Этот новый проект находится в районе Ла Фустера в Аликанте. Это вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 342 м² и участком 800 м². Объект расположен непосредственно у моря, а цена начинается с 2 850 000 €. Здание новое, в современном стиле, с видом на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена непосредственно на побережье Ла Фустера, которая относится к муниципалитету Бениса в провинции Аликанте. Окружающая среда городская, а услуги находятся в шаговой доступности. Пляж Кала-де-ла-Фустера находится примерно в 200 метрах от дома. Район застроен, здесь живут как постоянные жители, так и туристы.
Эта вилла подходит для большой семьи или тех, кому нужно пространство. Четыре спальни и четыре ванных комнаты обеспечивают конфиденциальность для нескольких взрослых людей. Общая площадь 342 м² предлагает много места для жизни. Частный бассейн и терраса позволяют проводить время на улице с конфиденциальностью.
Это новый объект недвижимости, что означает, что здание новое и соответствует действующим строительным нормам. В новых зданиях энергоэффективность обычно выше, а потребности в ремонте меньше. В этом объекте есть лифт, что облегчает перемещение по трем уровням. Новое строительство также означает новые материалы и технические решения.
Объект расположен на высоте 549 метров над уровнем моря, что означает перепады высот на участке и лестницы. Несмотря на наличие лифта внутри, снаружи нет ровной поверхности. Ближайшая крупная больница находится в 18 километрах, поэтому для повседневных медицинских услуг нужен автомобиль. Ближайший аэропорт (Аликанте) находится примерно в 54 километрах.
Этот объект подходит для ситуации, когда у семьи или пары бюджет более 2,8 миллиона евро и они ищут жизнь у моря без отеля. Он также подходит для тех, кто ценит конфиденциальность и независимость от соседей. Если владельцы живут здесь только часть года, простота обслуживания и безопасность важны. Лифт — это преимущество, если в будущем подъем по лестникам станет затруднительным. Объект не подходит для тех, кто ищет маленькую квартиру или хочет, чтобы все магазины были рядом без машины.
Объект новый, поэтому материалы современные. На фотографиях показана современная кухня с островом и открытая гостиная. Снаружи есть пергола и бассейн, спроектированные как часть жизни на открытом воздухе. Долговечность и простота обслуживания важны на юге Испании, поэтому такие материалы, как камень и дерево, распространены. Окон от пола до потолка много света, но они требуют защиты от солнца.
Цена этого объекта фиксирована и составляет 2 850 000 €. В виллах этого ценового диапазона цена складывается из местоположения, размера участка и строительных материалов. Район Ла Фустера дорог из-за прямого выхода к пляжу. Финансирование покупки доступно, но для самых дорогих объектов процентные расходы выше. В бюджете необходимо учесть налоги.
Ла Фустера известна своими скалистыми бухтами и чистой водой. Утренние прогулки по пляжу могут быть частью повседневной жизни, так как пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы. В районе есть постоянные жители, но летом заметен туризм. Услуги, такие как рестораны и магазины, находятся рядом, но автомобиль полезен для более длительных поездок. Климат зимой мягкий, но расположение немного вглубь страны и на возвышенности может приносить более прохладные вечера по сравнению с уровнем моря. Солнечных дней в году более 3000.
Ла Фустера — спокойный район, но летом здесь много туристов. Рестораны Mandala и Farini находятся поблизости, и до них можно дойти пешком. Супермаркеты находятся поблизости для ежедневных покупок. В районе много велосипедных дорожек, и жители часто передвигаются на велосипедах. Пляжи, такие как Кала-де-ла-Фустера, переполнены летом, но осенью и весной тише. Гольф-поле Club de Golf Ifach — это короткая поездка на машине.
Эта карта показывает расположение объекта на побережье Ла Фустера. Море находится на юге и западе. Услуги, такие как рестораны и магазины, находятся рядом. Гольф-поле и аэропорт отмечены на карте, чтобы показать расстояния.
Ла Фустера находится в северной части Коста Бланка, между Бенисой и Кальпе. Это часть провинции Аликанте. Район известен своими пляжами и гольф-полями. Это популярное место для иностранных покупателей, но он сохраняет испанскую атмосферу. Расстояние до крупных городов, таких как Аликанте и Валенсия, составляет около 50–90 километров.
Ближайший пляж — Кала-де-ла-Фустера, находится примерно в 200 метрах (по прямой) от объекта. Ближайший супермаркет находится примерно в 300 метрах. Рестораны в пешей доступности. Ближайшее гольф-поле, Club de Golf Ifach, находится примерно в 2,5 километрах, то есть недалеко на машине. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 54 километрах, а Валенсия — примерно в 94 километрах. Общественный транспорт ограничен, поэтому автомобиль необходим.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе солнечный климат с более чем 3000 часами солнца в году. Среднегодовая температура около 15 °C. Высота 549 метров над уровнем моря означает, что вечера могут быть прохладнее, чем на побережье. Купальный сезон длится около 3 месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Зимы мягкие, но расположение немного вглубь страны может приносить ветер и более холодную погоду по сравнению с побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Кала-де-ла-Фустера — популярный пляж примерно в 200 метрах. Рядом также находится Кала-дельс-Пинетс. Пляж песчано-галечный и имеет Голубой флаг. Купание возможно с мая по сентябрь. Для любителей гольфа ближайшее поле — Club de Golf Ifach, а другие находятся в короткой поездке. В районе также есть велосипедные маршруты и пешеходные тропы в горах.
Источник: OpenStreetMap
Ла Фустера находится в северной части Коста Бланка, между Бенисой и Кальпе. Это часть провинции Аликанте. Район известен своими пляжами и гольф-полями. Это популярное место для иностранных покупателей, но он сохраняет испанскую атмосферу. Расстояние до крупных городов, таких как Аликанте и Валенсия, составляет около 50–90 километров.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL781136
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с дорогими виллами в соседних городах, таких как Альтеа или Кальпе, Ла Фустера предлагает аналогичные виды, но часто по несколько более низкой цене. Например, в Альтее аналогичные виллы продаются более чем за 6 миллионов евро. PROJECT 035 имеет конкурентоспособное соотношение цены и качества. Ла Фустера тише, чем популярные Бенидорм или Кальпе, но услуги ближе, чем в глубинке. Для любителей гольфа Club de Golf Ifach находится близко, а поле в Альтее немного дальше. Этот проект подходит тем, кто ищет дом у моря без шума большого города.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, и дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
