Ця нова вілла, розташована безпосередньо біля узбережжя Ла-Фустера, пропонує високий рівень життя на узбережжі Алікант. Загальна площа житла становить 342 м², а ділянка — 800 м², що забезпечує баланс між приватністю та зручністю. Вілла має 4 спальні та 4 ванні кімнати, з акцентом на доступ до моря: пляж Кала-де-ла-Фустера знаходиться на відстані приблизно 194 метрів по прямій. Міські зручності знаходяться в межах пішої або велосипедної досяжності, тоді як приватний безкінечний басейн і сад дозволяють насолоджуватися усамітненням. Сучасні системи, включаючи підлогове опалення, кондиціонери та ліфт, гарантують комфорт протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований між двома бухтами — Кала-де-ла-Фустера і Кала-дельс-Пінетс, що забезпечує легкий доступ до моря. Навколишнє середовище урбанізоване: повсякденні покупки та їжа доступні в супермаркетах та ресторанах у межах пішої доступності. Проте, через перепад висот доступ до моря пішки може вимагати певних зусиль і часу.
Вілла складається з трьох рівнів і має 4 спальні та 4 ванні кімнати, що підходить для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. На першому поверсі є гостьовий туалет, що зручно для повсякденного використання. Усі спальні обладнані власними ванними кімнатами та шафами, що забезпечує приватність і місце для зберігання речей.
На даний момент проект знаходиться на стадії «New Development», ведуться внутрішні оздоблювальні роботи та встановлення обладнання. Система опалення та кондиціонування вже запланована, що дозволить заселитися одразу після завершення будівництва. Також ведеться встановлення ліфта для забезпечення мобільності між трьома рівнями будівлі.
Хоча будинок знаходиться дуже близько до моря, відстань до пляжу Кала-де-ла-Фустера становить приблизно 194 метри по прямій, і через перепад висот піший шлях може бути складнішим, ніж здається. Крім того, оскільки район забудований, для тих, хто шукає повної тиші, слід враховувати міський шум або будівельні роботи поблизу (наприклад, плани майбутнього апарт-готелю).
Цей дім підходить тим, хто цінує повсякденну зручність та легкий доступ до моря або сусідніх полів для гольфу (Club de Golf Ifach — приблизно 2.5 км). Це ідеальний вибір для тих, хто хоче жити без машини, оскільки всі необхідні магазини поруч, але водночас бажає мати приватний сад і басейн. Наявність ліфта та адаптивних умов робить віллу придатною для людей похилого віку або тих, хто хоче забезпечити майбутнє безперешкодне пересування.
Якість будинку визначається поєднанням сучасних матеріалів та функціональності. Встановлено систему підлогового опалення та кондиціонери для комфорту в зимовий період. Кухня повністю укомплектована технікою. У зовнішньому оздобленні використані природні матеріали, такі як камінь і дерево, є безкінечний басейн та дерев'яна пергола. Усі ванні кімнати обладнані ваннами та душовими, а наявність ліфта підкреслює функціональність та доступність будинку.
Ціна на цей проект починається від €2,850,000. Це відображає ринок окремих вілл з басейнами у районі Ла-Фустера. Порівняно з подібними об'єктами в сусідньому Бенісса (від €4,250,000) або Альтеї (від €6,490,000), ця вілла пропонує більш доступну вартість або відмінності в розмірі ділянки та будинку. Ціна включає сучасні зручності та близькість до моря.
Життя тут поєднує переваги середземноморського узбережжя з побутовими зручностями. Вранці можна насолоджуватися панорамним видом на море з верхньої тераси, а вдень відпочивати в тіні. Триповерхова структура дозволяє розділити зони: верхній рівень для світлого простору та виду, а нижній — для тихого сну. Район має невелику кількість постійних жителів (85 осіб), але наявність ресторанів та пляжів робить його сезонно жвавим.
