar automašīnu vai velosipēdu, lai sasniegtu lielākus veikalus.
Šis objekts ir piemērots tiem, kuri vēlas pārvietoties uz piekrastes zonu un ir gatavi ieguldīt komfortā un privātumā. Tas ir īpaši noderīgi ģimenēm, kurās ir vajadzība pēc vairākām guļamistabām un atdalītām telpām viesiem vai bērniem. Arī to var iegādāties kā otro māju tiem, kas meklē vietu ar plašām ārtelpām un skatu uz jūru, un nav gatavi daudz laika pavadīt remontdarbos, jo tiek piedāvāta pilnīgi sagatavota māja. Tā ir arī izvēle tiem, kuri vēlas atrasties blakus esošo golf laukumu (Club de Golf Ifach) un ūdens sporta aktivitāšu blakus.
Objekta apdare ir orientēta uz mūsdienīgu un ilgtspējīgu materiālu izmantošanu. Galvenās telpas tiek pabeigtas ar akmens un koka kombināciju, kas nodrošina gan estētiku, gan praktiskumu. Logi ir no grīdas līdz griestiem, kas ļauj iekļūt gaismai un nodrošina vizuālo kontaktpunktu ar āru. Baseins ir bezgalīga tipa, kas vizuāli sapludina ar jūru. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar mēbelēm un tehniku, kas atvieglo dzīvi. Ēkā ir uzstādīts lifts, kas ievērojami atvieglo kustību starp stāviem, un ir pieejama arī cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Visi šie elementi norāda uz kvalitātes uzmanību detaļās un ērtumu.
Šī projekta sākumcena ir €2,850,000, kas iekļauj gan ēku, gan zemi. Cenrādis ir fiksēts, kas norāda uz augstākās klases segmentu. Ņemot vērā, ka tas ir jaunbūves projekts, sākotnējā iemaksa ir jānodrošina pirms konstrukcijas pabeigšanas. Līdzīgi objekti apkārtnē, piemēram, FALCO 8 LUXURY HOUSE Benissā, sākot no €4,250,000, norāda, ka šis objekts ir konkurētspējīgs, ņemot vērā tā tiešo promenādes atrašanās vietu. Iegādes process prasa ievērot standarta nekustamā īpašuma pirkšanas procedūru Spānijā, ieskaitot nodokļus un reģistrāciju.
La Fustera ir vieta, kur dienas ritmu nosaka jūra un saule. No rīta, uzejot uz terasi, ir dzirdams jūras brīdzinājums, un dienas laikā var novērot kuģus, kas pārvietojas pa horizontu. Ikdienas dzīve šeit ļauj apvietot divas pasaules – no vienas puses, privātums mājā ar baseinu, no otras, iespēja pēc 200 metru pastaigas nonākt smilšu pludmalē, kur ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai vismaz trīs mēnešus gadā. Vietējie restorāni, kā Mandala un Farini, sniedz iespēju neuzraudzīt gatavošanu un baudīt vietējo virti. Vakaros, kad saule lejoties pār Alteju, terases kļūst par vietas, kur baudīt atpūtu. Apkārtne ir klusa, taču ne izolēta – tā ir piemērota tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvi vai ilgtermiņa atpūtu, kur nav nepieciešama pastāvīga tūristu cilvēku plūsma.
Ikdienas dzīve šeit ir orientēta uz kājāmgājēju un velosipēdistu pārvietošanos. Tuvākais supermärkets atrodas 294 metru attālumā, kas ļauj ātri iegādāties nepieciešamās preces. Farmācija ir 2.3 km attālumā, bet slimnīca – 18 km, kas nozīmē, ka sarežģītākās veselības problēmas risina lielākās pilsētās. Vietējie restorāni un kafejnīcas (10 aptuveni 2 km rādiusā) sniedz iespēju baudīt maltītes bez pārvietošanās ar automašīnu. Golfa entuziasti var sasniegt tuvāko laukumu (Club de Golf Ifach) ar 2.5 km attālumā, kas ir ērti sasniedzams ar automašīnu.
Karte parāda objekta tuvumu pludmalēm un vietējiem restorāniem. Zilais marķējums norāda uz Cala de la Fustera, bet sarkanais – uz projekta atrašanās vietu. Viegli redzams, ka attālums līdz supermärketam ir īsāks nekā 300 metru, un golfa laukumi ir viegli sasniedzami ar automašīnu. Arī redzams, ka objekts ir izvietots tieši pie jūras, kas nodrošina skatu uz horizontu.
La Fustera atrodas starp Benissu un Alteju, tāpēc tā ir daļa no populārākās piekrastes zonas. Tas ir tuvāk Benissai, kas nodrošina piekļuvi vietējiem veikaliem. Alteja, kur ir vairāk kultūras un izklaides iespēju, ir viegli sasniedzama ar automašīnu. Šis ir galvenais objects, kas ir tuvāks Altejas pussalai, taču ģeogrāfiski tas ir tuvāk kalnu apkaimei, kas sniedz vēju un lielāku nokrišņu daudzumu nekā plakankalnēs. Regionālā kontekstā šī vieta ir izdevīga tiem, kas meklē komfortu un tuvumu piekrastei, taču nevēlas dzīvot lielās pilsētas centrā.
Projekta atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi piekrastes aktīvām. Cala de la Fustera pludmale ir tikai 194 metru attālumā, kas ļauj tur iet kājām. Tuvākās citas pludmales, Cala dels Pinets (233 m) un Cala de la Llobella (637 m), sniedz iespēju izvēlēties, atkarībot no tā, vai ir vajadzīgs mazāks vai lielāks cilvēku skaits. Golfa laukumi apkārtnē (Club de Golf Ifach 2.5 km, Club de Golf Jávea 10 km, Altea Club de Golf 11 km) ir viegli sasniedzami ar automašīnu 15-20 minūšu laikā. Lidlauks Alkante (ALC) ir aptuveni 54 km attālumā, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 45 minūtes. Līdzīgi, Valensija (VLC) ir 94 km attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Fustera klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar vidējo gaisa temperatūru 14.7°C un vairāk nekā 3800 stundu saules gadā. Ziemas ir maigas, kas ļauj baudīt terases cauru gadu, vasaras ir karstas un saulainas. Ūdens temperatūra ir ≥20°C aptuveni trīs mēnešus gadā, kas nodrošina peldēšanas sezonu. Vietējie fešu dienu skaits (32 gadā) norāda uz aktīvu kultūras dzīvi apkārtnē. Objekta atrašanās vieta ir netālu no kalniem un jūras, kas nodrošina vēju un svaigu gaisu, kas ir ievērojams elements, ņemot vērā augstumu (549 m virs jūras līmeņa).
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales La Fustera apkārtnē ir pazīstamas ar to dabisko skaistumu un Zilās karogas statusu. Cala de la Fustera ir tuvākā un ērti sasniedzama. Tā ir neliela līča veidā, kas ir piemērota mierīgai atpūtai. Vairāk uz ziemeļiem esošā Cala de la Llobella ir vairāk izolēta un piemērota tiem, kas meklē klusumu. Aktivitātes ir ne tikai pludmalē – tuvākie golfa laukumi (Club de Golf Ifach) sniedz iespēju spēlēt ar skatu uz jūru. Pikaps un ūdens sporti ir viegli sasniedzami, jo Alteja un Kalpe (10-15 km attālumā) piedāvā plašāku izklaides iespēju klāstu.
Avots: OpenStreetMap
La Fustera atrodas starp Benissu un Alteju, tāpēc tā ir daļa no populārākās piekrastes zonas. Tas ir tuvāk Benissai, kas nodrošina piekļuvi vietējiem veikaliem. Alteja, kur ir vairāk kultūras un izklaides iespēju, ir viegli sasniedzama ar automašīnu. Šis ir galvenais objects, kas ir tuvāks Altejas pussalai, taču ģeogrāfiski tas ir tuvāk kalnu apkaimei, kas sniedz vēju un lielāku nokrišņu daudzumu nekā plakankalnēs. Regionālā kontekstā šī vieta ir izdevīga tiem, kas meklē komfortu un tuvumu piekrastei, taču nevēlas dzīvot lielās pilsētas centrā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL781136
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgām nekustamā īpašuma iespējām apkārtnē, PROJECT 035 ir izcils piemērs tām, kuras meklē tiešu promenādes atrašanās vietu un jaunbūves kvalitāti. FALCO 8 LUXURY HOUSE Benissā sākot no €4,250,000 ir lielāka un dārgāka, taču tā atrodas tālāk no pludmales. VILLA IN ALTEA un VILLA ROMA 15, kas sākot no €6,490,000 un €4,450,000, piedāvā luksusa klases risinājumus, taču to atrašanās vietas ir vairāk orientētas uz pilsētu vai kalnu skatiem, nevis tiešu pieeju pludmalei. Šī projekta balstā cenu rādītājs (€2,850,000) ir konkurētspējīgs, ņemot vērā tā lielo zemes platību (800 m²) un tiešo jūras skatu. Tomēr tas ir dārgāks nekā daudzi citi objekti apkārtnē, kas būtu vecāki vai mazāki. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas jaunu un modernu risinājumu bez remonta nepieciešamības. Regionālā ziņā Alisantes ziemeļu daļa, kurā atrodas La Fustera, ir klusāka un mazāk attīstīta nekā Alteja, kas var būt priekšrocība tiem, kas meklē mieru.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kurš specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu dzīves vietu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būv kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem konsultāciju visu iegādes procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