Навколишнє середовище Ла-Фустера дозволяє поєднувати пляжний відпочинок з побутовими потребами. Найближчий супермаркет — приблизно за 300 м, аптека — 2.3 км, а лікарня — 18 км, що дозволяє легко вирішувати питання здоров'я. Громадський транспорт представлений одним маршрутом та шістьма зупинками. Для школярів у радіусі 2 км є школа. Інфраструктура дозволяє пересуватися пішки або на велосипеді, хоча для поїздок до основних магістралей (наприклад, аеропорту Алікант, 54 км) зручніше використовувати автомобіль.
Ця карта показує розташування проекту на узбережжі Ла-Фустера. Маркер демонструє положення будинку відносно двох основних бухт — Кала-де-ла-Фустера (194 м) та Кала-дельс-Пінетс (233 м). Також можна побачити відстань до комерційних об'єктів, таких як ресторани та супермаркети, у радіусі 2 км.
Район Ла-Фустера на півночі провінції Алікант, між Кальпе і Бенісса, відомий як престижне місце для життя на узбережжі Коста-Бланка. Це місце дає змогу відійти від міського шуму, зберігаючи доступ до необхідних послуг. Міста Кальпе та Альтея з більшою кількістю магазинів та послуг знаходяться в кількох хвилинах їзди на автомобілі.
Об'єкт має перевагу близькості до моря: Кала-де-ла-Фустера — 194 м, Кала-дельс-Пінетс — 233 м по прямій. Для любителів гольфу наявність клубу Club de Golf Ifach на відстані 2.5 км є значною перевагою. Доступ до аеропортів: Алікант (ALC) — 54 км, Валенсія (VLC) — 94 км. Власникам електромобілів варто врахувати, що найближча зарядна станція знаходиться на відстані 6.2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону — типовий середземноморський. Середня річна температура становить близько 14.7°C, а річна тривалість сонячного сяйва — 3805 годин. «Купальний сезон», коли температура води перевищує 20°C, триває близько 3 місяців на рік. Висота над рівнем моря (549 м) сприяє природному провітрюванню, що знижує літню спеку. Орієнтація терас дозволяє ловити сонце вдень і перебувати в тіні ввечері.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована близько до кількох пляжів. Кала-де-ла-Фустера (194 м) та Кала-дельс-Пінетс (233 м) підходять для щоденних купань та прогулянок. Більш широкий піщаний пляж можна знайти на Кала-де-ла-Ллобелья (637 м). Поруч знаходиться Club de Golf Ifach, що розширює можливості для дозвілля. Власна територія має приватний безкінечний басейн для відпочинку подалі від натовпу.
Джерело: OpenStreetMap
Район Ла-Фустера на півночі провінції Алікант, між Кальпе і Бенісса, відомий як престижне місце для життя на узбережжі Коста-Бланка. Це місце дає змогу відійти від міського шуму, зберігаючи доступ до необхідних послуг. Міста Кальпе та Альтея з більшою кількістю магазинів та послуг знаходяться в кількох хвилинах їзди на автомобілі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL781136
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Район Ла-Фустера має унікальну специфіку на тлі інших прибережних зон, таких як Бенісса або Кальпе, де поєднуються житлові та туристичні зони. Цей проект пропонує більш доступну цінову категорію (€2,850,000) у порівнянні з розкішними будинками в Бенісса (наприклад, Falco 8, від €4,250,000), зберігаючи при цьому близькість до моря. Порівняно з вілами в Альтеї (наприклад, Villa Roma 15, від €6,490,000), цей об'єкт є більш компактним і простим в обслуговуванні. Ла-Фустера забезпечує легший доступ до моря порівняно з великими маєтками Альтея-Гіллс або Кальпе-Ла-Фаба, і це добре підходить для резидентів, які цінують баланс між віллою та міськими зручностями.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, беручи до уваги локацію, ринкову вартість, якість будівництва та придатність для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
